Genaue Antwort: Vier Wochen
CML steht für Council of Mortgage Lenders. Es ist ein Branchenverband, der mehrere Hypothekenbanken im Vereinigten Königreich vertritt. Zu den Mitgliedern der Branche gehören spezialisierte Kreditgeber, Bausparkassen und verschiedene Banken. Sie machen mehr als neunzig Prozent der Hypothekendarlehen in verschiedenen Teilen des Vereinigten Königreichs aus.
Im November 2015 wurde bekannt, dass der Rat der Hypothekenbanken mit einer Vereinigung namens British Banker's Association fusioniert wird. Dies wurde getan, um sicherzustellen, dass es keine Probleme mit den Finanzen des Unternehmens gibt und alles reibungslos funktioniert. Auch UK Finance hat sich im Juli 2017 diesen beiden Organisationen angeschlossen.
Wie lange nach CML können Sie einziehen?
Wenn eine Person im Vereinigten Königreich ein neues Haus kauft oder sogar eine Immobilie mietet, verlangt der Hypothekengeber eine Garantie zum Schutz des Gebäudes. Dies geschieht, um sicherzustellen, dass die Investition des Käufers geschützt ist und die Sicherheit des Kreditgebers ebenfalls sicher bleibt. Dieses Verfahren wurde vor sehr langer Zeit übernommen und ist überall im Trend. Es wird sichergestellt, dass das Eigentum in keiner Weise beschädigt oder beschädigt wird. Außerdem erlaubt dies niemandem, das Eigentum illegal zu besitzen, und alle Dokumente werden überprüft und entsprechend gegengeprüft.
Die Garantie für das Haus wird vom professionellen Berater des Council of Mortgage Lenders bereitgestellt, sie kann aber auch im Rahmen einer Garantieregelung gewährt werden. Eine Garantieregelung hilft dabei, die am Gebäude verursachten Mängel oder Schäden abzudecken. Schäden durch Naturkatastrophen wie z. B. sind jedoch nicht darin enthalten Erdbeben und Überschwemmungen. Nachdem dem Grundstückseigentümer ein CML-Zertifikat vorgelegt wurde, wird bescheinigt, dass das Gebäude nach gesetzlichen Standards gebaut wurde und für alle sicher ist. Wenn jedoch in Zukunft ein Mangel auftritt, kann der Eigentümer eine Entschädigung verlangen, und wenn die Forderung rechtmäßig ist, wird eine Entschädigung gewährt.
| Art des Vermögens | Zeit zum Einziehen |
| Eigenes Eigentum | Vier Wochen |
| Gemietetes Eigentum | Sechs Wochen |
Für den Einzug in eine Immobilie ist ein CML-Zertifikat erforderlich. Bei Eigentumswohnungen dauert der Einzug vier Wochen. Bei Mietwohnungen dauert es etwas länger und der Mieter kann etwa sechs Wochen einziehen.
Warum dauert es so lange, bis CML eingezogen ist?
Die Garantieprogramme, die die Kreditgeber anbieten, sind vielfältig, und es hängt von der persönlichen Wahl des Hausbesitzers ab, für welches System er sich anmelden möchte. Wenn er sich für das Premium-Garantieprogramm anmeldet, ist das Haus gegen Unfälle und Diebstahl geschützt. Im Standardgarantiesystem ist das Haus jedoch nicht vor Diebstahl geschützt. Lediglich bei Unfällen wird entschädigt.
Es dauert so lange nach dem Einzug von CML, weil der Prozess mit viel Papierkram verbunden ist. Der Käufer muss alle Details aller Mitglieder ausfüllen, die einziehen werden. Zu den Details gehören Name, Identitätsnachweis, Alter, Geschlecht und einige andere. Nachdem alle Dokumente eingereicht wurden, überprüfen die Kreditgeber sie und stellen sicher, dass alle Personen autorisierte Bürger sind. Danach wird die Bescheinigung ausgestellt und sie können einziehen.
Die Personen, die das Haus kaufen oder mieten, müssen sich vergewissern, dass alle Angaben im Formular für die Garantieregelung rechtmäßig sind. Wenn sich herausstellt, dass Informationen falsch oder nicht wahr sind, wird keine Gewährleistung übernommen, und es können auch rechtliche Schritte gegen den Antragsteller eingeleitet werden.
Zusammenfassung
Abschließend kann geschlussfolgert werden, dass CML für Council of Mortgage Lenders steht, und es handelt sich um einen Rat, in dem viele Kreditgeber Garantieregelungen für Personen herausgeben, die ein neues Haus kaufen oder eine neue Immobilie mieten. Sie sorgen dafür, dass das Gebäude des Eigentümers geschützt und die Wertpapiere der Kreditgeber sicher sind.
Im Durchschnitt kann eine Person nach sechswöchiger Anmietung eines Hauses nach CML einziehen. Wenn das Haus gekauft wurde und Eigentum des Eigentümers ist, kann er vier Wochen nach der CML einziehen. So lange dauert es, weil verschiedene Dokumente eingereicht und geprüft werden müssen, bevor eine Person einziehen kann.
Bibliographie
