Berapa Lama Preapproval Untuk Mortgage Berlangsung (Dan Mengapa)?

Jawaban Tepat: 60 Sampai 90 Hari

Hipotek adalah pinjaman yang diberikan oleh bank atau pemberi pinjaman setelah melihat aspek keuangan dari pencari pinjaman. Sebelum hipotek mendapat sanksi, pencari pinjaman dapat memilih pra-persetujuan hipotek. Pra-persetujuan hipotek berarti pemberi pinjaman telah memberikan komitmen tentatif untuk memberikan pinjaman.

Pemberi pinjaman akan memeriksa catatan keuangan pencari pinjaman untuk memahami posisi keuangan orang tersebut. Setelah pemeriksaan selesai, a surat persetujuan diberikan kepada pencari pinjaman dengan perkiraan jumlah yang orang tersebut dapat memanfaatkan pinjaman untuk.

Namun, begitu surat itu dikeluarkan, surat itu memiliki masa berlaku yang berakhir setelah jangka waktu tertentu.

Berapa Lama Preapproval Untuk Mortgage Berlangsung?

Prapersetujuan bisa disalahartikan dengan Prakualifikasi, namun ada perbedaan. Prakualifikasi adalah proses untuk memastikan apakah seseorang memenuhi syarat atau tidak. Sedangkan pra-persetujuan adalah ketika ada kepastian bahwa orang tersebut akan mendapatkan hipotek.

Prakualifikasi tidak berarti bahwa orang tersebut akan mendapatkan pinjaman, tetapi pra-persetujuan melakukannya. Namun, dapat terjadi perubahan jumlah yang disebutkan dalam surat persetujuan dan jumlah yang dikenakan sanksi pinjaman. Disarankan agar pinjaman harus diambil sebelum surat pra-persetujuan berakhir.

Periode dimana pra-persetujuan dikeluarkan adalah sekitar 60 sampai 90 hari. Sangat bagus untuk memiliki surat persetujuan hipotek jika seseorang ingin membeli rumah atau properti. Memiliki penjamin dalam bentuk pra-persetujuan untuk hipotek membantu dalam mengajukan penawaran.

Waktu berlakunya surat persetujuan awal dapat bergantung pada berbagai aspek seperti otoritas pemberi pinjaman, jumlah pinjaman yang diminta, dan banyak lagi.

Mengapa Preapproval Untuk Hipotek Berlangsung Selama Itu?

Prapersetujuan untuk sanksi hipotek adalah proses yang memakan banyak waktu. Tidak mudah untuk mencapainya karena membutuhkan banyak pengawasan. Pengawasan diperlukan jika pinjaman diberikan kepada seseorang, maka menjadi dekat untuk mengetahui kredibilitas orang tersebut.

Tanpa mengetahui kredibilitas pemohon, ada kemungkinan akan terjadi kerugian. Karena banyak waktu dan usaha dimasukkan ke dalam pengawasan dan sanksi pra-persetujuan, validitas disimpan selama maksimal 90 hari sehingga pemohon dapat menggunakannya dengan hati-hati.

Juga, surat persetujuan awal disetujui setelah dokumen keuangan terbaru diperiksa dan disetujui. Hal ini dilakukan untuk mengesahkan status keuangan pemohon saat ini. Namun, posisi keuangan dapat berubah sewaktu-waktu.

Oleh karena itu, jangka waktu 60 hingga 90 hari disimpan sehingga pemberi pinjaman tidak menghadapi kerugian apa pun jika ada perubahan besar dalam status keuangan orang tersebut. Jika periode pra-persetujuan adalah satu tahun, kemungkinan besar orang tersebut belum tentu layak mendapatkan kredit pada akhir tahun.

Aspek lain yang menentukan waktu berlakunya pra-persetujuan adalah pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman dapat berupa bank atau lembaga keuangan pemberi hipotek. Setiap lembaga memiliki syarat dan ketentuan yang berbeda di mana mereka akan mengeluarkan persetujuan awal untuk hipotek.

Beberapa lembaga menempatkan 60 hari sebagai validitas surat persetujuan hipotek, sementara beberapa mungkin menyimpan 90 hari.

Kesimpulan

Untuk pembeli atau pencari pinjaman, penting untuk mendapatkan persetujuan terlebih dahulu sebelum mencari opsi yang berbeda. Memiliki pra-persetujuan dapat membantu mereka mendapatkan penawaran yang bagus karena surat tersebut membuktikan bahwa pembeli dapat mengatur uangnya.

Karena masa berlaku pra-persetujuan hipotek adalah 60 hingga 90 hari, maka perlu untuk mencari opsi sebelum pra-persetujuan berakhir.

Memiliki surat persetujuan hipotek juga dapat membantu pemohon untuk memahami anggaran yang dapat mereka perpanjang. Jika jumlah yang disetujui lebih rendah, ini akan membantu pemohon untuk mengetahui apakah mereka harus mengatur lebih banyak sesuai kebutuhan mereka.

Referensi

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/urban41&section=20
2. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/busl75&section=46