Jawaban Tepat: 3 tahun
DMP adalah singkatan yang digunakan untuk mengkonotasikan Rencana Pengelolaan Utang. Sebuah lembaga konseling kredit membentuk DMP untuk membantu debitur mengkonsolidasikan dana pinjaman mereka. Biasanya debitur yang tidak mampu membayar kembali jumlah pinjamannya, membuat DMP. Setiap bulan individu tersebut melakukan pembayaran kepada agen, yang kemudian memberikan sebagian kecil dari jumlah tersebut kepada kreditur.
Hipotek adalah pinjaman yang diambil terhadap aset tidak bergerak seperti rumah. Jenis pinjaman ini disediakan oleh bank serta lembaga pemberi pinjaman lainnya dengan menjaga rumah atau properti komersial yang bersangkutan sebagai jaminan untuk jumlah yang dipinjam oleh individu. Berhasil memperoleh pinjaman hipotek bergantung pada nilai kredit dari pemohon.
Berapa Lama Setelah DMP Saya Bisa Mendapatkan Hipotek?
Keanggotaan DMP tetap menjadi bagian dari catatan keuangan dan riwayat kredit Anda hingga 6 tahun. Ini adalah norma hukum apakah DMP aktif atau selesai. Mengajukan hipotek selama DMP bisa menjadi hal yang menakutkan dan rumit.
Ada beberapa pertimbangan yang harus diperhatikan ketika mengajukan hipotek setelah mendaftar untuk DMP. Mendapatkan hipotek setelah DMP selesai jauh lebih mudah daripada mendapatkannya saat DMP aktif. Namun, sekali lagi ada aturan dasar tertentu yang harus dipatuhi seseorang saat menjelajah ke arena ini.
Biasanya, seseorang dapat mengajukan pinjaman hipotek setelah 3 tahun menyelesaikan DMP. Normanya adalah bahwa setelah 3 tahun 'perilaku baik' setelah menyelesaikan DMP menunjukkan bahwa individu tersebut memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman hipotek. Periode ini akan menunjukkan kepada pemberi pinjaman bahwa meskipun Anda memiliki masalah dalam melunasi hutang sebelumnya, Anda memilih DMP dan membalikkan keadaan. Tiga tahun manuver keuangan yang stabil mencerminkan perubahan pandangan keuangan individu.
Saat mengajukan hipotek dengan DMP yang sedang berlangsung, penting untuk diingat bahwa aplikasi dalam segala kemungkinan akan ditolak. Kebanyakan pemberi pinjaman menahan diri dari mempertimbangkan aplikasi ketika pemohon masih dalam DMP. Dengan demikian, pilihan individu baik dalam hal penyedia hipotek maupun jumlah yang diusulkan untuk dipinjam tetap tidak stabil.
Namun, kekhususan norma-norma ini akan bervariasi sesuai dengan kesulitan khusus dari individu yang bersangkutan. Pemberi pinjaman spesialis mungkin bersedia memberikan pinjaman hipotek kepada peserta DMP yang aktif. Penting untuk mencari spesialis semacam itu melalui penasihat pasar untuk dapat mengamankan hipotek saat masih menggunakan DMP aktif.
Kesimpulannya:
| Tahap | Waktu menunggu |
| Selama DMP Aktif | Jangka waktu variabel |
| Setelah DMP Selesai | Setidaknya 3 tahun |
Mengapa Butuh Waktu Lama Untuk Mendapatkan Hipotek Setelah DMP?
Mengajukan pinjaman hipotek setelah berhasil menyelesaikan DMP membutuhkan waktu setidaknya 3 tahun karena DMP sangat mempengaruhi nilai kredit seseorang. Ini bertanggung jawab untuk mempengaruhi posisi keuangan orang tersebut dan menampilkan individu sebagai kewajiban kepada investor dan pemberi pinjaman.
Tiga tahun di antara penyelesaian DMP Anda dan mendapatkan hipotek meyakinkan pemberi pinjaman bahwa Anda adalah taruhan yang aman. Mereka dapat meminjamkan Anda jumlah tanpa takut gagal bayar. Jika seseorang mengajukan permohonan sebelum lewat waktu 3 tahun, ada kemungkinan pemberi pinjaman dapat menolak permohonannya atau menawarkan kesepakatan yang buruk dengan APR yang tinggi dan biaya pinjaman yang tinggi.
