Berapa Lama Purna Jual Disetujui Untuk Penyelesaian (Dan Mengapa)?

Jawaban Tepat: Setelah 8-10 minggu

Rumah atau properti adalah investasi terbesar yang dilakukan seseorang dalam hidupnya. Keputusan untuk melakukannya sendiri membutuhkan banyak pertimbangan. Tetapi begitu Anda memutuskan untuk mengambil keputusan seperti itu, maka itu akan menjadi investasi besar. Anda mungkin mendapatkan properti yang sempurna dan sedang mempertimbangkan untuk merenovasinya atau memperbaikinya oleh pemiliknya, banyak fakta yang membuat keputusan bersama. Pembeli dan penjual harus melalui banyak dokumentasi, kertas kerja, dan pernyataan yang taat hukum.

Sejujurnya, itu bukan cakewalk. Bukannya itu akan dijual dan Anda memutuskan uangnya atau Anda menjual dan mendapatkan rumah itu. Orang-orang ada di sana, yang tidak tahu proses antara tawaran yang sehat dan mendapatkan kunci. Jelas, prosesnya tidak pernah lebih mudah. Ini mungkin merupakan proses tersibuk dan menjengkelkan bagi pembeli pertama kali tetapi berakhir dengan mendapatkan banyak pengalaman. Tidak apa-apa bahwa Anda memeriksa kontrak tetapi tetap saja, Anda memiliki hipotek dan kontrak yang belum selesai.

Berapa Lama Purna Jual Disetujui Untuk Penyelesaian?

Seluruh proses dimulai dari menerima tawaran Anda setelah itu hingga mendapatkan kunci Anda. Ini mungkin berbeda dari orang ke orang, sikap mudah pembeli, dan sifat pembeli dan penjual. Terkadang prosedur hukum dan dokumen pengadilan memakan waktu lebih lama dari biasanya, tergantung pada fleksibilitas departemen masing-masing.

Artinya, bisa berfluktuasi antara satu atau dua bulan. Untuk menerima tawaran beban, klien dapat memakan waktu dua hingga tiga minggu dan untuk pekerjaan legal dan kertas lainnya akan berjalan selama minimal tiga hingga empat minggu dan maksimum dapat memakan waktu lebih dari satu bulan.

Setelah menyelesaikan semua ini, mengunjungi pengacara Anda adalah langkah terpenting yang harus Anda ikuti. Yang penting adalah dokumen untuk hipotek Anda yang harus Anda bawa dengan sangat hati-hati dan baca setiap dokumen sebelum menyerahkan dokumen penandatangan kepada penjual Anda. Banyak catatan di sana, untuk kasus penipuan jadi, berhati-hatilah di sana dan periksa kembali semuanya dengan pertimbangan dengan pengacara Anda. Dan semuanya diakhiri dengan penandatanganan perjanjian persetujuan untuk membeli rumah tersebut. Yang merupakan langkah paling penting selama proses ini.

Saldo deposit 10% harus dibayar oleh pihak Anda, cek hipotek akan dikirim ke bagian bawah Anda dan sisa dana akan langsung ditransfer ke penjual Anda. Prosesnya mungkin sangat rumit untuk orang yang baru pertama kali mengalami, Anda dapat meminta bantuan kerabat atau teman Anda untuk memastikan semuanya lancar dan baik-baik saja. Pastikan semuanya berakhir dengan pemeliharaan catatan yang tepat dan prosedur yang taat hukum sehingga dapat membantu Anda dalam penyelesaian lebih lanjut jika muncul.

Mengapa Dibutuhkan Begitu Lama? Penjualan Setelah Menyetujui Penyelesaian?

Dapat dikatakan bahwa tidak ada dua penjualan rumah yang identik. Sangat umum terjadi situasi yang tidak biasa dan ketidaknyamanan yang berfluktuasi. Yang pada akhirnya membuat bergulirnya periode menjengkelkan ini. Berdasarkan data kolektif yang kami temukan, penjualan rumah mulai dari menyetujui tawaran hingga selesai membutuhkan waktu antara delapan dan 10 minggu, meski bisa memakan waktu lebih lama. Namun, lamanya waktu yang dibutuhkan bergantung pada faktor lain.

Jawaban paling sederhana dan lugas adalah prosesnya. Dalam proses menyelesaikan dokumen dan menyiapkan perjanjian ini, kami, pembeli, melalui dua langkah yang sangat memakan waktu. Ini adalah penerimaan tawaran, survei, dan perintah pencarian. Proses ini sendiri bisa memakan waktu lebih dari sebulan dalam kondisi terburuk.

Tetapi orang-orang juga ada di sana, yang menyelesaikan semua ini dalam dua minggu tetapi situasinya tergantung pada klien dan properti. Jika Anda mempertimbangkan maka Anda akan menemukan menyortir dan mengatur hipotek juga bisa memakan waktu setengah bulan. Tetapi kadang-kadang juga bisa memakan waktu 2 minggu lebih sedikit. Seperti yang Anda ketahui kedua proses ini akan memakan banyak waktu Anda, Anda harus menjaga persiapan dari sisi Anda untuk membuatnya sedikit lebih singkat. Jujurlah dengan semua hak properti Anda, surat-surat hukum, dan suka dengan penasihat hipotek.

Lanjutkan lebih jauh dengan menyimpan semua ini dalam pikiran Anda. Melakukan dan dokumentasi ilegal dan malfungsi selama proses tidak hanya akan memperlambat proses Anda tetapi juga memiliki peluang untuk menerima penalti yang sangat besar.

Kesimpulan

Membeli rumah baru selalu merupakan tanda awal yang baru. Pastinya akan memakan sedikit waktu, tetapi Anda harus tetap bersabar selama prosesnya jangan mencoba mengambil jalan pintas. Mengambil satu setengah bulan lagi benar-benar normal. Anda mungkin menyukai sebuah rumah dan ingin sekali membelinya, tetapi jangan lupa untuk melihat semua dokumen hukum dan hak milik pemiliknya.

Semua dokumentasi pasti akan membuat prosesnya sedikit lebih lama tetapi pada akhirnya Anda akan merasa aman dan nyaman di akhir ini. Pastikan prosesnya tidak hanya menguntungkan tetapi juga pilihan yang lebih aman.

Referensi

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/honkon9&section=69
2. https://www.jstor.org/stable/44026905