¿Cuánto tiempo después del préstamo de la FHA puedo vender (y por qué)?

Respuesta exacta: después de 90 a 100 días

FHA, que significa Administración Federal de Vivienda, asegura préstamos hipotecarios, que también se conocen como préstamos FHA. Según Willow, entre principios y fines de la década de 1930, como parte de la respuesta del gobierno a las ejecuciones hipotecarias y los incumplimientos de pagos, se introdujeron por primera vez y se implementaron los préstamos de la FHA. Fue introducido principalmente por la federación estadounidense.

Los préstamos de la FHA permiten a las personas ser propietarios de una casa incluso cuando su situación financiera y su puntaje crediticio que decide el proceso hipotecario pueden hacerlo imposible, y eso hace que este tipo de préstamo sea único. El gobierno proporciona a los prestamistas una capa de mucha seguridad y protección; cuando un préstamo está asegurado por la FHA, parece que los prestatarios deberían terminar incumpliendo su hipoteca.

¿Cuánto tiempo después del préstamo de la FHA puedo vender?

¿Cuánto tiempo después del préstamo de la FHA puedo vender?

Nº de días para préstamo hipotecario90-100 días
Puntaje de crédito requerido para el préstamo500 - 600

En primer lugar, como se trata de un préstamo de la FHA que, de otro modo, puede considerarse un préstamo hipotecario tomado básicamente para comprar una casa, por lo que necesita una cierta cantidad de tiempo para venderse. La gente lo usa a su favor. Entonces quieren venderlo tan pronto como puedan o les sea posible, pero la cuestión es que solo se puede vender después de un cierto período de tiempo. ¡Ya que la gente toma su propia decisión cuando quiere venderlo!

Una persona interesada en ganar dinero quiere que se venda lo más rápido posible. Como hay una regla de los préstamos de la FHA que la casa que está financiada por este préstamo hipotecario no puede venderse por lo menos no menos de 90 días a 100 días. Y hacer esta regla tiene sus complicaciones. Esto se debe a que si la gente tendrá la ventaja de venderlo antes. Como entonces sería más difícil y más imposible para los prestamistas recuperar el dinero que prestan a las personas.

Préstamo

Pero al observar el puntaje de crédito y la situación financiera de la persona que presta el préstamo, pueden suponer que, aunque la persona quiere vender la casa, puede pagar el préstamo antes de venderla. Pero las personas también pueden venderlo después de 100 días y contando si lo desean solo después de pagar el préstamo. Pero todo establece que no debe vender la casa antes de 90 a 100 días. Porque una persona antes de vender debe necesitar esta cantidad de tiempo para pagar el préstamo. Aparte de eso, el puntaje crediticio y la situación financiera también son importantes para pagarlo. Así que es una regla estricta que la casa no se puede vender antes de 90 a 100 días.

¿Por qué puedo vender tanto tiempo después del préstamo de la FHA?

Como los hechos y las cifras indicados anteriormente son solo meras suposiciones de cuánto tiempo después de un préstamo de la FHA se puede vender una casa, pero en realidad no sabemos quién quiere vender en qué momento. Es una cosa basada en la pura ganancia. Una persona lucrativa que tiene un buen puntaje crediticio y una condición financiera muy asequible puede venderlo con mucha facilidad después de un mínimo de 90 a 100 días. Esto porque la condición financiera de la persona es demasiado mejor que puede pagar el préstamo sin dudarlo después de un mínimo de 90 a 100 días.

Pero si una persona con un puntaje de crédito un poco menor y una condición financiera estable puede tomar un poco más de tiempo para venderla, podemos tomar una cifra como esa persona puede tomar entre 200 y 250 días para vender esa casa de préstamo hipotecario. Puede tomar más basándose en cuánto puede pagar en qué período de tiempo. Esto se debe a que no todas las personas son del mismo nivel o con la misma condición financiera. Pero aún así, quieren sacar provecho de ello. Puede tomar un poco más para venderlo aún así lo harán como están en este negocio. Así que 200 a 250 días es una buena cantidad de tiempo para tratar.

Préstamo

Y luego viene el hombre común de cierta sección de la sociedad, que tiene un puntaje crediticio promedio y estabilidad financiera. Entonces, con estas personas, lo que viene con ellos es que ni son económicamente sólidos ni están muy interesados ​​​​en vender la casa que compraron a través de este préstamo. Por lo tanto, es bastante difícil decir cuánto tiempo les tomará vender esa casa, pero la razón detrás de esto es que la prefieren como su único hogar. Así que es mucho más difícil hacer suposiciones sobre ellos. Pero básicamente, llegando al punto, una persona puede venderlo solo después de 90 a 100 días.

Conclusión

Entonces, por fin, los préstamos de la FHA tenían más que ver con hacer un negocio, y las personas en él hacen posible vender después del transcurso del período establecido por ellos. Hasta entonces, es el período de recuperación. ¡Pero a veces la gente espera el momento adecuado para venderla, como el momento adecuado y el precio adecuado para vender la casa!

Pero aparte de este asunto inmobiliario, una persona que compra una casa con este préstamo puede tener tanto tiempo como para venderla. Depende puramente de las suposiciones hechas.

Referencia

  1. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1051137716300080
  2. https://search.proquest.com/openview/abbac02ffbe2c2d6d7aaf561e78c716e/1.pdf?pq-origsite=gscholar&cbl=41500
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6 Comentarios

  1. Este artículo es muy informativo, detalla la historia y el propósito de los préstamos de la FHA y cómo afectan la venta de una casa. Es genial entender finalmente estos conceptos.

  2. Explicación muy bien escrita sobre los préstamos de la FHA y el efecto que pueden tener en alguien que quiera vender su casa. El escritor explica los requisitos y los efectos de vender antes del plazo especificado.

    1. Estoy completamente de acuerdo. La información proporcionada por el autor deja claro por qué el período de espera es necesario y por qué beneficia tanto al prestatario como al prestamista.

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