Selama DMP, sulit untuk mendapatkan pinjaman hipotek karena nilai kredit individu yang bersangkutan telah mengalami kemunduran yang parah. Karena pemberi pinjaman cenderung mengakses keterjangkauan, pendapatan bulanan, LTV, dan skor kredit individu sebelum menyetujui hipotek, hampir tidak mungkin untuk mendapatkannya dengan DMP aktif.
Seseorang yang mencoba untuk mendapatkan pinjaman hipotek setelah DMP harus dapat menunjukkan kepada calon pemberi pinjaman bahwa dia telah merevisi masalah keuangan yang menyebabkan dia masuk ke DMP. Mereka harus mampu menunjukkan rasa finansial yang mereka peroleh melalui proses dan bagaimana mengelola jumlah pinjaman kali ini akan berbeda dari waktu sebelumnya. Membangun skor kredit Anda adalah elemen terpenting yang dibutuhkan setelah DMP untuk berhasil mengamankan hipotek.
Kesimpulan
Mendapatkan pinjaman hipotek setelah memilih DMP bukanlah tugas yang mudah. DMP adalah lambang ketidakmampuan individu untuk membayar kembali jumlah yang dia pinjam. Ini mencerminkan buruknya nilai kredit dan kelayakan orang tersebut ketika dia mengajukan hipotek.
Karena alasan utama ini, orang tersebut harus menunggu setidaknya 2 hingga 3 tahun setelah DMP selesai. Selama periode ini, nilai kredit orang tersebut ditingkatkan dan dia dapat sekali lagi memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman hipotek. Tanggung jawab yang terkait dengan orang tersebut agak diredakan selama periode waktu ini.
Referensi
- https://www0.gsb.columbia.edu/faculty/ccalomiris/papers/Motives%20U.S.%20Debt%20Management%20Policy.pdf
- https://academic.oup.com/qje/article-abstract/97/4/645/1846101
Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ️
Ironisnya, DMP yang dimaksudkan untuk menyelesaikan masalah utang justru menimbulkan kendala dalam pengajuan KPR. Kondisi keuangan bisa jadi tidak bisa dimaafkan.
BENAR. Kompleksitas pemulihan keuangan sering kali terabaikan.
Disiplin keuangan yang diperlukan untuk membangun kembali kredit pasca-DMP patut diapresiasi. Ini merupakan bukti komitmen individu terhadap tanggung jawab keuangan.
Sangat. Ini adalah perjalanan yang menantang namun bermanfaat.
Tantangan dalam mendapatkan hipotek pasca-DMP menyoroti perlunya pengelolaan keuangan yang proaktif dan pengambilan keputusan yang tepat.
Memang. Ini adalah pengalaman pembelajaran yang menggarisbawahi pentingnya literasi keuangan.
Dampak DMP terhadap kelayakan hipotek adalah sebuah kisah peringatan tentang dampak jangka panjang dari tantangan keuangan.
Sangat. Hal ini merupakan pengingat bahwa kesalahan langkah finansial dapat mempunyai implikasi jangka panjang.
Ini tentang berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan hipotek setelah DMP. Dampak DMP terhadap nilai kredit sangat besar.
Sangat. Konsekuensi dari kesalahan langkah finansial sangatlah luas.
Kriteria ketat untuk memperoleh hipotek pasca-DMP menggarisbawahi pentingnya kehati-hatian finansial dan perencanaan yang matang.
Memang. Pengawasan terhadap pemberi pinjaman memerlukan manajemen keuangan yang disiplin.
Artikel ini memberikan informasi berharga tentang DMP dan pinjaman hipotek. Penting untuk memahami dampak jangka panjang dari keputusan keuangan ini.
Saya setuju sepenuhnya. Diteliti dengan baik dan informatif.
Proses membangun kembali stabilitas kredit dan keuangan pasca-DMP merupakan sebuah perjalanan yang sulit namun perlu. Itu menuntut ketekunan dan disiplin.
Sangat. Hal ini merupakan bukti ketahanan dan tekad individu dalam menghadapi tantangan keuangan.
Pembatasan selama DMP aktif memang menakutkan, namun hal ini dapat dimengerti dari sudut pandang pemberi pinjaman mengingat risiko yang ada.
Memang. Pemberi pinjaman perlu melindungi investasi mereka, terutama ketika sejarah kredit terganggu.
Sangat meyakinkan untuk memiliki batas waktu yang jelas kapan seseorang dapat dipertimbangkan untuk mendapatkan hipotek lagi pasca-DMP. Penekanan pada pembangunan kembali kredit sangatlah penting.
Sepakat. Perbaikan kredit harus dilakukan secara strategis dan tekun.