Berapa Lama Setelah Kebangkrutan Untuk Pinjaman FHA (Dan Mengapa)?

Berapa Lama Setelah Kebangkrutan Untuk Pinjaman FHA (Dan Mengapa)?

Jawaban Tepat: 2 tahun

Kebangkrutan memerlukan proses hukum melikuidasi aset seseorang untuk membayar kembali kreditor. Ini dianggap sebagai upaya terakhir yang tersedia bagi calon yang mangkir. Ketika orang tersebut tidak mampu membayar kembali sejumlah uang yang dipinjam dari kreditor, kebangkrutan disebut-sebut sebagai solusi pembayaran yang paling bijaksana.

FHA atau Administrasi Perumahan Federal menawarkan pinjaman kepada individu yang ingin berinvestasi dalam pembelian rumah tetapi tidak dapat memperoleh kredit yang dibutuhkan dari jalur konvensional seperti bank. Hal ini bertujuan untuk membantu peminjam berpenghasilan rendah hingga sedang. Ini adalah jenis hipotek yang dikeluarkan oleh FHA kepada seseorang yang telah mengajukan pailit.

Berapa Lama Setelah Kebangkrutan Untuk Pinjaman FHA

Berapa Lama Setelah Kepailitan Untuk Pinjaman FHA?

Norma umum adalah bahwa seseorang dapat mengajukan pinjaman FHA setelah 2 tahun kasusnya telah dibebaskan oleh pengadilan. Demikianlah ketentuan mengenai pasal 7 dan pasal 13 tentang kepailitan. Biaya kepailitan di bawah Bab lain memiliki kerangka waktu lain yang ditetapkan.

Administrasi Perumahan Federal menguraikan bahwa seorang individu akan memenuhi syarat untuk mengajukan aplikasi FHA setidaknya 2 tahun setelah pengadilan telah menolak biaya kebangkrutan yang beredar. Namun, ada juga konsesi khusus tertentu yang menurut orang-orang tertentu dalam keadaan luar biasa tertentu.

Misalnya, buku aturan FHA menyatakan bahwa jika seorang individu dapat secara efektif membuktikan bahwa kebangkrutan adalah akibat dari faktor-faktor di luar lingkup kendali individu maka aplikasi untuk pinjaman dapat diajukan hanya dalam waktu satu tahun.

Situasi-situasi seperti itu dapat mengakibatkan kematian sebelum waktunya dari pasangan yang merupakan satu-satunya pencari nafkah keluarga, dampak dari bencana alam, pemutusan hubungan kerja, atau penyakit kesehatan yang parah. Jika individu dapat membuktikan bahwa kebangkrutannya adalah produk sampingan dari salah satu keadaan ini, maka FHA akan menerima aplikasi untuk pinjaman dalam waktu 12 bulan dari tuduhan yang diberhentikan oleh pengadilan hukum.

Namun, kenyataan dasarnya tetap bahwa penerapan norma-norma ini bervariasi berdasarkan kasus per kasus. Tingkat kepatuhan terhadap norma-norma hukum ini akan berbeda untuk lembaga negara yang berbeda yang menangani pengajuan proses aplikasi pinjaman atas nama FHA.

Kesimpulannya:

Keadaan AplikasiJangka Waktu Menunggu
NormalSetidaknya 2 tahun setelah muatan habis
Kondisi khususSetidaknya 12 bulan setelah muatan habis

Mengapa Butuh Waktu Lama Setelah Kebangkrutan Untuk Pinjaman FHA?

Setelah mengajukan kebangkrutan, kelayakan kredit seseorang secara holistik hancur. Ini adalah alasan utama mengapa orang seperti itu tidak dapat dengan mudah mengajukan peluang hipotek lainnya. Setelah Anda gagal membayar kreditur Anda sekali, menjadi sangat sulit untuk mendapatkan pinjaman dan hipotek dalam bentuk apa pun.

Jangka waktu yang ditetapkan yaitu 2 tahun diberikan kepada individu karena ini diberikan sebagai waktu untuk mendongkrak nilai kredit seseorang. Individu yang bersangkutan harus mampu membangun reputasi kredit yang kurang lebih stabil dan aman dalam 2 tahun ini agar dapat dianggap sebagai debitur yang dapat diandalkan.

Selain itu, konsesi khusus dibuat dalam kasus keadaan tak terduga yang secara kausal mengakibatkan kebangkrutan karena kasus ini adalah produk dari kejadian yang tidak terduga. Peristiwa kepailitan semacam itu diakibatkan oleh tidak adanya kesalahan yang nyata dari orang yang bersangkutan. Oleh karena itu, ia harus diberikan manfaat dari keraguan tersebut. Oleh karena itu, diperlukan waktu yang lebih singkat untuk membangun kepercayaan kreditur.

