Как долго после банкротства для кредита FHA (и почему)?

Точный ответ: 2 лет.

Банкротство влечет за собой юридический процесс ликвидации активов физического лица для погашения долгов перед кредиторами. Это считается последним средством, доступным потенциальному неплательщику. Когда человек не может погасить суммы денег, взятые в долг у кредиторов, банкротство считается наиболее разумным решением для погашения долга.

FHA или Федеральное жилищное управление предлагает кредиты физическим лицам, которые хотят инвестировать в покупку дома, но не могут получить необходимый кредит из традиционных источников, таких как банки. Он направлен на помощь заемщикам с низким и средним доходом. Это своего рода ипотечный кредит, выдаваемый FHA лицу, подавшему заявку на банкротство.

Как долго после банкротства для кредита FHA?

Общей нормой является то, что физическое лицо может подать заявку на получение кредита FHA после 2 лет после того, как его или ее дело было закрыто судом. Это правило в отношении обвинения главы 7, а также главы 13 о банкротстве. Банкротство в соответствии с другими главами имеет другие установленные сроки.

Федеральная жилищная администрация отмечает, что физическое лицо будет иметь право подать заявление FHA по крайней мере через 2 года после того, как суд отклонил непогашенное обвинение в банкротстве. Тем не менее, есть также определенные специальные льготы, которые, по мнению некоторых людей, предоставляются при определенных исключительных обстоятельствах.

Например, в своде правил FHA говорится, что если физическое лицо может эффективно доказать, что банкротство произошло в результате факторов, не зависящих от него, то заявление на получение кредита может быть подано в течение всего лишь года.

Такие ситуации могут повлечь за собой безвременную смерть супруга, который был единственным кормильцем семьи, воздействие стихийного бедствия, увольнение с работы или тяжелое заболевание. Если физическое лицо может доказать, что его или ее банкротство было побочным продуктом любого из этих обстоятельств, то FHA примет заявку на получение кредита в течение 12 месяцев после снятия обвинений судом.

Однако основная реальность по-прежнему заключается в том, что применение этих норм различается в каждом конкретном случае. Уровень соблюдения этих правовых норм будет разным для разных государственных органов, которые занимаются подачей заявки на получение кредита от имени FHA.

Краткое содержание:

Почему это занимает так много времени после банкротства для кредита FHA?

После подачи заявления о банкротстве кредитоспособность физического лица полностью уничтожается. Это основная причина, по которой такой человек не может легко подать заявку на другие возможности ипотеки. После того, как вы однажды объявили дефолт своим кредиторам, становится чрезвычайно трудно получить кредиты и ипотечные кредиты любого рода.

Установленные сроки в 2 года предоставляются человеку, потому что это дается как время, чтобы повысить свой уровень. кредитный рейтинг. Заинтересованное лицо должно иметь возможность создать более или менее стабильную и надежную кредитную репутацию за эти 2 года, чтобы считаться надежным должником.

Кроме того, особая уступка делается в случае непредвиденных обстоятельств, которые причинно привели к банкротству, поскольку эти случаи являются результатом непредсказуемых событий. Такой случай банкротства произошел не из-за реальных ошибок рассматриваемого лица. Следовательно, ему или ей должны быть предоставлены преимущества сомнения. Таким образом, для завоевания доверия кредиторов необходимы более короткие сроки.

Наиболее важным аспектом этого периода ожидания является то, что нужно восстановить доверие кредиторов как реальную возможность риска. Ипотечные кредиты представляют собой довольно значительные суммы денег и, следовательно, требуют достаточной гарантии возврата, особенно когда они передаются недавнему неплательщику.

Также важно отметить, что заявку FHA можно подать намного раньше, чем в большинство других ипотечных агентств. Это связано с тем, что это федеральное агентство. Другие кредитные агентства, такие как частные банки, предусматривают период в 3 года или более, прежде чем такое заявление может быть подано бывшим банкротом.

Заключение

Подача заявки на кредит после банкротства может оказаться долгим и утомительным процессом. Этот длительный процесс значительно сокращается благодаря кредитам FHA, которые предоставляются неплательщикам в соответствии с главами 7 и 13 о банкротстве.

В большинстве случаев период ожидания начинается со снятия судом обвинения. Фиксированные сроки в 2 года необходимы, прежде чем человек может подать на ссуду FHA после банкротства. Однако при особых обстоятельствах этот срок может быть сокращен до 12 месяцев. Важно понимать, что каждый из этих сроков начинается со снятия обвинения, а не со дня возбуждения дела.

Рекомендации

1. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.2016.12091455
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1051137714000035