¿Cuánto tiempo se tarda en cerrar una casa (y por qué)?

Respuesta exacta: 30 a 60 días

La población del mundo ha llegado a casi 8 mil millones. La gente se está amontonando en la Tierra. Con el aumento en el número de personas, también aumenta la demanda de necesidades básicas. 

Casa, agua, aire y comida son las necesidades esenciales que una persona necesita para instalarse. De estas cuatro necesidades básicas, el agua, el aire y la comida son regalos de la naturaleza. Los seres humanos no juegan el papel inicial en la creación o producción de estas cosas. 

Sin embargo, la última necesidad depende de si una persona lo construye o no. Una casa es una creación artificial según la necesidad o elección de una persona. Los seres humanos pueden construirlo y modificarlo según su voluntad. 

¿Cuánto tiempo se tarda en cerrar una casa?

¿Cuánto tiempo se tarda en cerrar una casa?

Tiposperiodo
Todo el cierre30 a día 60
Cierre de contrato firmado4 a 5 semanas

El concepto de construir una casa es tan antiguo como el Great Basin Bristlecone Pine. Desde la era nómada, hasta ahora, el concepto ha cambiado drásticamente y es para bien. Mientras tanto, el mundo ha tomado un nuevo atuendo, al igual que el estilo de vida de los seres humanos. 

Antes, los seres humanos subdesarrollados solían construir una casa para protegerse de los cambios climáticos y los ataques menores. Sin embargo, la película ha cambiado ahora. Hoy en día, la casa no es sólo una de las necesidades básicas, sino también una cuestión de lujo y atractivo social.

La mayoría de los adultos o pre-adultos quieren construir o comprar una casa. Las personas ahorran dinero durante años para tener una casa que puedan llamar propia. 

Muchas personas construyen sus casas y no ingresan al sistema de comercio de casas. Sin embargo, hay mucha gente que opta por lo segundo. Construir una casa lleva tiempo. No todo el mundo prefiere esperar tanto tiempo.

Algunas personas prefieren comprar una casa ya construida. Una vez hecho el trato, la casa pertenece completamente al comprador. El comprador tiene plena autoridad sobre el edificio. 

Al hacer un trato, hay mucho papeleo involucrado. Tanto el comprador como el vendedor esperan ansiosos el proceso de cierre. Una vez que se firman los documentos de cierre, ambas partes obtienen lo que quieren. 

El cierre se anuncia oficialmente solo si todos los documentos de ambas partes son legales. No debe haber ninguna participación en ningún fraude. Pequeños errores pueden causar estragos en el futuro cuando se trata de transacciones inmobiliarias. 

Debido a la implicación de tanto trabajo, se necesitan más de 30 días y un máximo de 60 días.

¿Por qué se tarda tanto en cerrar una casa?

Si bien es cierto que los momentos de cierre son muy vitales para el trato, el período para llegar allí también es importante. Todos los trámites que conducen al último paso son vitales y deben tomarse en serio. 

To close on a house, all the preceding documents should be neat and clean. They should not contain any fraud or illegitimate data about the property. There are many cases similar to this and the involved parties may encounter consequences.

Muchos funcionarios del gobierno tienen que hacer su parte con honestidad para llegar a un acuerdo perfecto. Sin el consentimiento de los funcionarios y trabajadores del gobierno necesarios, no se puede cerrar una casa. Si se hace, se considerará ilegal y el gobierno incautará la propiedad.

Recolectar firmas, reunir los consentimientos necesarios, resolver los problemas financieros y revisar los detalles de la propiedad lleva tiempo. Es evidente que conseguir una casa no es pan comido, y hay que tener paciencia para seguir el algoritmo legal.

Por eso el cierre de una casa demora más de 30 días y es en beneficio de ambas partes. Una vez que el acuerdo se liquide bajo la vigilancia del gobierno, no habrá procedimientos posteriores al cierre.

Conclusión

Tomar posesión de una casa es un trámite complicado e implica enormes cantidades económicas. Tomarlo a la ligera o apresurarse cambiará las cosas y la situación puede ir en contra del comprador. 

Ser paciente le permitirá al comprador analizar los documentos y cerrar el trato en consecuencia para evitar complicaciones innecesarias. 30 a 60 días es un buen período para arreglar las cosas de una vez por todas y entregar la propiedad. 

Así es como funcionan los tratos de propiedad, y no hay un atajo legítimo para evitar los procedimientos. 

Referencias

  1. https://www.cambridge.org/core/journals/political-analysis/article/elections-and-the-regression-discontinuity-design-lessons-from-close-us-house-races-19422008/E5A69927D29BE682E012CAE9BFD8AEB7
  2. https://www.cambridge.org/core/journals/the-british-journal-of-psychiatry/article/depressive-disorders-in-longterm-survivors-of-stroke/5778C53766D1AFA7AD535143CE912E32

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