Berapa Lama Setelah Pinjaman FHA Saya Dapat Menjual (Dan Mengapa)?

Jawaban Tepat: Setelah 90 hingga 100 Hari

FHA yang merupakan singkatan dari Administrasi Perumahan Federal menjamin pinjaman hipotek, yang juga dikenal sebagai pinjaman FHA. Menurut Willow, di antara awal hingga akhir 1930-an sebagai bagian dari respons pemerintah terhadap penyitaan dan default, pinjaman FHA pertama kali diperkenalkan dan diterapkan. Itu terutama diperkenalkan oleh federasi AS.

Pinjaman FHA memungkinkan individu untuk memiliki rumah bahkan ketika situasi keuangan mereka dan nilai kredit yang memutuskan proses hipotek mereka mungkin membuatnya tidak mungkin, dan itu membuat Pinjaman semacam ini unik. Pemerintah menyediakan pemberi pinjaman dengan lapisan banyak keselamatan dan keamanan, ketika pinjaman diasuransikan oleh FHA tampaknya peminjam harus berakhir dengan membuat default pada hipotek mereka.

Berapa Lama Setelah Pinjaman FHA Saya Bisa Menjual?

Pertama, karena ini merupakan pinjaman FHA yang dapat dikatakan sebagai pinjaman hipotek yang pada dasarnya diambil untuk membeli rumah, sehingga memerlukan jangka waktu tertentu untuk dijual. Orang-orang menggunakannya untuk keuntungan mereka. Jadi mereka ingin menjualnya secepat mungkin atau bisa saja mereka tapi soalnya hanya bisa dijual setelah jangka waktu tertentu. Karena orang membuat pilihan sendiri ketika mereka ingin menjualnya!

Seseorang yang tertarik untuk menghasilkan uang ingin menjualnya secepat mungkin. Karena ada aturan pinjaman FHA bahwa rumah yang dibiayai dengan pinjaman hipotek ini tidak bisa dijual setidaknya 90 hari sampai 100 hari. Dan membuat aturan ini memiliki komplikasinya. Ini karena jika orang akan memiliki keuntungan dari menjualnya sebelumnya. Karena itu, akan lebih sulit dan lebih tidak mungkin bagi pemberi pinjaman untuk mendapatkan kembali uang yang mereka pinjamkan kepada orang-orang.

Tetapi melihat skor kredit dan situasi keuangan orang yang meminjamkan pinjaman, mereka dapat berasumsi bahwa meskipun orang tersebut ingin menjual rumah, orang tersebut dapat melunasi pinjamannya sebelum menjual. Tetapi orang juga dapat menjualnya setelah 100 dan menghitung hari jika mereka ingin hanya setelah melunasi pinjaman. Tetapi semua itu menyatakan bahwa Anda tidak boleh menjual rumah sebelum 90 hingga 100 hari. Karena seseorang sebelum menjual harus membutuhkan jumlah jangka waktu ini untuk membayar pinjaman. Selain itu, nilai kredit dan situasi keuangan juga penting untuk melunasinya. Jadi ada aturan ketat bahwa rumah itu tidak boleh dijual sebelum 90 hingga 100 hari.

Mengapa Saya Bisa Menjual Begitu Lama Setelah Pinjaman FHA?

Seperti fakta dan angka di atas hanyalah asumsi belaka bahwa berapa lama setelah pinjaman FHA rumah bisa dijual tapi masalahnya kita sebenarnya tidak tahu siapa yang ingin menjual pada titik waktu. Ini adalah hal yang didasarkan pada keuntungan semata. Orang yang mencari untung yang memiliki nilai kredit yang bagus dan kondisi keuangan yang jauh lebih terjangkau dapat menjualnya dengan sangat mudah setelah minimal 90 hingga 100 hari. Hal ini karena kondisi keuangan orang tersebut terlalu baik sehingga ia dapat melunasi pinjaman tanpa ragu-ragu setelah minimal 90 sampai 100 hari.

Tetapi jika seseorang dengan nilai kredit yang kurang dan kondisi keuangan yang stabil mungkin memerlukan sedikit lebih banyak waktu untuk menjualnya, karena kita dapat mengambil angka seperti itu, orang tersebut mungkin membutuhkan waktu hampir 200 hingga 250 hari untuk menjual rumah pinjaman yang digadaikan itu. Dia mungkin mengambil lebih mendasarkan berapa banyak dia bisa melunasi dalam jangka waktu berapa. Ini karena semua orang tidak memiliki tingkat yang sama atau dengan kondisi keuangan yang sama. Tapi tetap saja, mereka ingin memanfaatkannya. Mungkin perlu sedikit lebih banyak untuk menjualnya seperti yang mereka lakukan dalam bisnis ini. Jadi 200 hingga 250 hari adalah periode yang baik untuk dihadapi.

Dan kemudian datanglah orang biasa dari bagian masyarakat tertentu, yang memiliki nilai kredit rata-rata dan stabilitas keuangan. Jadi dengan orang-orang ini, hal yang menyertai mereka bahwa mereka tidak sehat secara ekonomi atau mereka sangat tertarik untuk menjual rumah yang mereka beli melalui pinjaman ini. Jadi cukup sulit untuk mengatakan berapa lama mereka akan menjual rumah itu tetapi alasan di baliknya adalah mereka lebih memilihnya sebagai satu-satunya rumah mereka. Jadi sangat sulit untuk membuat asumsi tentang mereka. Tetapi pada dasarnya, seseorang dapat menjualnya hanya setelah 90 hingga 100 hari.

Kesimpulan

Jadi pada akhirnya pinjaman FHA lebih banyak tentang melakukan bisnis, dan orang-orang di dalamnya memungkinkan untuk menjual setelah melewati periode yang ditentukan oleh mereka. Sampai saat itu, itu adalah periode pengembalian. Tetapi terkadang orang menunggu waktu yang tepat untuk menjualnya, seperti pada waktu yang tepat dan harga yang tepat untuk rumah menjualnya!

Namun terlepas dari masalah real estat ini, seseorang yang membeli rumah dengan pinjaman ini dapat menjualnya sebanyak mungkin. Itu murni tergantung pada asumsi yang dibuat.

Referensi

1. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1051137716300080
2. https://search.proquest.com/openview/abbac02ffbe2c2d6d7aaf561e78c716e/1.pdf?pq-origsite=gscholar&cbl=41500