¿Cuánto tiempo después de la venta se acordó completar (y por qué)?

Respuesta exacta: después de 8-10 semanas

La casa o la propiedad es la mayor inversión que hace una persona en su vida. La decisión de hacerlo, en sí misma, requiere mucho para pensarlo profundamente. Pero una vez que haya decidido tomar esa decisión, será una gran inversión. Es posible que obtenga una propiedad perfecta y esté pensando en renovarla o en que el propietario la repare, muchos hechos toman una decisión colectivamente. El comprador y el vendedor tienen que pasar por una gran cantidad de documentación, trabajos en papel y declaraciones respetuosas de la ley.

Para ser honesto, no es pan comido. No es que se venda y tú decidas el dinero o que vendas y te quedas con la casa. Hay gente que no tiene ni idea del proceso entre una puja sana y la obtención de las claves. Definitivamente, el proceso nunca es más fácil. Puede que sea el proceso más ajetreado y molesto para el comprador por primera vez, pero terminó ganando mucha experiencia. Está bien que haya verificado un contrato, pero aún así, aún tiene hipotecas y contratos por terminar.

¿Cuánto tiempo después de la venta se acordó completar?

TipoHora
Tiempo mínimo8 semanas
Tiempo máximo10 semanas

Todo el proceso comienza desde la aceptación de su oferta hasta la obtención de las llaves. Puede variar de persona a persona, la actitud tranquila del comprador y la naturaleza tanto del comprador como del vendedor. A veces, el procedimiento legal y los trámites judiciales toman más tiempo de lo habitual, depende de la flexibilidad del departamento respectivo.

Mientras tanto, puede fluctuar entre un mes o dos. Para recibir la oferta de carga el cliente puede demorar de dos a tres semanas y para otros trabajos legales y de papel tendrá una duración mínima de tres a cuatro semanas y como máximo puede demorar más de un mes.

Después de terminar todo esto, visitar a su abogado es el paso más importante que debe seguir. Lo crucial es el papeleo para su hipoteca que debe llevar adelante con sumo cuidado y leer cada documento antes de pasar el documento del firmante a su vendedor. Hay muchos registros, para casos de fraude, así que tenga cuidado y verifique todo con consideración con su abogado. Y todo terminó con la firma del acuerdo de aprobación para comprar la casa. Cuál es el paso más crucial durante este proceso.

Usted debe pagar un saldo de depósito de 10%, el cheque de la hipoteca se enviará a su menor y el resto del fondo se transferirá directamente a su vendedor. El proceso puede ser muy complejo para una persona que experimenta por primera vez, puede pedir la ayuda de su pariente o cualquier amigo para asegurarse de que todo esté bien y sin problemas. Asegúrese de que todo terminó con un mantenimiento de registros adecuado y un procedimiento respetuoso con la ley para que pueda ayudarlo a completarlo si surge.

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¿Por qué tarda tanto Ventas ¿Después de aceptar la finalización?

Es seguro decir que no habrá dos ventas de casas idénticas. Es muy común que a menudo haya situaciones inusuales e inconvenientes fluctuantes. Lo que en última instancia hace que rodar este período molesto. Según los datos colectivos que encontramos, la venta de una casa desde que se aprueba una oferta hasta que se completa lleva entre ocho y 10 semanas, aunque puede llevar mucho más tiempo. Pero el hecho de que tarde tanto tiempo depende de otros factores.

La respuesta más simple y directa es el proceso. En este proceso de hacer el papeleo y preparar el acuerdo, nosotros, los compradores, por lo general pasamos por dos pasos. Es la aceptación de la oferta, encuesta y orden de búsqueda. Este proceso en sí mismo puede llevar más de un mes en las peores condiciones.

Pero también hay personas que están completando todo esto en dos semanas, pero las situaciones están sujetas al cliente y la propiedad. Si lo considera, encontrará que clasificar y tramitar una hipoteca también puede llevar medio mes. Pero también puede tomar 2 semanas menos a veces. Como sabes estos dos procesos te van a consumir gran parte de tu tiempo, debes mantener la preparación de tu lado para que sea un poco más corta. Sea honesto con todos sus derechos de propiedad, documentos legales y me gusta con el asesor hipotecario.

Continúe teniendo todo esto en mente. Hacer una documentación ilegal y un mal funcionamiento durante el proceso no solo ralentizará su proceso, sino que también tendrá posibilidades de recibir una gran penalización.

Conclusión

Comprar una casa nueva es siempre una señal de un nuevo comienzo. Definitivamente, tomará un poco de tiempo, pero debes tener paciencia durante el proceso, no intentes tomar atajos. Tomar un mes y medio más es absolutamente normal. Puede que le guste una casa y esté ansioso por comprarla, pero no olvide ver todos los documentos legales y los derechos de propiedad del propietario.

Toda la documentación definitivamente hará que el proceso sea un poco más largo, pero al final te sentirás seguro y cómodo al final de esto. Asegúrese de que el proceso no solo sea rentable, sino también una opción más segura.

Referencia

  1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/honkon9&section=69
  2. https://www.jstor.org/stable/44026905