Berapa Lama Setelah BK Untuk Pinjaman Konvensional (Dan Mengapa)?

Jawaban Tepat: Hingga 4 tahun

BK adalah singkatan singkatan yang biasa digunakan untuk berkonotasi kebangkrutan. Kepailitan mengacu pada ketentuan hukum yang membantu mereka yang tidak mampu membayar kreditur mereka. Ini adalah bentuk awal keuangan baru yang diberikan kepada individu yang mengajukan bk.

Pinjaman konvensional, di sisi lain, mengacu pada pinjaman hipotek yang tidak didukung oleh lembaga pemerintah. Pinjaman ini dibuat tersedia untuk pencari rumah individu melalui kreditur swasta. Pemberi pinjaman hipotek swasta ini menginterogasi apakah seseorang cocok untuk pinjaman atau tidak. Mereka memeriksa dokumennya dan menentukan kelayakan kreditnya.

Berapa Lama Setelah BK Untuk Pinjaman Konvensional?

Waktu tunggu yang ditetapkan bagi seseorang yang mencari pinjaman konvensional setelah dia mengajukan pailit akan bergantung pada beberapa faktor termasuk jenis biaya kepailitan, nilai kredit orang tersebut, dan jumlah pinjaman yang diinginkan.

Bab 7 kebangkrutan tuduhan tetap ada dalam catatan seseorang selama 10 tahun bahkan setelah diberhentikan, sementara tuduhan Bab 13 terlihat dalam catatan selama 7 tahun. Namun, ini tidak mempengaruhi prospek individu dalam hal mengamankan pinjaman konvensional.

Umumnya, Bab 7 adalah biaya kebangkrutan paling umum yang diajukan orang. Berdasarkan norma pedoman untuk kasus kepailitan Bab 7, penggugat harus menunggu setidaknya 4 tahun setelah tuntutan diberhentikan. Seseorang tidak dapat mengajukan pinjaman konvensional sebelum jangka waktu ini berakhir.

Namun, jika orang tersebut dapat menunjukkan bahwa kepailitan itu disebabkan oleh keadaan yang tidak terduga, maka jangka waktu tersebut dapat dikurangi menjadi hanya 2 tahun. Hal ini terjadi apabila Pemohon dapat menunjukkan bahwa kepailitan itu terjadi karena kematian suami/istri atau karena suatu bencana alam.

Dalam dakwaan Bab 13, jangka waktu tunggunya masih 4 tahun sejak dakwaan diputus di pengadilan oleh hakim. Namun, pemohon dapat mengajukan pinjaman konvensional dalam waktu 2 tahun sejak tanggal debit.

Dalam langkah pertama Bab 13, aturan kelonggaran yang sama diterapkan bagi mereka yang dapat menunjukkan bahwa kepailitan itu tidak disebabkan oleh mereka yang menangani dana secara tidak tepat. Jangka waktu untuk kasus tersebut untuk mengajukan pinjaman konvensional adalah 2 tahun.

Kesimpulannya:

Mengapa Anda Harus Menunggu Begitu Lama Setelah BK Untuk Pinjaman Konvensional?

Setelah seseorang mengajukan kebangkrutan, nilai kredit individu yang bersangkutan sangat terpengaruh. Hal ini pada gilirannya membingkai orang tersebut sebagai kewajiban keuangan bagi calon investor dan kreditur. Jadi, setelah orang tersebut mengajukan kebangkrutan, hampir tidak mungkin untuk mendapatkan pinjaman segera sesudahnya.

Kedua biaya Bab 7 dan Bab 13 mengharuskan orang tersebut menunggu selama 2 sampai 4 tahun karena waktu ini harus digunakan oleh individu untuk membangun kembali kepercayaan kreditnya. Dengan tidak adanya ini, tidak ada pemberi pinjaman yang bersedia memberikan pinjaman atau hipotek kepada orang tersebut.

Dalam keadaan luar, kelonggaran yang diberikan dimungkinkan karena orang tersebut membuktikan di pengadilan bahwa kepailitan itu bukan akibat dari penanganan dana yang tidak bertanggung jawab. Hal ini pada gilirannya membantu orang tersebut mengamankan posisinya sebagai aset yang dapat dipercaya yang meniadakan citra kewajiban yang diciptakan oleh tuduhan tersebut.

Untuk memanfaatkan pinjaman konvensional - di bawah kedua biaya kebangkrutan ini - seseorang harus mendapatkan nilai kredit minimal 620. Untuk melakukannya setelah tuduhan diberhentikan oleh pengadilan membutuhkan waktu. Terlebih lagi, karena semua pinjaman konvensional diberikan oleh investor swasta, taruhan untuk membuktikan bahwa Anda adalah debitur yang andal cukup tinggi.

Di sisi lain, ada beberapa alternatif jalur pinjaman konvensional. Seseorang dapat memilih pinjaman yang didukung pemerintah yang memiliki waktu tunggu yang lebih singkat. FHA, VA, USDA, semuanya menawarkan pinjaman kepada pelapor kebangkrutan dalam jangka waktu yang jauh lebih singkat sejak tanggal tuduhan tersebut diberhentikan.

Kesimpulan

Mengamankan pinjaman setelah mengajukan kebangkrutan adalah tugas yang cukup sulit untuk semua. Kebanyakan lembaga tidak mau memberikan kredit kepada orang yang telah membuktikan dirinya sebagai kewajiban keuangan. Namun, seseorang dapat mengamankan pinjaman hipotek dari investor swasta dalam bentuk pinjaman konvensional.

Biasanya, jika orang yang bersangkutan telah mengajukan tuntutan kebangkrutan Bab 7, ia dapat memperoleh pinjaman konvensional dalam waktu 4 tahun. Dalam keadaan khusus, waktu ini dikurangi menjadi 2 tahun. Ketika individu yang bersangkutan mengajukan tuntutan pailit Bab 13, masa tunggu tetap 4 tahun jika tuntutan itu dibatalkan.

Referensi

1. https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1738539
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0275531919302570