Quanto tempo depois de BK para comprar uma casa (e por quê)?

Resposta exata: após dois anos

Falência é um termo usado para se referir a uma condição em que indivíduos que não podem pagar suas dívidas e empréstimos anteriores buscam alívio dando alguns de seus bens e entidades e não são solicitados a pagar todas as dívidas. Os juízes impõem a falência principalmente em uma ordem judicial, e o devedor inicia outras obras.

Pode ser difícil comprar uma casa após o indivíduo ter entrado com o pedido de falência em questão. A pontuação de crédito da pessoa sofre de forma bastante significativa. Assim, investir em uma casa após o término do processo de falência pode ser árduo e pode ter que ser adiado por um tempo.

How Long After BK To Buy A House?

A falência é uma das causas do declínio da carreira de uma pessoa ou de uma empresa. Suponha que uma empresa ou organização vá à falência. Normalmente, a empresa teria de fechar porque está endividada demais por não poder administrar seus negócios diários. É essencial administrar as finanças de maneira adequada e você deve investir a quantia certa no lugar certo. As pessoas frequentemente cometem erros quando se trata de administrar suas finanças e, portanto, ficam de fora com opções limitadas quando enfrentam alguns problemas monetários ou questões no futuro.

Um indivíduo pode declarar falência quando não puder reembolsar os credores. Quando uma pessoa ou organização está sob a pressão avassaladora de reembolsar obrigações de dívidas a vários credores diferentes, ela pode ter que optar pelo processo legal de falência para descartar parte desse montante da dívida pendente. Em certos casos excepcionais, este período pode ser reduzido para doze meses. Por exemplo, quando o requerente pode mostrar à FHA que a falência se deveu a circunstâncias fora de seu controle, como a morte de um cônjuge.

Tipo de falênciaÉ hora de comprar uma casa
Capítulo SeteQuatro anos
Capítulo TrezeDois anos

O tempo após a falência para comprar uma casa depende do tipo de falência. Depois de uma falência do Capítulo Sete, leva quatro anos para comprar uma casa. Em contraste, se a falência for do Capítulo Treze, são necessários dois anos para comprar uma casa.

Why Dies It Take That Long After BK To Buy A House?

A situação financeira de um indivíduo é visivelmente reduzida depois que ele entra com um pedido de falência. A pontuação de crédito do indivíduo é gravemente afetada quando ele pede falência. Além disso, é crucial saber que um pedido de falência continua fazendo parte de sua história financeira por sete anos. Depois que um pedido de falência é apresentado, a pessoa em questão se torna mais um passivo de crédito. Esse indivíduo tem de trabalhar muito para reconstruir uma sólida reputação de crédito para garantir um empréstimo à habitação. Convencer os investidores de que o indivíduo é uma excelente aposta financeira leva tempo. Após a falência, a pessoa deve trabalhar para derrotar essa imagem de um passivo de crédito.

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O tempo entre o cancelamento do caso e a solicitação de um empréstimo imobiliário é bastante variado porque as normas de cada instituição fornecem o empréstimo ao indivíduo. O FHA é um departamento governamental, mas garante empréstimos de credores privados para indivíduos com contagens de crédito menos do que perfeitas. No entanto, a pessoa deve cumprir os requisitos desses credores.  

It takes that long after BK to buy a house because a person has no money left to invest in houses and other properties because of the debt. On the other hand, conventional loan sources have a shorter waiting period for those who can prove that the bankruptcy claim was filed due to reasons beyond their control.

Conclusão

Em média, pode-se concluir que comprar uma casa é um investimento formidável. A maioria das pessoas depende de hipotecas para financiar, pelo menos parcialmente, as casas dos seus sonhos. Depois que um pedido de falência é apresentado, esse processo de obtenção de hipotecas para sua casa pode se tornar ainda mais complexo e demorado.

Em média, leva no mínimo dois anos para comprar uma casa após a falência. Para um pedido de falência do Capítulo sete, o indivíduo deve esperar quatro anos após o pedido ter sido cancelado pelo tribunal, enquanto para um pedido de falência do Capítulo treze, a pessoa deve esperar dois anos. Ao garantir hipotecas de bancos públicos, esse período de espera é consideravelmente mais curto.

Referências

  1. https://www.jstor.org/stable/1599826
  2. https://www.jstor.org/stable/2326766