Jawaban Tepat: Setelah dua hingga empat minggu
Saat ini, penilaian adalah persyaratan standar dan minimum untuk semua hipotek. Penilai FHA akan meninjau properti, memeriksanya, dan menyiapkan laporan berdasarkan penyelidikan. Properti harus memenuhi kriteria yang ditetapkan oleh HUD. Kondisi yang sama juga berlaku untuk gedung yang baru dibangun. Kriteria utama adalah untuk menjaga penghuni tetap aman.
Dalam kasus kerusakan seperti kelembaban, kebocoran, atau kerusakan struktural dapat menyebabkan laporan negatif. Bahkan properti yang sangat mahal tidak dapat memenuhi syarat untuk pinjaman FHA. Nilai akan ditentukan berdasarkan hasil pemeriksaan dan lokasi.
Berapa Lama Setelah Penilaian FHA Ditutup?
Saat ini orang bergantung pada penilaian FHA untuk mengetahui nilai rumah mereka. Mirip dengan penilaian rumah lainnya, penilaian FHA dilakukan oleh para profesional yang memeriksa rumah Anda secara menyeluruh dan memberi tahu Anda tentang nilai rumah tersebut. Langkah penilaian FHA dinilai lebih ribet dibandingkan langkah penilaian lainnya dan juga memerlukan biaya tambahan. Namun, biaya penilaian tidak dapat dikembalikan dengan biaya berapa pun, karena biaya tersebut disediakan untuk layanan tertentu.
Adalah wajib untuk memenuhi persyaratan pinjaman masing-masing FHA oleh properti dan peminjam. Pemberi pinjaman mendekati penilai FHA sebelum menjalani penjaminan proses untuk memastikan bahwa properti itu layak dan memenuhi setiap pedoman FHA. Dibutuhkan hampir 30 sampai 40 hari untuk menutup setelah penilaian FHA. Proses penutupan pinjaman FHA hampir mirip dengan pinjaman konvensional lainnya dengan sedikit perbedaan dalam kerangka waktu dan mungkin memerlukan beberapa proses tambahan di FHA.
Karena penilai FHA menyetujui pinjaman FHA, Anda harus memperbaiki semua masalah hukum dan kelayakhunian sebelum menutup pinjaman. Penilaian FHA menganalisis tiga faktor utama, analisis properti, analisis lokasi, dan evaluasi properti. Sulit untuk menyetujui pinjaman FHA bila properti tidak memenuhi persyaratan minimum pada awalnya, yaitu pada kunjungan pertama. Dalam beberapa kasus, proses penutupan memakan waktu lebih dari sebulan karena masalah tertentu. Penilaian FHA berlaku selama 120 hari; Anda harus mendekati penilaian FHA baru jika pinjaman Anda masih belum ditutup.
| Termasuk fase | Waktu yang Diambil |
| penilaian FHA | minggu 1-2 |
| Penjaminan hipotek | selama 3 hari |
| Persetujuan Kondisi | selama 2 hari |
| Prosedur penutupan | selama 3 hari |
Mengapa Butuh Waktu Lama Untuk Menutup Setelah Penilaian FHA?
Membeli rumah merupakan salah satu transaksi terpenting dalam hidup Anda namun sebelum melanjutkan proses selanjutnya, perlu dilakukan pemeriksaan setiap sudut dan sudut properti yang dilakukan oleh penilai FHA. Penilaian FHA harus dilakukan oleh orang berlisensi pihak ketiga yang tidak memiliki hubungan apa pun dengan pembeli atau pemberi pinjaman. Penjual mendekati penilaian FHA sedangkan biayanya dibayar oleh pemberi pinjaman. Jika terjadi perbaikan pada properti terverifikasi, Anda akan diberi waktu 120 hari untuk memperbaikinya.
Setelah penilaian selesai dan properti memenuhi pedoman FHA, nilai properti akan dikirim ke pemberi pinjaman. Jika nilai penilaian memenuhi harapan Anda, maka pinjaman Anda dapat ditutup dalam beberapa hari tanpa masalah. Tapi tetap saja, berbagai hal mungkin terjadi setelah penilaian yang akan menunda proses penutupan. Jangka waktu dari verifikasi penilaian hingga penutupan tergantung pada waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan dokumen dan pencarian judul. Keterlambatan dalam proses ini dapat memperpanjang proses penutupan sampai batas tertentu.
