Respuesta exacta: hasta 120 días
FHA es una abreviatura de una agencia gubernamental llamada Administración Federal de Vivienda de los Estados Unidos. Esta agencia fue fundada como parte de la Ley Nacional de Vivienda aprobada en el año 1934. La agencia fue fundada por el entonces presidente de los Estados Unidos, Franklin Delano Roosevelt.
El trabajo principal de la agencia es garantizar varias hipotecas realizadas por diferentes prestamistas privados para hospitales, propiedades residenciales multifamiliares, propiedades unifamiliares y otras instalaciones de atención residencial. El seguro proporcionado por la agencia también cubre varias pérdidas de los prestamistas. La sede de la agencia se encuentra en Washington, DC
¿Cuánto tiempo después de la evaluación para cerrar la FHA?
La FHA es una agencia muy reputada en los Estados Unidos y también es ampliamente reconocida en todas partes de la nación. La agencia ayuda a familias de bajos ingresos o de clase media a comprar una casa por primera vez con un crédito hipotecario muy asequible. La agencia también ayuda a nuevos hospitales, edificios institucionales y comerciales más cerca de la tasa de mercado. Sin embargo, la agencia no es responsable de hipotecar propiedades gubernamentales ya que las Naciones Unidas tienen una política diferente para esos fines.
En el año 1930, cuando la gran depresión azotó a los Estados Unidos, hubo una disminución drástica en los préstamos hipotecarios y otras propiedades de tierras. El monto del préstamo era muy alto y las familias de bajos ingresos no podían pagar sus propias casas. Como resultado, el gobierno sintió la necesidad de implementar una acción que haría que las casas fueran asequibles para las partes económicamente atrasadas de la sociedad. Por lo tanto, la Administración Federal de Vivienda se estableció en 1934 para contrarrestar todos estos problemas.
| Caso de la FHA | Tiempo que toma después de la evaluación para cerrar la FHA |
| Casos estándar | En cuestión de días 120 |
| Casos de emergencia | En cuestión de días 90 |
El tiempo que se toma después de la tasación para cerrar la FHA depende principalmente de la situación de la familia que quiere comprar una casa. En casos de emergencia, todo el proceso se acelera y la FHA se cierra en alrededor de noventa días. Sin embargo, la FHA tarda aproximadamente ciento veinte días en cerrarse después de la evaluación en los casos estándar. Los casos de emergencia son generalmente aquellos casos en los que la familia no tiene una casa y actualmente está luchando para vivir.
¿Por qué lleva tanto tiempo cerrar la FHA después de la evaluación?
La formación de la FHA condujo a un rápido aumento en el sector de la comercialización de viviendas en los Estados Unidos. Como las casas estaban disponibles a un precio asequible, los ciudadanos se aseguraron de no perder esa oportunidad de conseguir una casa. Los efectos más notables de la actividad se observaron en todas las ciudades metropolitanas por ser el eje de diversas instituciones empresariales del país. La introducción de la ley también ayudó a los ciudadanos a reducir la dependencia de los préstamos de varios bancos.
Se tarda tanto tiempo después de la evaluación para cerrar la FHA porque el proceso es largo y necesita tiempo para cumplir con todos los requisitos. Hay varios documentos requeridos en la FHA. Los ciudadanos deben tener una tarjeta válida Número de seguridad social, y es responsabilidad del solicitante proporcionar una prueba legal del SSN proporcionado. Los documentos proporcionados por el solicitante deben ser auténticos y deben estar legalmente autorizados por funcionarios gubernamentales. Los funcionarios de la FHA verifican todos los documentos y luego proceden a la firma final del contrato de préstamo.
Sin embargo, es posible que el prestamista haya recibido muchas solicitudes y esté tomando tiempo procesar todas las solicitudes. Además, en ocasiones, la información proporcionada por el solicitante es incompleta o falsa, lo que ocasiona la demora del proceso. La complejidad del caso de un solicitante en particular también juega un papel vital en la decisión del tiempo final requerido para cerrar la FHA.
Para Concluir
Finalmente, se puede concluir que la FHA es la agencia encargada de proveer casas y edificios a familias de bajos ingresos, hospitales y otras instituciones a un precio muy accesible. La agencia se estableció en el año 1934 y ha llevado a un rápido aumento de familias que tienen sus propios hogares en los Estados Unidos.
En promedio, toma un máximo de ciento veinte días cerrar la FHA después de la evaluación en casos estándar. Sin embargo, en casos de emergencia, el proceso se completa dentro de los noventa días. Se debe garantizar que todos los documentos proporcionados por el solicitante sean válidos, ya que los funcionarios del gobierno los verifican en el momento del procesamiento de la solicitud.
Referencias
- https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.2307/1389798
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1747-4465.2007.00064.x
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Sandeep Bhandari es el fundador del sitio web ExactlyHowLong.com.
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