Jawaban Tepat: 12 bulan hingga 2 tahun
Seseorang dapat mengajukan kebangkrutan ketika dia tidak dapat membayar kreditur. Ketika seseorang atau organisasi berada di bawah tekanan besar untuk membayar kewajiban utang kepada sejumlah kreditur yang berbeda, dia mungkin harus memilih proses hukum kebangkrutan untuk membuang sebagian dari jumlah utang yang belum dibayar ini.
Namun, membeli rumah setelah klaim pailit diajukan oleh individu yang bersangkutan bisa jadi sulit. Itu nilai kredit orang tersebut menderita cukup signifikan. Oleh karena itu, berinvestasi pada rumah setelah proses kebangkrutan selesai bisa jadi sulit dan mungkin harus ditunda untuk sementara waktu.
Berapa Lama Setelah BK Saya Bisa Membeli Rumah?
Biasanya, seseorang yang mengajukan kebangkrutan harus menunggu beberapa saat sebelum dia dapat mengajukan pinjaman rumah. Lamanya masa tunggu definitif akan bergantung pada jenis klaim kebangkrutan yang diajukan, nilai kredit individu, undang-undang lembaga pinjaman tertentu, dll.
The window of mortgage application after bankruptcy extends from 12 months to 2 years. If the person in question applies for a home loan at the FHA, then he or she must wait for at least 2 years after the discharge of a Chapter 7 bankruptcy charge.
Dalam kasus khusus tertentu, periode ini dapat dikurangi menjadi 12 bulan. Misalnya, ketika pemohon dapat menunjukkan kepada FHA bahwa kepailitan disebabkan oleh keadaan di luar kendalinya, seperti kematian pasangan.
Di bawah biaya kebangkrutan Bab 13, seseorang dapat mengamankan pinjaman rumah segera setelah 12 bulan dari FHA. Namun, ada peringatan untuk klausul ini. Orang tersebut harus dapat menunjukkan bahwa dia mampu untuk melakukan pembayaran hutang yang baru dijamin. Seseorang dapat mengajukan pinjaman hipotek VA setelah 2 tahun dari biaya kebangkrutan Bab 7.
Saat membeli rumah dengan pinjaman konvensional setelah kebangkrutan - yaitu pinjaman dari bank dan agen pinjaman tanpa dukungan pemerintah - masa tunggunya berbeda. Untuk biaya Bab 7, seseorang harus menunggu selama 24 hingga 48 bulan. Untuk muatan Bab 13, periodenya sama bervariasi. Ini adalah 24 bulan jika kasus tersebut diberhentikan dan 48 bulan jika kasus tersebut diberhentikan oleh pengadilan.
Kesimpulannya:
| Keadaan Mengamankan Pinjaman | Jangka Waktu Menunggu |
| Pinjaman FHA (Bab 7) | 2 tahun |
| Pinjaman FHA (Bab 13) | 12 bulan lagi |
| Pinjaman Hipotek VA | 2 tahun |
| Pinjaman Konvensional (Bab 7, Penyebab Di Luar Kendali) | 24 bulan lagi |
| Pinjaman Konvensional (Bab 7, Salah Manajemen Keuangan) | 48 bulan lagi |
| Pinjaman Konvensional (Bab 13, Kasus Ditolak) | 48 bulan lagi |
| Pinjaman Konvensional (Bab 13, Kasus Dibebaskan) | 24 bulan lagi |
Mengapa Anda Harus Menunggu Selama Ini Setelah BK Untuk Membeli Rumah?
Posisi keuangan seseorang secara mencolok diturunkan setelah dia mengajukan klaim pailit. Skor kredit individu sangat terpengaruh ketika dia mengajukan kebangkrutan. Selain itu, penting untuk menyadari bahwa klaim kebangkrutan tetap menjadi bagian dari sejarah keuangan Anda selama 7 tahun.
Setelah klaim kebangkrutan diajukan, orang tersebut menjadi lebih dari kewajiban kredit. Individu tersebut harus bekerja keras untuk membangun kembali reputasi kredit yang kuat untuk mengamankan pinjaman rumah. Meyakinkan investor bahwa individu adalah taruhan finansial yang baik membutuhkan waktu. Setelah kebangkrutan, orang tersebut harus bekerja untuk menghilangkan citra kewajiban kredit ini.
Jangka waktu antara kasus diberhentikan dan mengajukan pinjaman rumah cukup bervariasi karena norma masing-masing lembaga yang memberikan pinjaman kepada individu. FHA adalah departemen pemerintah, tetapi mengamankan pinjaman dari pemberi pinjaman swasta untuk individu dengan nilai kredit yang kurang sempurna. Namun, orang tersebut harus memenuhi persyaratan pemberi pinjaman ini.
Di sisi lain, sumber pinjaman konvensional memiliki waktu tunggu yang lebih singkat bagi mereka yang dapat membuktikan bahwa klaim pailit diajukan karena alasan di luar kendali mereka. Itu bukan karena salah urus keuangan dari pihak individu. Pembuktian ini akan meningkatkan kepercayaan investor.
Selain itu, dakwaan Bab 7 memiliki masa tunggu yang lebih lama karena pengadilan menghapus riwayat utang individu yang bersangkutan. Oleh karena itu, nilai kredit mereka sangat terpukul. Bab 13 melibatkan reorganisasi hutang orang tersebut, membuat waktu tunggu lebih singkat.
