¿Cuánto tiempo después de que se aceptó la oferta para encuestar (y por qué)?

Respuesta exacta: dos a tres semanas

Una casa o una propiedad es algo que en el mundo actual se considera un lujo. Muchas familias viven en una casa alquilada que demuestra que no todos tienen terreno propio. Actualmente, el mundo está lleno de competidores, y si no compró una casa cuando estaba disponible a un precio económico, entonces es su pérdida y es posible que no vuelva a obtener una casa.

Una persona siempre debe intentar comprar una propiedad en el centro. ciudad, o la conectividad de la casa es buena. Supongamos que si una casa está lejos del supermercado, entonces será muy agitado viajar tanto tiempo cada dos o tres días para comprar los productos necesarios diariamente.

¿Cuánto tiempo después de la oferta aceptada para la encuesta?

Una persona solo puede comprar una casa si alguien está dispuesto a venderla. Una casa es considerada el activo financiero más importante de un individuo. Entonces, es evidente que nadie estará listo para venderlo. Pero el valor de una propiedad aumenta con el tiempo. Si una persona compra una casa hoy, puede vender la misma casa al doble de la tasa de compra después de diez años. Por lo tanto, es bastante natural que una persona desee ganar el capital o la propiedad de la casa antes de venderla.

Puede haber muchas causas, como la del comprador. muerte, reubicación del lugar de trabajo del comprador. Algunas otras situaciones, como una emergencia sanitaria o inestabilidad financiera, también pueden tentar al propietario a vender la casa para recuperar todos los préstamos o deudas. Las emergencias exigen apoyo financiero instantáneo, que se puede adquirir obteniendo el dinero de la venta de la propiedad. A veces, la casa puede no ser adecuada para el comprador, por lo que decide venderla y obtener ganancias.

El comprador realiza la encuesta y necesita información básica. La encuesta es concisa y se completa en cuatro horas. Sin embargo, el tiempo que tarda la oferta en ser aceptada después de la encuesta es de dos a tres semanas.

¿Por qué toma tanto tiempo después de que se acepta la oferta para realizar la encuesta?

Hay múltiples activos financieros involucrados cuando una persona desea vender la propiedad después de comprarla. Estos costos incluyen tarifas de renovación, tarifas de comisión estándar, tarifas de inspección. También habría que liquidar otros costes como una concesión al vendedor y la sanción de la hipoteca. El monto del impuesto a pagar también depende del tiempo después del cual se vende la casa. Al vender una casa dentro de un año de haberla comprado, el propietario tendrá que pagar los impuestos sobre ganancias de capital. Después de un año, el vendedor puede tener que pagar impuestos sobre ganancias de capital más altos dentro de dos años al vender la casa después de un año.

Al vender la casa después de dos años, no hay necesidad de pagar impuestos sobre ganancias de capital. Cuanto más tiempo permanezca una persona en la vivienda, menor será el impuesto que tendrá que pagar. Los impuestos sobre las ganancias de capital siguen aumentando si uno pasa menos tiempo en la casa. El horizonte de equilibrio al menos debe calcularse antes de pensar en vender la casa. Es totalmente una elección personal cuando alguien quiere vender la propiedad. Pero, antes de vender la propiedad, se deben calcular las ganancias netas después de poseer la propiedad de la casa.

Se tarda mucho después de que se acepta la oferta porque hay mucho papeleo involucrado en la subasta de la casa. El vendedor debe confirmar si el comprador ha liquidado todas las cuotas y si todos los documentos presentados son legales. Uno puede obtener una ganancia considerable al vender una casa a una cantidad superior a la que se compró.

Conclusión

En general, se puede concluir que comprar una casa es algo importante y que hay muchas cosas pequeñas que deben resolverse antes de comprar una casa. Sin embargo, antes de comprar una casa o una propiedad, es crucial entender si la propiedad vale el dinero o no.

En promedio, se acepta una oferta después de dos o tres semanas de la encuesta. La encuesta consta de preguntas estándar y detalles del comprador. Sin embargo, hay mucho papeleo incluido en la compra y venta de una casa. Además, el propietario de la casa debe asegurarse de que todas las cuotas anteriores estén pagadas antes de vender la casa.

Referencias

1. https://www.jstor.org/stable/3215010
2. https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0163443706067024