Jawaban Tepat: Sekitar 20 hari
PCI mengacu pada Pemeriksaan Penyelesaian Praktis. Adalah pengawasan yang dilakukan oleh pengawas bangunan dimana ia berdiskusi dengan klien tentang penyelesaian semua pekerjaan bangunan rumah, sehingga menjadikannya untuk pembangunannya.
Pada dasarnya, 2 PCI diatur untuk rumah yang sedang dibangun. Selama PCI pertama, penyelesaian pekerjaan bangunan dasar diperiksa. Kesalahan yang terdeteksi selama pemeriksaan pertama dipastikan akan diperbaiki selama PCI kedua.
Seluruh proses membangun rumah dimulai dari hari ketika tanah dibeli untuk diperiksa sampai hari itu diberikan ke tangan klien. Ada beberapa langkah dalam seluruh prosedur.
Setelah semua langkah sebelum serah terima selesai, rumah diperiksa oleh anggota departemen terkait untuk memastikan bahwa pekerjaan pembangunan telah dilakukan dengan benar dalam jangka waktu yang ditentukan.
Berapa Lama Setelah PCI Serah Terima?
| Tipe | Waktu |
| Waktu Minimum | selama 10 hari |
| Waktu Maksimum | selama 20 hari |
Pembangunan rumah adalah langkah pertama dan utama yang diikuti dengan pembersihan rumah. Selama proses ini, kebersihan rumah diperiksa.
Klien dijamin bahwa ia menerima rumah impiannya yang dibangun dengan sempurna dalam kerangka waktu yang ditentukan. Bahan-bahan yang terlibat dalam seluruh proses konstruksi ditinjau untuk memastikan kualitasnya.
Proses ini menentukan standar dasar kualitas bahan yang akan dipertahankan. Jika tidak, rumah bisa dijual dengan keuntungan rendah.
Umur panjang bahan adalah yang paling penting dan selalu diprioritaskan selama proses inspeksi. Pintu dan jendela bahkan dibersihkan.
Proses pembersihan diikuti oleh proses nyata dari PCI, di mana pengawas inspeksi memastikan bahwa semua pekerjaan konstruksi termasuk sentuhan akhir selesai.
Fitur rumah dijelaskan dengan jelas kepada klien. Pemeriksaan rumah dilakukan kamar demi kamar untuk memastikan kualitas dan keamanan.
Proses PCI ini diikuti dengan proses pembersihan lokasi dimana semua bahan limbah yang dihasilkan selama proses konstruksi dibersihkan dari rumah. Ini mempersiapkan rumah untuk pemeriksaan kedua PCI.
Kemudian tiba pemeriksaan pemeriksaan kedua di mana rumah siap untuk melayani tujuan pembangunannya. Hasil PCI kedua mengevaluasi apakah klien akan menandatangani kontrak atau tidak.
Proses terakhir adalah penandatanganan kontrak antara asosiasi bangunan dan klien setelah rumah diserahkan kepada klien. Setelah ini, klien menjadi pemilik rumah dan dapat melakukan perubahan yang diinginkan sesuai keinginannya.
Mengapa Saya Harus Menunggu Begitu Lama Untuk Serah Terima Setelah PCI?
Menurut standar Australia, PCI harus memastikan bahwa rumah tersebut layak untuk ditinggali setelah pemeriksaan selesai. Namun, selama sebagian besar proses inspeksi, standar Australia tidak dipatuhi.
Menurut standar Australia, dipastikan bahwa pekerjaan rongga atap selesai. Bingkai setiap kamar juga diperiksa.
Ventilasi melalui exhaust fan diperiksa. Peletakan insulasi yang tepat juga dipastikan. Pemipaan dan pekerjaan yang berhubungan dengan listrik bahkan diperiksa.
Dengan cara ini, PCI melihat apakah semua pekerjaan finishing selesai atau tidak. Rumah selesai setelah PCI.
Identifikasi kesalahan yang dibuat selama konstruksi sangat penting sebelum PCI. Ini karena ada cukup banyak waktu untuk memperbaiki kesalahan.
Selama PCI, semua detail kecil tidak harus dilakukan. Sejumlah besar pekerjaan bahkan diselesaikan setelah PCI.
Namun, PCI tidak mirip dengan serah terima. Kunci rumah tidak diberikan di tangan klien setelah PCI. Setelah PCI, beberapa pekerjaan bangunan kecil harus diselesaikan setelah kontrak ditandatangani.
Selama periode Inspeksi Praktis, cacat dalam proses pembangunan ditemukan dan disarankan untuk diperbaiki. Kualitas finishing termasuk kualitas finishing bahkan diperiksa.
Pintu diperiksa kualitas dan marginnya. Catnya bahkan diperiksa. Semua pekerjaan kelistrikan termasuk pemasangan bohlam listrik dan bohlam bahkan diperiksa.
