Quanto tempo após a venda acordada para a conclusão (e por quê)?

Resposta exata: após 8 a 10 semanas

Casa ou propriedade é o maior investimento que uma pessoa faz em sua vida. A decisão de fazer isso, por si só, leva muito para pensar profundamente sobre isso. Mas, uma vez que você tenha decidido tomar essa decisão, será um grande investimento. Você pode obter um imóvel perfeito e está pensando em sua renovação ou conserto pelo proprietário, muitos fatos tomam uma decisão coletiva. O comprador e o vendedor precisam examinar muita documentação, papéis em papel e declarações que cumprem a lei.

Para ser honesto, não é moleza. Não é que ela seja vendida e você decida o dinheiro ou você a venda e receba a casa. Estão lá pessoas que não têm ideia do processo entre uma oferta saudável e a obtenção das chaves. Definitivamente, o processo nunca é mais fácil. Pode ser o processo mais trabalhoso e irritante para o comprador de primeira viagem, mas acabou ganhando muita experiência. Tudo bem que você tenha verificado um contrato, mas ainda assim, você ainda tem hipotecas e contratos para terminar.

Quanto tempo após a venda acordada para a conclusão?

ModeloTempo
Tempo mínimo8 semanas
Tempo máximo10 semanas

Todo o processo começa desde a aceitação de sua oferta até a obtenção das chaves. Pode variar de pessoa para pessoa, a atitude fácil do comprador e a natureza do comprador e do vendedor. Por vezes, o processo legal e a papelada do tribunal demoram mais tempo do que o normal, dependendo da flexibilidade do respetivo departamento.

Nesse ínterim, pode oscilar entre um ou dois meses. Para receber a oferta de carga, o cliente pode levar de duas a três semanas e para outras obras jurídicas e em papel ela vai durar no mínimo três a quatro semanas e no máximo pode levar mais de um mês.

Depois de terminar tudo isso, visitar seu advogado é o passo mais importante que você precisa seguir. O crucial é a papelada para o seu hipoteca que você deve transportar com o máximo cuidado e ler todos os documentos antes de passar o documento do assinante ao seu vendedor. Existem muitos registros lá, para casos de fraude, portanto, tenha cuidado e verifique tudo com consideração com seu advogado. E tudo acabou com a assinatura do convênio de homologação para a compra da casa. Qual é a etapa mais crucial durante este processo.

Um saldo de depósito 10% deve ser pago por você, o cheque da hipoteca será enviado para o seu inferior e o restante do fundo será transferido diretamente para o seu vendedor. O processo pode ser muito complexo para uma pessoa que está experimentando pela primeira vez, você pode ter a ajuda de seu parente ou de qualquer amigo para se certificar de que tudo está bem e sem problemas. Certifique-se de que tudo terminou com a manutenção de registros adequados e procedimentos de acordo com a lei para que possam ajudá-lo na conclusão, se necessário.

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Por que demora tanto para Vendas Após concordar com a conclusão?

É certo dizer que nenhuma venda de casa será idêntica. É muito comum que muitas vezes haja situações incomuns e inconveniências flutuantes. O que acaba tornando a rolagem desse período irritante. Com base nos dados coletivos que constatamos, a venda de uma casa, desde a aprovação de uma oferta até a conclusão, leva entre oito e 10 semanas, embora possa demorar muito mais. Mas, o fato de demorar tanto depende de outros fatores.

A resposta mais simples e direta é o processo. Nesse processo de fazer a papelada e preparar o contrato, nós, compradores, geralmente passamos por duas etapas ao longo do tempo. É a aceitação da oferta, pesquisa e pedido de pesquisa. Esse processo em si pode levar mais de um mês nas piores condições.

Mas também está lá gente, que vai fazer tudo isso em duas semanas, mas as situações ficam por conta do cliente e da propriedade. Se você considerar, então verá que a classificação e obtenção de uma hipoteca também pode levar meio mês. Mas também pode demorar 2 semanas a menos às vezes. Como você sabe que esses dois processos vão consumir muito do seu tempo, você deve manter a preparação do seu lado para torná-la um pouco mais curta. Seja honesto com todos os seus direitos de propriedade, papéis legais e gostos com o consultor de hipotecas.

Continue, mantendo tudo isso em sua mente. Fazer uma documentação ilegal e o mau funcionamento durante o processo não só retardará seu processo, mas também terá chances de receber uma grande penalidade.

Conclusão

Comprar uma casa nova é sempre a marca de um novo começo. Definitivamente, vai demorar um pouco, mas você deve manter a paciência durante o processo, não tente usar nenhum atalho. Demorar mais um mês e meio é absolutamente normal. Você pode gostar de uma casa e está ansioso para comprá-la, mas não se esqueça de ver todos os documentos legais e direitos de propriedade do proprietário.

Toda a documentação definitivamente tornará o processo um pouco mais longo, mas, no final das contas, você se sentirá seguro e confortável no final. Certifique-se de que o processo não seja apenas lucrativo, mas também uma escolha mais segura.

Referência

  1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/honkon9&section=69
  2. https://www.jstor.org/stable/44026905