¿Cuánto tiempo después de BK comprar una casa (y por qué)?

Respuesta exacta: después de dos años

Bancarrota es un término que se utiliza para referirse a una condición en la que las personas que no pueden pagar sus deudas y préstamos anteriores buscan alivio dando algunos de sus bienes y entidades y no se les pide que paguen todas las deudas. Los jueces imponen principalmente la quiebra en una orden judicial y el deudor inicia otras obras.

Comprar una casa después de que la persona haya presentado un reclamo de quiebra en cuestión puede ser difícil. El puntaje crediticio de la persona se ve afectado de manera significativa. Por lo tanto, invertir en una vivienda después de que finaliza el procedimiento de quiebra puede ser arduo y puede tener que retrasarse por un tiempo.

How Long After BK To Buy A House?

La quiebra es una de las causas de la caída de la carrera de una persona o de una empresa. Supongamos que una empresa u organización quiebra. Por lo general, la empresa tendría que cerrar porque tiene una deuda enorme y no puede administrar su negocio diario. Es esencial administrar las finanzas adecuadamente y debe invertir la cantidad correcta en el lugar correcto. Las personas a menudo cometen errores cuando se trata de administrar sus finanzas y, por lo tanto, se quedan fuera con opciones limitadas cuando enfrentan algunos problemas monetarios o problemas en el futuro.

Una persona puede declararse en quiebra cuando no puede reembolsar a los acreedores. Cuando una persona u organización se encuentra bajo la presión abrumadora de pagar las obligaciones de la deuda con varios acreedores diferentes, es posible que tenga que optar por el proceso legal de quiebra para descartar parte de este monto de deuda pendiente. En determinados casos excepcionales, este plazo puede reducirse a doce meses. Por ejemplo, cuando el solicitante puede demostrarle a la FHA que la quiebra se debió a circunstancias fuera de su control, como la muerte de un cónyuge.

Tipo de quiebraHora de comprar una casa
Capitulo sieteCuatro años
Capítulo treceDos años

El tiempo después de la quiebra para comprar una casa depende del tipo de quiebra. Después de una bancarrota del Capítulo Siete, se necesitan cuatro años para comprar una casa. En contraste, si la quiebra es del Capítulo Trece, se requieren dos años para comprar una casa.

Why Dies It Take That Long After BK To Buy A House?

La situación financiera de un individuo se reduce notablemente después de que presenta un reclamo de quiebra. La calificación crediticia de la persona se ve gravemente afectada cuando se declara en quiebra. Además, es fundamental saber que un reclamo por quiebra sigue siendo parte de su historial financiero durante siete años. Después de que se presenta un reclamo de quiebra, la persona en cuestión se convierte en una responsabilidad crediticia. Una persona así tiene que trabajar duro para reconstruir una sólida reputación crediticia para asegurar un préstamo hipotecario. Convencer a los inversores de que el individuo es una excelente apuesta financiera lleva tiempo. Después de la quiebra, la persona debe trabajar para derrotar esta imagen de un pasivo crediticio.

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El tiempo que transcurre entre la cancelación del caso y la solicitud de un préstamo hipotecario es bastante variado porque las normas de cada institución otorgan el préstamo al individuo. La FHA es un departamento gubernamental, pero asegura préstamos de prestamistas privados para personas con puntajes de crédito menos que perfectos. Sin embargo, la persona debe cumplir con los requisitos de estos prestamistas.  

It takes that long after BK to buy a house because a person has no money left to invest in houses and other properties because of the debt. On the other hand, préstamo convencional Las fuentes tienen un período de espera más corto para aquellos que puedan probar que la demanda de quiebra fue presentada por razones fuera de su control.

Conclusión

En promedio, se puede concluir que comprar una casa es una inversión formidable. La mayoría de las personas dependen de las hipotecas para financiar al menos parcialmente la casa de sus sueños. Después de que se presenta un reclamo de quiebra, este proceso de obtención de hipotecas para su casa puede volverse aún más complejo y prolongado.

En promedio, se necesitan un mínimo de dos años para comprar una casa después de la quiebra. Para un reclamo de bancarrota del Capítulo siete, la persona debe esperar cuatro años después de que el tribunal haya desestimado el reclamo, mientras que para un reclamo de bancarrota del Capítulo trece, la persona debe esperar dos años. Al obtener hipotecas de bancos gubernamentales, este período de espera es considerablemente más corto.

Referencias

  1. https://www.jstor.org/stable/1599826
  2. https://www.jstor.org/stable/2326766