Aspek terpenting dari masa tunggu ini adalah bahwa seseorang harus mendapatkan kembali kepercayaan dari kreditur sebagai peluang risiko yang layak. Hipotek adalah jumlah uang yang cukup signifikan dan karenanya memerlukan jaminan pengembalian yang cukup, terutama ketika diserahkan kepada pelanggar baru-baru ini.

Penting juga untuk dicatat bahwa aplikasi FHA dapat diajukan jauh lebih awal daripada kebanyakan agen hipotek lainnya. Ini karena itu adalah agen yang dimiliki dan dioperasikan oleh federal. Agen kredit lain seperti bank swasta menetapkan jangka waktu 3 tahun atau lebih sebelum aplikasi tersebut dapat diajukan oleh individu yang sebelumnya bangkrut.

Kesimpulan

Mengajukan permohonan pinjaman setelah bangkrut bisa menjadi proses yang panjang dan membosankan. Proses yang panjang ini dipersingkat secara signifikan oleh pinjaman FHA yang tersedia bagi mereka yang mangkir berdasarkan Bab 7 dan 13 kebangkrutan.

Dalam kebanyakan kasus, masa tunggu dimulai dengan penolakan dakwaan oleh pengadilan. Kerangka waktu tetap 2 tahun diperlukan sebelum seseorang dapat mengajukan pinjaman FHA setelah kebangkrutan. Namun, dalam keadaan khusus, jangka waktu ini dapat dikurangi menjadi hanya 12 bulan. Penting untuk diketahui bahwa masing-masing kerangka waktu ini dimulai dengan pemberhentian dakwaan dan bukan sejak kasus diajukan.

Referensi

  1. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.2016.12091455
  2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1051137714000035
dot 1
Satu permintaan?

Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ️

Avatar Nidhi

Tentang KamiNidhi

Hai! Saya Nidhi.

Di sini, di EHL, semuanya tentang resep lezat dan mudah untuk hiburan santai. Jadi datang dan bergabunglah dengan saya di pantai, bersantai dan nikmati makanannya.

22 Komentar

  1. Argumen-argumen yang disajikan dalam artikel tersebut meyakinkan dan didukung oleh penalaran yang logis. Cukup meyakinkan.

    1. Memang benar, artikel tersebut secara efektif menjawab kekhawatiran terkait masa tunggu dan memberikan perspektif yang seimbang.

  2. Saya masih belum yakin dengan masa tunggunya, terutama bagi mereka yang memiliki keadaan yang meringankan. Artikel ini tidak sepenuhnya menjawab permasalahan tersebut.

  3. Saya tidak yakin harus ada masa tunggu sama sekali. Kebangkrutan sudah merupakan konsekuensi yang parah, mengapa harus menambah hambatan ketika masyarakat berusaha untuk pulih?

    1. Namun Lee, masa tunggu diberlakukan untuk memastikan bahwa individu memiliki waktu untuk membangun kembali kelayakan kredit mereka dan membuktikan diri mereka dapat diandalkan. Ini sebenarnya kebijakan yang adil.

    2. Bisa dimaklumi, Lee, tapi pemberi pinjaman memerlukan cara untuk meminimalkan risiko memberikan pinjaman kepada seseorang yang memiliki riwayat kebangkrutan.

  4. Artikel tersebut secara efektif menyoroti pertimbangan komprehensif yang dipertimbangkan oleh FHA dalam memberikan pinjaman kepada individu pasca kebangkrutan.

  5. Saya menemukan artikel tersebut sedikit bias dan berpihak pada FHA, karena gagal mengatasi potensi kelemahan kebijakan tersebut.

  6. Penjelasan lucu namun mendalam tentang kelayakan pinjaman FHA setelah kebangkrutan! Saya menghargai nada cerdas artikel tersebut.

    1. Pendekatan artikel yang lucu membuat topik yang kompleks menjadi lebih mudah didekati. Itu adalah perubahan yang menyegarkan!

  7. Singkat, ringkas, dan to the point. Artikel bagus yang memberikan wawasan berharga tanpa terlalu bertele-tele.

  8. Menurut saya, pendekatan argumentatif artikel ini menarik dan menggugah pikiran. Hal ini tentu memberikan banyak bahan untuk dipikirkan.

  9. Sepotong yang sangat informatif, artikel ini mengklarifikasi semua keraguan saya mengenai jangka waktu mengajukan pinjaman FHA setelah kebangkrutan. Ini diteliti dan ditulis dengan sangat baik.

  10. Artikel ini terstruktur dengan sangat baik dan logis dalam argumennya. Masa tunggu tersebut masuk akal mengingat sifat kebangkrutan.

    1. Ya, memahami alasan di balik kebijakan tersebut sangatlah penting, dan artikel ini berhasil menjelaskannya dengan baik.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Bidang yang harus diisi ditandai *