¿Cuánto tiempo después de BK puedo obtener una hipoteca convencional (y por qué)?

Respuesta exacta: después de unos 6 meses

BK, en términos simples, significa bancarrota, un término utilizado por profesionales para describir el procedimiento seguido por los tribunales federales para ayudar a las personas a deshacerse de la pesada carga de los préstamos y deudas bancarias. Al principio, se sugiere a la persona que venda sus posesiones y devuelva el dinero. Si no, entonces tienes que encontrar algunas alternativas para pagar las deudas. Dependiendo del tipo de bancarrota, hay que esperar un cierto tiempo antes de la hipoteca.

Bueno, el primer tipo más común de bancarrota es la liquidez, que en su mayoría es utilizada por personas sin alcance o fuente para ayudarlos a pagar sus préstamos. Cada vez que alguien elige pasar por el Capítulo 7 de bancarrota, es decir, la bancarrota, él / ella necesita vender todo lo que posee, excepto los que están protegidos por las leyes del estado para saldar sus deudas. Esto permite que el individuo tenga un nuevo comienzo.

¿Cuánto tiempo después de BK puedo obtener una hipoteca convencional?

Hay otro tipo popular de bancarrota, es decir, el capítulo 13. Cuando uno desea pasar por este tipo de bancarrota, tiene que entregar cualquiera de sus activos y pagar el préstamo. Después de la liquidación de las deudas, el activo sería devuelto al individuo. La persona que desee llenar este debe tener una fuente de ingresos que le ayude a alimentarse diariamente.

Básicamente se trata de un proceso en el que un individuo tiene que diseñar un plan financiero adecuado que le ayude a deshacerse de sus deudas. El tribunal da como máximo un plazo de 5 años durante el cual el individuo tiene que pagar los préstamos por medio de un síndico. El fideicomisario protege al individuo de cualquier tipo de acción de los acreedores que pudiera causarle problemas. Después del tiempo fijado de pago, la persona queda libre de cualquier tipo de deuda.

Cuando una persona se hunde en el océano de las deudas, se enfrentará a innumerables problemas mientras obtiene la aprobación de una hipoteca. La hipoteca después de la quiebra parece bastante imposible, pero con la orientación y los pasos adecuados, puede ser más fácil para la persona que se ha declarado en quiebra. La impresión negativa que deja la quiebra en las posesiones financieras de un individuo disminuye gradualmente con el tiempo y, por lo tanto, puede intentar obtener un plan hipotecario después de la quiebra.

Cada vez que un individuo crea una cuenta bancaria, el banco comienza a mantener una cuenta de su puntaje crediticio. La puntuación de crédito se puede aumentar si la persona cumple con todas las leyes del banco y no se declara en quiebra. Pero, la bancarrota puede afectar el puntaje crediticio de la persona, afectando así su perfil en el banco. Mientras que la liquidez deja huellas en el perfil crediticio durante unos 10 años, el capítulo 13 deja huellas durante unos 13 años. La persona con un buen puntaje de crédito tiene más posibilidades de obtener la aprobación de cualquier tipo de préstamo o hipoteca en un corto período de tiempo.

¿Por qué debo esperar tanto para obtener una hipoteca convencional después de BK?

El tiempo que hay que esperar para obtener la aprobación de una hipoteca convencional después de la quiebra depende del período de espera del individuo. El periodo de espera se cuenta a partir del día siguiente a aquel en el que hayas terminado el trabajo pagando todas tus deudas. Es el día en el que hay que empezar de nuevo para poder saldar todas las deudas y de nuevo hay que actuar con sentido de responsabilidad financiera. El período de tiempo que debe esperar también depende de cuánto tiempo después de la quiebra esté esperando la aprobación.

Si ha pasado por el tipo de bancarrota del capítulo 13, primero debe asegurarse de si sus deudas fueron canceladas o descargadas. Si sus deudas fueron canceladas, tendrá un breve período de espera después del cual podrá obtener una hipoteca. En caso de que no haya podido liquidar sus deudas dentro del plazo fijado por el tribunal y sus deudas se consideraran canceladas, entonces el puntaje crediticio de su perfil sería muy bajo y tendría que esperar más que otros.

Generalmente, las bancarrotas del tipo del capítulo 7 no están en la cuenta después de 10 años de la fecha de presentación. Por otro lado, las quiebras del tipo del capítulo 13 no están en la cuenta después de 7 años de la fecha de presentación. Tienes que esperar a que termine este período antes de que tu apelación de una hipoteca sea exitosa. Durante este período, el banco vigilará su puntaje de crédito, que aumentará para ayudarlo a obtener su hipoteca más rápido o disminuirá para traerle desgracias. Cuanto más largo sea el período de espera, más posibilidades de obtener la aprobación.

Conclusión

El tipo de hipoteca que desea realizar también decide el tiempo de espera. En caso de que desee optar por una hipoteca convencional, debe esperar al menos 7 u 8 años después de que sus objetos de valor sean liberados de la bancarrota. Los planes hipotecarios convencionales se aprueban en 2 años. Bueno, si hubo una situación excepcional que le prohibió liquidar las deudas, puede comunicarse con el banco y reducir su período de espera en al menos un año.

Uno debe tomar ciertas precauciones al solicitar una hipoteca convencional para obtener su aprobación en poco tiempo. ser dueño de un . y pagar las facturas a tiempo puede ayudar a recuperar los créditos perdidos. Al recuperar los créditos perdidos, se puede obtener la aprobación en poco tiempo.

Referencia

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/hsnfnrv3&section=40
2. https://www.journals.uchicago.edu/doi/abs/10.1086/298384