गृह इक्विटी ऋण खरीद के कितने समय बाद (और क्यों)?

सटीक उत्तर: 30-45 दिन

होम इक्विटी ऋण एक प्रकार का ऋण है जिसे ज्यादातर लोग उधार लेना पसंद करते हैं ताकि वे अपने घर की इक्विटी को संपार्श्विक के रूप में उपयोग कर सकें। यह तब ऋण राशि है जो संपत्ति के मूल्य को देखकर या स्क्रीनिंग करके निर्धारित की जाती है जो एक ऋण देने वाली कंपनी या संस्थान के मूल्यांकनकर्ता द्वारा किया जाता है।

ऋण एक निश्चित राशि है जो आपके घर के मूल्य पर एक सुरक्षित राशि है। आपको ऋण राशि को बंधक के समान एक निश्चित अवधि पर समान रूप से मासिक भुगतान के साथ चुकाना होगा। दूसरी ओर, यदि आप सहमति के अनुसार ऋण राशि चुकाने में असफल या असमर्थ हैं, तो आपका ऋणदाता आपके घर पर कब्ज़ा कर सकता है।

खरीद के कितने समय बाद गृह इक्विटी ऋण है?

आपको यह भी पता होना चाहिए कि होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के लिए कोई सख्त अवधि नहीं है। यदि आपके पास अपना घर खरीदते समय पर्याप्त इक्विटी है तो संभावना है कि आप केवल डेढ़ महीने में एचईएलओसी प्राप्त कर सकते हैं। इसमें इतना समय लगा है हामीदारी ऋण और फिर आवेदन की प्रक्रिया करें।

लेकिन, यहां मुख्य सवाल यह उठता है कि आपको कितनी इक्विटी की जरूरत है? खैर, एचईएलओसी पर विचार करने से पहले, आपके पास अपने घर की 20% इक्विटी होनी चाहिए। यदि आपने अपना घर एक निश्चित कार्यक्रम के माध्यम से खरीदा है जिसके लिए संघीय आवास प्रशासन ऋण जैसे न्यूनतम डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है, तो ऋण भुगतान 3.5% से कम हो सकता है।

होम इक्विटी ऋण के कई फायदे हो सकते हैं लेकिन कुछ नकारात्मक पहलू भी हैं जिन पर आपको विचार करते समय विचार करने की आवश्यकता है। होम इक्विटी ऋणों के बारे में एक नुकसान बिंदु जो आपको जानना आवश्यक है, वह यह है कि इस प्रकार के ऋणों के लिए संपत्ति को संपार्श्विक होने की आवश्यकता होती है और इस मामले में, यदि उधारकर्ता ऋण का भुगतान करने में असमर्थ है, तो ऋणदाता संपत्ति को जब्त कर सकता है।

खरीद के बाद गृह इक्विटी ऋण में इतना समय क्यों लगता है?

जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, खरीद के बाद होम इक्विटी ऋण के लिए सामान्य समय में लगभग एक महीने या शायद उससे अधिक समय लग सकता है। ऐसे कई कारण हो सकते हैं जो गृह इक्विटी ऋण स्वीकृत होने के समग्र समय को प्रभावित कर सकते हैं।

आपको उपलब्ध गृह इक्विटी ऋणों के प्रकारों के बारे में भी पता होना चाहिए जिन पर आप नज़र डाल सकते हैं। पहला होम इक्विटी ऋण एक निश्चित दर वाला ऋण है और दूसरा (एचईएलओसी) है। एक निश्चित दर वाले ऋण का अर्थ है किसी व्यक्ति या व्यक्ति को एकल भुगतान प्रदान करना। जो राशि उधार दी गई है उसे एक विशेष अवधि में सहमत ब्याज दर पर चुकाया जा सकता है।

निश्चित दर वाले ऋण के मामले में, ब्याज समान रहता है और बाजार की स्थितियों के आधार पर इसमें उतार-चढ़ाव नहीं होता है और यह जीवन भर समान रहता है। दूसरी ओर, एचईएलओसी एक परिवर्तनीय-दर ऋण है जो लगभग उसी तरह काम करता है जैसे क्रेडिट काम करता है।

यदि आपने एचईएलओसी होम इक्विटी ऋण का विकल्प चुना है तो आपको बैंक द्वारा प्रस्तावित पूर्व-अनुमोदित राशि का एक हिस्सा उधार लेने की अनुमति दी जाएगी। मासिक भुगतान उधार ली गई धनराशि और ब्याज दर पर भी निर्भर हो सकता है।

दोनों प्रकार के होम इक्विटी ऋणों के बीच अंतर है और विभिन्न चीजों के आधार पर आप सबसे उपयुक्त ऋण की तलाश कर सकते हैं जिसे आप तलाश रहे हैं।

निष्कर्ष

सुनिश्चित करें कि आप अपनी वित्तीय योजना में अपनी सुविधा के आधार पर सही प्रकार का ऋण चुनें। बहुत से लोगों को विभिन्न समस्याओं का सामना केवल इसलिए करना पड़ता है क्योंकि उन्हें वित्तीय समस्याओं का सामना करना पड़ता है और इस प्रकार वे अपने द्वारा लिए गए ऋण की राशि चुकाने में असमर्थ होते हैं।

इन दोनों ऋणों के कई लाभ हैं और आपको ऋण योजना या जिस प्रकार का ऋण आप चुनना चाहते हैं उसे चुनने से पहले उन पर एक नज़र डाल लेनी चाहिए। यदि आप कोई निश्चित निर्णय लेने में असमर्थ हैं तो आप किसी ऐसे व्यक्ति से बात कर सकते हैं जिसे इसके बारे में जानकारी हो।

संदर्भ

1. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1042957305000252
2. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/fedred84&section=54