Dalam kasus yang sangat jarang, pemberi pinjaman menerima laporan penilaian FHA dalam waktu 24 jam setelah pemeriksaan. Tahap selanjutnya setelah penyelesaian laporan adalah Mortgage Underwriting. Umumnya, keterlambatan terjadi pada tahap verifikasi penilaian, tetapi selain itu, mungkin ada beberapa masalah di pihak pembeli seperti dana yang tidak mencukupi untuk uang muka yang menyebabkan penundaan dalam proses penutupan.
Kesimpulan
Untuk membeli atau menjual rumah, penilaian adalah langkah yang perlu dan menengah. Berbagai faktor menentukan besarnya pinjaman FHA seperti jenis properti, lokasi, dan juga ukurannya. Ada beberapa langkah yang termasuk dalam proses ini. Penjamin emisi pemberi pinjaman akan memverifikasi semua dokumen yang diperlukan untuk pinjaman.
Proses penutupan setelah penilaian memakan waktu hampir 2 sampai 3 jam. Beberapa masalah dapat diselesaikan melalui agen mana pun lebih awal untuk mencegah proses penundaan. Ambil nasihat dari para ahli untuk melanjutkan tanpa ragu-ragu. Hindari pembelian besar antara penilaian FHA dan penutupan pinjaman.
Referensi
- https://search.proquest.com/openview/f12344691e13363a78cb053d35cbc14d/1?pq-origsite=gscholar&cbl=4849
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1341045
Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ️
Jangka waktu penutupan setelah penilaian FHA tampaknya masuk akal, mengingat besarnya proses yang dilakukan.
BENAR. Sifat penilaian FHA yang teliti sangat penting untuk pembelian rumah yang percaya diri.
Pentingnya penilaian FHA tidak dapat disangkal, meskipun hal tersebut dapat menyebabkan penundaan dalam proses penutupan.
Tentu saja, ketelitian proses memberikan ketenangan pikiran baik bagi pembeli maupun pemberi pinjaman.
Benar, memastikan properti sesuai dengan standar FHA sangat penting untuk kepuasan jangka panjang.
Meskipun proses penutupan pasca penilaian FHA mungkin terasa panjang, transparansi dan ketelitian memberikan kepercayaan bagi kedua pihak yang terlibat.
BENAR. Waktu yang diinvestasikan dalam proses ini merupakan bukti komitmennya untuk memastikan nilai dan keamanan properti.
Sangat. Pendekatan komprehensif dalam penilaian FHA memberikan kejelasan dan kepastian dalam transaksi real estat.
Sungguh membuat frustrasi karena proses penutupan setelah penilaian bisa memakan waktu lama, namun saya memahami perlunya ketelitian.
Tentu saja, waktu tunggu adalah harga murah yang harus dibayar untuk memastikan nilai properti.
Saya setuju, ini agak membosankan, tetapi verifikasi mendalam meyakinkan.
Menarik untuk diperhatikan berbagai fase dan faktor yang berkontribusi terhadap waktu penutupan pasca penilaian FHA. Ketelitian dalam proses ini sangat penting.
Memang benar, ketelitian penilaian FHA memastikan kepatuhan dan kesesuaian properti.
Sangat. Fase rinci mencerminkan komitmen terhadap transaksi yang aman dan terinformasi.
Kompleksitas proses pembelian rumah terlihat jelas dalam prosedur penilaian FHA, namun itu semua demi transparansi dan keadilan.
Sangat. Memenuhi persyaratan memastikan transaksi yang adil bagi pembeli dan penjual.
Perhatian terhadap detail mencerminkan komitmen untuk memastikan keamanan dan nilai properti.
Jangka waktu penutupan penilaian pasca-FHA, meskipun mungkin memakan waktu lama, dapat dibenarkan mengingat perlunya proses verifikasi yang komprehensif.
Memang benar, ketekunan yang dilakukan dalam penilaian FHA sangat penting untuk pengambilan keputusan peminjaman dan pembelian yang terinformasi.
Sangat. Ketelitian dalam penilaian FHA menggambarkan komitmen terhadap akurasi dan kehati-hatian.
Sungguh mengesankan bagaimana penilaian FHA berdampak pada waktu penutupan pinjaman, meskipun itu merupakan persyaratan yang diperlukan.
Memang, proses pemeriksaan menyeluruh menjamin keamanan dan keaslian properti.
Artikel informatif, memperjelas potensi kerangka waktu dan kompleksitas yang terlibat dalam penilaian FHA dan prosedur penutupan.
Wawasan terperinci mengenai proses penilaian dan penutupan FHA menawarkan pemahaman berharga tentang kompleksitas yang terlibat.
Memang benar, kejelasan yang diberikan bermanfaat bagi pembeli dan penjual dalam menjalani proses ini.