Pekerjaan plesteran, termasuk ubin yang digunakan untuk penutup lantai, bahkan diperiksa. Peletakan batu bata diperiksa untuk lapisan yang konsisten.
Lansekap dan pagar bahkan diperiksa. Pemeriksaan ini selama PCI dilakukan untuk memastikan bahwa rumah hampir siap untuk diterima oleh klien.
Kesimpulan
PCI melibatkan 4 proses. Selama tahap dasar, semua proses pembangunan sebelum peletakan pelat dipastikan. Selama tahap bingkai, kerangka rumah selesai.
Selama tahap penguncian, semua pekerjaan finishing eksternal selesai. Selama tahap pra-lukisan akhir, semua pekerjaan lainnya selesai.
Setelah PCI kedua, inspeksi garansi bangunan bahkan dilakukan untuk memastikan bahwa semua pekerjaan yang dilakukan selama proses konstruksi dilindungi oleh garansi satu tahun. Perlu diingat bahwa garansi selama 1 tahun hanya berlaku untuk cacat struktural saja.
Mengikuti proses di atas, tibalah hari serah terima yang telah lama ditunggu-tunggu. Ini adalah hari ketika rumah impian seseorang menjadi kenyataan. Seseorang mengambil kepemilikan rumah setelah menyelesaikan formalitas keuangan yang terlibat.
Referensi
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S138912861200076X
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1002/wcm.2662
Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ️
Kebutuhan untuk mematuhi standar Australia dan fokus pada bahan berkualitas selama proses konstruksi terlihat jelas. Ini sangat penting bagi pembangun dan pemilik masa depan.
Tentu saja, Alan79. Kepatuhan terhadap standar memastikan kepercayaan dan keandalan dalam industri konstruksi.
Kata yang bagus, Alan79. Kualitas tidak boleh dikompromikan selama konstruksi.
Jangka waktu yang lama untuk serah terima setelah PCI tampaknya berlebihan dan membuat frustrasi. Akan sangat menyenangkan melihat efisiensi yang lebih besar dalam proses ini.
Aku setuju, Reece. Sangat penting bagi pembangun untuk bekerja dalam jangka waktu yang dapat diterima untuk menghindari penundaan yang tidak perlu.
Menunggu 20 hari untuk serah terima setelah PCI sepertinya tidak masuk akal, apalagi mengingat rumah tersebut sudah selesai dibangun. Dibutuhkan lebih banyak efisiensi dalam aspek ini.
Saya sependapat dengan Anda, Rogers. Ini adalah peluang untuk perbaikan dalam industri konstruksi.
Setuju, Rogers. Penyelesaian tepat waktu sangat penting bagi semua pihak yang terlibat.
Proses detail PCI dan handover cukup menarik. Ini memberikan gambaran komprehensif tentang apa yang diharapkan ketika berhadapan dengan proyek konstruksi.
Inspeksi mendetail selama PCI memastikan bahwa semua aspek rumah ditinjau secara menyeluruh. Ini merupakan bagian integral dari proses pembangunan.
Tingkat pengawasan selama PCI memang cukup komprehensif.
Tentu saja, Phillips. Proses pemeriksaan yang cermat menjadi landasan bagi serah terima akhir.
Penjelasan tentang proses PCI cukup mendalam.
Penjelasan rinci tentang proses PCI sangat membantu dan informatif. Ada baiknya mengetahui apa yang diharapkan saat mengawasi pembangunan rumah.
Tentu saja, Shannon. Penting untuk mendapatkan informasi yang baik mengenai investasi sebesar itu.
Pentingnya memperbaiki kesalahan sebelum dan sesudah PCI disorot. Kualitas dan perhatian terhadap detail terlihat jelas dalam proses menyeluruh ini.
Tentu saja, Jbennett. Sungguh melegakan mengetahui bahwa tindakan perbaikan ditekankan untuk memastikan hasil yang berkualitas.
Pemahaman mengenai tahap akhir PCI dan serah terima sangat membuka mata. Ini adalah proses yang rumit dan rumit yang harus dikelola dengan hati-hati.
Memang benar, Roberts. Ini adalah keseimbangan antara memastikan kualitas dan pengiriman tepat waktu.
Penekanan pada kepatuhan terhadap standar Australia selama PCI sangatlah meyakinkan. Kualitas dan keamanan harus selalu menjadi prioritas utama dalam konstruksi.
Tentu saja, Sean. Standar ada karena suatu alasan dan harus ditegakkan untuk memastikan standar pengerjaan yang tinggi.
Ya, perhatian terhadap detail selama PCI tidak boleh diabaikan. Ini adalah bagian penting dari proses konstruksi.