¿Cuánto tiempo después del acuerdo en principio de oferta hipotecaria (y por qué)?

Respuesta exacta: 15 minutos

El dinero es un factor muy importante en este mundo y lo ha sido desde que fue descubierto. La gente necesita dinero para muchos propósitos. Algunas personas tienen más dinero mientras que otras tienen comparativamente menos dinero. Todos usan ese dinero de acuerdo con sus medios de vida. Ir de vacaciones, realizar estudios superiores, actividades recreativas, etc., todo necesita dinero para suceder.

Después de completar estudios superiores, la gente busca trabajo para ganar dinero. A veces, cuando una persona está comprando una propiedad o una atención costosa, es posible que solicite un préstamo al banco, ya que la transacción realizada en estas circunstancias es enorme. Aparte de un préstamo, una persona también puede aceptar un hipoteca. Un acuerdo de hipoteca se puede hacer en 15 minutos si todos los documentos están listos y correctos.

¿Cuánto tiempo después del acuerdo en principio de oferta hipotecaria?

TipoHora
Hipoteca con documentos adecuados15 minutos
Hipoteca sin documentos adecuadosMás de 2 horas

Es solo cuestión de 15 minutos completar el contrato de hipoteca si todos los documentos correctos se presentan correctamente. A veces, el proceso de acuerdo puede extenderse hasta horas si los documentos no están organizados correctamente o si hay algún error en los documentos. El prestamista hipotecario revisa los documentos minuciosamente antes de concluir. La hipoteca puede ser de cualquier activo desde la casa, automóviles hasta edificios de oficinas.

Para una hipoteca, en principio, pocas cosas son imprescindibles para la persona. El primero es el pasaporte, luego es la prueba de ingresos de esa persona y, por último, los extractos bancarios de 3 a 6 meses de esa persona. En algunos casos, la persona que busca una hipoteca se comunica con el titular de su cuenta para hacer las cosas más rápido. Es posible que el prestamista de la cuenta pueda otorgar la hipoteca en principio en poco tiempo, ya que ya tiene todos los detalles necesarios.

En términos bancarios, una hipoteca es un acuerdo bajo jurisdicción legal. En esta situación, un banco o sociedad de crédito hipotecario o cualquier otra organización presta dinero a una tasa de interés a un individuo o empresa a cambio de tomar la propiedad del deudor. El acuerdo se realiza con la condición de que si se devuelve la deuda, el acreedor tendrá que devolver la propiedad de los deudores.

Después de acordar, el deudor y el acreedor concluyen la hipoteca en principio. Pero no termina ahí. La hipoteca debe ser aprobada antes de que finalmente se pueda poner en marcha.

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¿Por qué se tarda mucho después de un acuerdo en principio para hipotecar?

El tiempo que tarda en concretarse un acuerdo de principio de hipoteca es de tan solo 15 minutos. De ninguna manera es un período largo. Es solo una mera cantidad de tiempo. Pero existen excepciones. Algunos de los acuerdos tardan horas en completarse. Si se analiza cuidadosamente, tomar horas tampoco es mucho tiempo. Todo se puede completar en un día y tanto el acreedor como el deudor pueden irse a casa sin preocupaciones.

El tiempo necesario para llegar a un acuerdo en el caso de una hipoteca depende de varios factores. Lo primero y muy importante es tener una buena calificación crediticia, lo siguiente es tener ingresos que sean confiables y estables. La tercera cosa importante es el resultado de la encuesta de valoración de hipotecas y la última es si el deudor está comprando una casa de una persona que ya tiene prisa por mudarse a su nueva casa.

El proceso de solicitud de hipoteca se puede dividir en dos partes aproximadamente. El tiempo necesario para completar la segunda parte dependerá completamente de la rapidez o la lentitud con que se complete la primera parte. Contratar a un corredor hipotecario en estas circunstancias acelerará el proceso y él o ella brindará las mejores ofertas a sus clientes en lugar de dejar que sus clientes hagan todo el trabajo.

Conclusión

Una hipoteca es legal para trabajar y requiere mucha paciencia. Todo debe revisarse adecuadamente, de lo contrario, la propiedad del deudor puede ser saboteada. Hay muchos fraudes en el mercado y la gente debería tener cuidado con ellos. Generalmente, una hipoteca tendrá una validez de seis meses y se puede solicitar una oferta de remortgage. Permanecerá durante tres meses. En muchos casos, el prestamista le da una fecha límite al deudor.

En caso de vencimiento, la deuda debe pagarse dentro de la fecha mencionada, de lo contrario, el deudor debe actualizar las circunstancias en las que se encuentra. La mayoría de los fraudes utilizan el método de la fecha límite para poseer completamente la propiedad del deudor.

Referencias

  1. https://academic.oup.com/qje/article-abstract/124/4/1449/1917185
  2. https://pdfs.semanticscholar.org/f8a8/f7742ceb721f288a9d4d40c70c259b9ca89d.pdf