Kesimpulan
Membeli rumah adalah investasi yang luar biasa. Kebanyakan orang mengandalkan hipotek untuk setidaknya sebagian membiayai rumah impian mereka. Setelah klaim kebangkrutan diajukan, proses mengamankan hipotek untuk rumah Anda mungkin menjadi lebih rumit dan panjang.
Sebagian besar pusat sumber daya keuangan seperti bank dan agen pinjaman swasta memberikan hipotek kepada pelanggar sebelumnya setelah jangka waktu 12 bulan hingga 4 tahun. Untuk klaim pailit Bab 7, orang tersebut harus menunggu 4 tahun setelah klaim dicabut oleh pengadilan, sedangkan untuk klaim pailit Bab 13, orang tersebut harus menunggu selama 2 tahun. Saat mengamankan hipotek dari bank pemerintah, masa tunggu ini jauh lebih singkat.
Referensi
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/wlr2009§ion=23
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1332213
Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ️
Penjelasan penulis yang terstruktur dengan baik tentang alasan di balik waktu tunggu kredit rumah pasca kebangkrutan patut diacungi jempol. Informatif dan detail.
Memang, sifat masa tunggu yang beragam telah dibahas dengan cermat, sehingga memberikan pemahaman mendalam tentang subjek tersebut.
Artikel ini menyajikan analisis yang masuk akal mengenai masa tunggu, menawarkan pengetahuan berharga bagi pembaca yang ingin membeli rumah setelah kebangkrutan.
Penjelasan ekstensif tentang alasan di balik masa tunggu dan berbagai jenis pinjaman patut dipuji. Sumber yang bagus bagi mereka yang mencari kejelasan tentang topik ini.
Tentu saja, artikel ini dengan ahli membedah masa tunggu pinjaman hipotek berdasarkan keadaan yang berbeda, menawarkan wawasan mendalam bagi pembaca. Bagus sekali.
Eksplorasi mendalam tentang aspek keuangan dan pertimbangan pemberi pinjaman yang disoroti dalam artikel ini benar-benar mencerahkan. Bersumber dengan baik dan informatif.
Tentu saja, artikel ini menawarkan rincian masa tunggu yang telah diteliti dengan baik dan komprehensif berdasarkan berbagai faktor keuangan. Ini adalah bacaan yang menarik.
Masa tunggunya tampaknya cukup lama, namun masuk akal mengingat implikasi finansial dari kebangkrutan. Penting bagi individu untuk memahami garis waktu ini.
Masa tunggu tersebut jelas merupakan pengingat akan konsekuensi kebangkrutan. Ini adalah proses yang sulit bagi mereka yang ingin membeli rumah.
Tentu saja, kebangkrutan mempengaruhi nilai kredit dan riwayat keuangan seseorang, yang memerlukan waktu untuk membangunnya kembali. Masa tunggu diperlukan untuk menilai stabilitas keuangan peminjam.
Artikel ini secara efektif menggambarkan faktor-faktor kompleks yang mempengaruhi masa tunggu pinjaman hipotek pasca kebangkrutan. Ini adalah panduan penting bagi mereka yang berada dalam situasi seperti itu.
Tentu saja, penjelasan menyeluruh tentang masa tunggu di berbagai jenis pinjaman memberikan pemahaman komprehensif tentang tantangan yang dihadapi individu saat membeli rumah setelah kebangkrutan.
Artikel tersebut secara efektif menguraikan pentingnya membangun kembali kredit setelah kebangkrutan dan waktu tunggu yang diperlukan untuk berbagai jenis pinjaman. Ini adalah karya yang menggugah pikiran.
Tentu saja, artikel tersebut menggarisbawahi pentingnya membuktikan stabilitas keuangan dan kredibilitas pemberi pinjaman setelah kebangkrutan. Ini adalah bacaan yang mendalam.
Masa tunggu untuk berbagai pinjaman hipotek pasca kebangkrutan mengungkapkan rumitnya dinamika keuangan yang terjadi. Artikel ini memberikan pemahaman yang sangat dibutuhkan tentang subjek ini.
Artikel tersebut secara akurat menjelaskan alasan di balik waktu tunggu dan perbedaan berbagai jenis pinjaman. Ini adalah panduan bermanfaat bagi individu yang mempertimbangkan untuk membeli rumah pasca kebangkrutan.
Saya setuju, artikel tersebut menyoroti implikasi finansial dari kebangkrutan dan memberikan kejelasan tentang apa yang diharapkan selama masa tunggu untuk berbagai jenis pinjaman hipotek. Bagus sekali.
Sungguh luar biasa bahwa penulis membahas faktor-faktor yang berkontribusi terhadap masa tunggu yang bervariasi. Artikel ini memberikan wawasan berharga bagi mereka yang menjalani proses pembelian rumah pasca kebangkrutan.
Jelasnya, penjelasan mendalam tentang mengapa masa tunggu ada dan perbedaannya antar jenis pinjaman sangat mencerahkan. Bacaan yang bagus untuk siapa pun yang mencari informasi tentang topik ini.
Ini adalah artikel yang sangat informatif tentang membeli rumah setelah klaim bangkrut. Ini rinci dan mencakup waktu tunggu untuk berbagai jenis pinjaman.
Ya, artikel tersebut memberikan ringkasan komprehensif tentang masa tunggu untuk berbagai jenis pinjaman. Penulis telah melakukan pekerjaannya dengan sangat baik.