Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan Underwriting (Dan Mengapa)?

Jawaban Tepat: 45 Hari

Underwriting adalah interaksi di mana seorang individu atau yayasan menghadapi tantangan bahaya moneter.

Bahaya ini paling sering menyiratkan kredit, perlindungan, atau usaha. Istilah penjamin dimulai dari tindakan meminta setiap orang yang berani menulis nama mereka di bawah jumlah agregat bahaya yang dapat mereka akui untuk premi yang telah ditentukan. 

Underwriting termasuk mengarahkan eksplorasi dan mensurvei bahaya yang dibawa setiap kandidat atau zat sebelum menerima bahaya itu.

 Dibutuhkan melihat bantuan dengan menetapkan tingkat penerimaan yang wajar untuk kredit, membangun beberapa biaya aktual untuk secara memuaskan menjaga biaya bonafide pemegang polis jaminan, dan membuat peluang bisnis untuk perlindungan dengan secara tepat memperkirakan risiko spekulasi. Jika bahayanya dianggap terlalu tinggi, pemodal mungkin menolak penyertaan.

Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan Underwriting?

Ukuran penjaminan rata-rata berlangsung dari beberapa hari ke waktu yang singkat – tetapi seluruh ukuran penutupan secara konvensional membutuhkan 45 hari.

 Untuk memastikan siklus berjalan dengan mudah dan pada kesempatan paling awal, tanggapi dengan cepat setiap permintaan pemberi pinjaman uang untuk informasi dan menyerah dulu pada referensi apa pun, daftar seseorang bahwa mereka akan siap. 

Berbagai ahli kredit mengizinkan seseorang untuk melihat situasi dengan kerangka penjaminan di web. Seseorang dapat proaktif jika ada dokumentasi yang hilang.

Seluruh siklus uang muka pinjaman rumah sering berlangsung di suatu tempat dalam kisaran 30 dan 45 hari dari penjaminan hingga penutupan. Namun, waktu putar dapat dipengaruhi oleh berbagai komponen.

Secara umum, peluang umum untuk menutup pinjaman rumah – ukuran waktu dari saat pemberi pinjaman menerima aplikasi seseorang hingga saat uang muka – adalah 52 hari pada bulan Maret 2021.

Hipotek tipikal memiliki waktu penyelesaian terpendek pada 51 hari, diikuti oleh kredit FHA pada 55 hari dan uang muka VA pada 57 hari. 

Bagian penting dari sistem penutupan adalah berbagai kemajuan yang akan diambil oleh pemberi pinjaman uang seseorang untuk menjamin bahwa orang tersebut sehat secara finansial dan bahwa mereka tidak mengambil risiko yang tidak masuk akal dengan kredit mereka.

 Cukup banyak pekerjaan ini terjadi selama penjaminan. Jika pemodal mengalami masalah, ini bisa menunda akhir. 

Mengapa Underwriting Butuh Waktu Lama?

Inner staffing strategies. Advance application volume is the number of home loans a bank is preparing on the double. The intricacy of their advance profile, for instance, somebody with issues in their record may take more time to endorse than somebody with a super spotless credit report.

Titik di mana penjamin bank pinjaman rumah (atau kantor pendukung) mensurvei semua pekerjaan administratif yang mengidentifikasi dengan kredit, peminjam, dan pembelian properti. Ini adalah motivasi lain di balik mengapa bank kontrak membutuhkan waktu lama untuk mendukung uang muka.

Pada tahun 2014, pengaturan lain dari aturan pinjaman rumah menghasilkan hasil, dan mereka telah mempengaruhi bagaimana bank memulai uang muka rumah.

 Aturan Kemampuan untuk Membayar, misalnya, mengharuskan organisasi kontrak untuk sepenuhnya memeriksa dan melaporkan kemampuan keuangan peminjam untuk mengganti uang muka. Karena undang-undang ini dan undang-undang tidak resmi lainnya, bank kontrak dapat menghabiskan sebagian besar hari untuk mengukur dan mendukung ke depan.

Bisnis pinjaman rumah akan lebih ramai ketika biaya pembiayaan rendah. Terlebih lagi, mereka sudah cukup lama menjadi kecil. 

Biaya rumah, untuk sementara, terus meningkat di banyak bagian negara. Mengatur banyak pemegang properti di tempat untuk menegosiasikan kembali rumah mereka. Pembeli juga mendapatkan keuntungan dengan harga rendah.

 Masing-masing dari ini mendorong banjir aplikasi pinjaman rumah yang konsisten. Ini bisa menjelaskan mengapa bank membutuhkan waktu lama untuk menangani kredit saat ini. Pemodal pinjaman rumah mungkin adalah penjamin yang paling sering digunakan dalam bisnis kredit.

 Terlepas dari apakah pemegang hipotek lain memiliki gaji yang layak dan penilaian keuangan yang luar biasa, membeli rumah masih merupakan pekerjaan yang berisiko. Penjamin pinjaman rumah harus melakukan penilaian bahaya yang cermat. 

Kesimpulan  

Memanfaatkan informasi yang mereka miliki di bidangnya, pemodal memilih apakah suatu perjanjian layak untuk bahaya. Misalnya, pemodal yang bekerja dengan organisasi cakupan perawatan kesehatan menilai bahaya kesejahteraan kandidat. 

Pemodal akan mengaudit data dan usia kandidat, penyakit saat ini, dan riwayat klinis dan keluarga sebelumnya. Memanfaatkan data ini dan variabel yang berbeda, pemodal akan memasukkan informasi ke dalam mendukung pemrograman. 

Produk akan memutuskan jumlah dan persyaratan yang lebih baik yang harus mereka terapkan pada strategi. Selain itu, penilaian ini memilih apakah pengaturan tersebut terlalu berbahaya untuk diteruskan. 

Referensi 

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/1475-6773.12870
2. https://www.jstor.org/stable/253330