Berapa Lama Pembiayaan Kembali (Dan Mengapa)?

Jawaban Tepat: 30 Sampai 45 Hari

Kredit disetujui dengan syarat dan ketentuan yang tepat yang dapat membuat pemberi pinjaman puas bahwa mereka akan mendapatkan kembali uang yang telah mereka pinjamkan kepada pencari pinjaman. Syarat dan ketentuan ini bisa tentang banyak hal seperti jadwal pembayaran, cara pembayaran, dan banyak lagi.

Namun, ada kasus ketika individu atau bisnis ingin mengubah syarat dan ketentuan perjanjian pinjaman. Dalam kasus seperti itu, pencari pinjaman dapat mengajukan banding kepada pemberi pinjaman untuk melakukannya. Jika pemberi pinjaman saat ini atau baru setuju dengan syarat dan ketentuan baru dalam banding, perjanjian baru dibuat.

Proses ini disebut pembiayaan kembali. Tergantung pada para pihak, diperlukan waktu berminggu-minggu atau berbulan-bulan untuk membiayai kembali pinjaman tertentu.

 Berapa Lama Pembiayaan Kembali?

Pembiayaan kembali adalah meninjau kembali dan mengatur kembali syarat dan ketentuan pinjaman pembiayaan. Kadang-kadang, peninjauan kembali dan pembiayaan kembali secara keseluruhan terbukti bermanfaat baik bagi pencari pinjaman maupun pemberi pinjaman.

Selama satu tahun keuangan, tingkat bunga dapat berubah. Oleh karena itu, peminjam dapat memanfaatkan suku bunga rendah untuk membayar lebih sedikit. Ada proses yang perlu diikuti untuk mendapatkan pembiayaan kembali yang ada. Prosedur lengkap dapat memakan waktu sekitar 30 hingga 45 hari untuk diselesaikan.

Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan jika peminjam ingin melanjutkan dan mendapatkan pembiayaan kembali. Ini dapat mencakup merevisi persyaratan, menutup keuangan yang ada yang mencakup biaya penutupan, dan banyak lagi. Dalam kasus seperti itu, cenderung memakan waktu yang berbeda untuk menyelesaikan seluruh prosedur perjanjian pembiayaan kembali.

Selain jumlah penutupan, mungkin ada faktor lain juga, seperti proses aplikasi, kebijakan pemberi pinjaman, dll. Faktor-faktor ini dapat menambah atau mengurangi hari keseluruhan yang mungkin digunakan untuk pembiayaan kembali.

Mengapa Refinance Butuh Waktu Selama Itu?

Kalau soal menjalani prosedur hukum yang melibatkan banyak syarat dan ketentuan, dibutuhkan waktu beberapa minggu untuk menyelesaikannya. Jumlah hari yang lebih banyak mungkin akan bertambah jika kontrak hukum berkaitan dengan keuangan.

Alasan utama di balik refinancing memakan banyak waktu adalah proses yang harus diselesaikan seseorang. Selain proses mendapatkan pinjaman baru dibiayai, refinancing juga termasuk uang tunai dari jumlah pinjaman lama. Ini dapat meningkatkan waktu keseluruhan beberapa hari hingga seminggu.

Langkah pertama refinancing adalah proses aplikasi. Peminjam pertama-tama perlu memeriksa opsi apa yang tersedia. Setelah ini, peminjam dapat mengajukan permohonan refinancing. Setelah aplikasi mencapai pemberi pinjaman, pemberi pinjaman akan memeriksa silang status kredit peminjam. Mereka juga akan memeriksa laporan keuangan secara keseluruhan.

Setelah pemberi pinjaman yang ada atau pemberi pinjaman baru memberikan lampu hijau, sekarang saatnya bagi peminjam untuk menegosiasikan suku bunga sesuai dengan tarif saat ini. Memperbaiki syarat dan ketentuan dapat memakan waktu beberapa hari hingga beberapa minggu. Setelah semua diskusi dan negosiasi selesai, langkah selanjutnya adalah penjaminan.

Prosedur underwriting adalah ketika semua dokumen yang diserahkan diverifikasi silang dan memastikan semuanya akurat dan terkini. Dalam kasus di mana pembiayaan kembali sedang dilakukan untuk pinjaman rumah, penilaian dilakukan untuk memeriksa perkiraan nilai properti. Penilaian dapat meningkatkan waktu untuk refinancing.

Langkah selanjutnya setelah proses underwriting dan appraisal adalah penutupan pinjaman. Selama penutupan, peminjam mungkin harus membayar biaya penutupan jika ada. Setelah semua diskusi dan pembayaran tertunda dilakukan, pinjaman ditutup dengan sukses.

Kesimpulan

Meskipun seluruh proses refinancing agak mirip dengan saat pinjaman diambil untuk pertama kalinya, refinancing masih merupakan proses yang memakan waktu lebih singkat.

Pembiayaan kembali beberapa kasus juga dapat ditutup hanya dalam beberapa minggu. Namun, jumlah maksimum yang dapat diinvestasikan dalam proses refinancing adalah 45 hari, beberapa hari di sana-sini dalam kasus yang jarang terjadi. Itu bisa terjadi jika ada kekurangan dari pihak peminjam.

Referensi

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1540-6229.2005.00132.x
2. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/1540-6229.00807