Berapa Lama Membangun Rumah (Dan Mengapa)?

Jawaban Tepat: Dalam 7 Sampai 12 Bulan

Rumah adalah sesuatu yang kita anggap remeh. Mereka adalah bagian dari kehidupan kita sehari-hari, dan kita menganggapnya remeh jika menyangkut cara pembuatannya. 

Waktu rata-rata untuk konstruksi adalah 7 hingga 12 bulan, tetapi seseorang dapat mempersingkatnya dengan beberapa perencanaan. Banyak faktor yang menentukan lamanya pembangunan sebuah rumah: jenis dan ukuran bahan bangunan yang digunakan; tenggat waktu dan kebutuhan klien; kondisi cuaca; ketersediaan tenaga kerja dan pedagang terampil; apa yang terjadi dalam perekonomian dunia pada waktu tertentu. 

Intinya adalah tidak ada dua rumah yang memiliki waktu yang sama untuk menyelesaikan pembangunan.

Berapa Lama Membangun Rumah?

Namun, proses membangun rumah tidak sesederhana yang dibayangkan. Diperlukan waktu 7 hingga 12 bulan sebelum seseorang mendapatkan rumah barunya. Selain itu, semakin besar dan kompleks desainnya, semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikannya.

Langkah pertama dalam konstruksi adalah membersihkan tanah di mana fondasi akan diletakkan dan memastikan semuanya rata. 

Hal ini dilakukan dengan menggunakan peralatan survei untuk menentukan apakah ada bukit atau lembah di lokasi yang perlu dikerjakan sebelum menuangkan semen ke tempatnya dengan truk derek. Itu juga tergantung pada pengalaman pembangun dan koordinasi dengan kontraktor. Diperlukan waktu tujuh bulan atau lebih untuk satu rumah jika hanya satu kru yang mengerjakannya secara penuh waktu.

Para kru akan memulai dengan memasang tembok dan melewatkan sebagian besar bangunan interior sampai nanti untuk menghemat waktu dan tenaga. Mereka mungkin bekerja terutama membersihkan lahan atau meletakkan fondasi daripada menggali pijakan atau memasang bekisting untuk meja granit. Mereka mungkin menunda pemasangan perlengkapan pipa, outlet listrik, isolasi, sistem dinding membran eksterior sampai rangka selesai. 

Itu juga tergantung pada seberapa terampil kru atau mempekerjakan subkontraktor untuk melakukan bagian pekerjaan. Ada banyak cara berbeda untuk membangun rumah. Namun, panel prefabrikasi di luar lokasi membuat konstruksi lebih cepat dari sebelumnya karena semuanya dipotong terlebih dahulu, termasuk pintu, jendela, dan atap. 

Mengapa Membangun Rumah Butuh Waktu Lama?

Di masa lalu, konstruksi bergantung pada pengrajin yang membuat semua yang mereka butuhkan untuk membangun rumah dari bahan apa pun yang ada. Kayu, misalnya, dapat ditebang dari salah satu pohon di hutan sekitarnya. 

Teknik pertukangan tidak perlu sesuai dengan standar dimensi khusus untuk semua bagian yang digunakan dalam perakitan. Contohnya adalah satu bagian mungkin membengkak dan yang lain menyusut setelah merakit dan memotongnya bersama-sama.

Sekarang, teknologi modern membutuhkan waktu untuk mengumpulkan semua bahan dan merancang proyek yang kompleks. Contohnya adalah membangun rumah akan memakan waktu lama karena mulai dari tanah hingga perabotan pada tingkat yang paling dasar. 

Salah satu alasannya mungkin karena kami mengikuti beberapa proses konstruksi kuno yang meningkatkan kompleksitas dan durasinya. Alasan lainnya mungkin karena banyak dari kita tidak memiliki keterampilan, pengetahuan, atau pengalaman yang dibutuhkan untuk proyek-proyek besar—karena usia muda atau kurangnya pelatihan dalam bidang pertukangan, pipa ledeng, dan pekerjaan kelistrikan. 

Juga, konstruksi non-kustom, seperti rumah yang dibangun untuk dijual, cenderung paling cepat dibangun. Rumah yang dibangun untuk dijual dimaksudkan untuk dijual, tetapi tidak ada pembeli yang dipesan pada awal proyek.

Selain itu, waktu dibangun juga akan tergantung pada jenis wilayah tempat seseorang tinggal. 

Kesimpulan

Rata-rata, rumah yang dibangun di wilayah timur laut membutuhkan waktu 11 bulan, sedangkan rumah yang dibangun di barat dan barat tengah membutuhkan waktu 8 bulan. Di sisi lain, membangun rumah di selatan bisa memakan waktu paling cepat 6 bulan. Alasan penundaan regional mungkin karena dingin dan salju.

Tentu, waktu untuk setiap tahap berbeda, seperti pemasangan interior pondasi dan banyak lagi. 

Namun, fase awal pemasangan sistem besar dan penutup eksterior dan interior membutuhkan waktu lebih lama daripada tahap terakhir dalam membangun sistem penting dan menerapkan penyelesaian khusus. 

Fase selanjutnya ini membutuhkan berbagai persediaan, yang dapat memperlambat kemajuan kontraktor umum

Referensi

1. https://ascelibrary.org/doi/abs/10.1061/(ASCE)AE.1943-5568.0000058 
2. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/eb021236/full/html