确切答案：两到四个星期后
今天，评估是所有抵押贷款的标准和最低要求。 FHA 评估师将对房产进行概览、检查并根据调查准备报告。 该物业应符合 HUD 规定的标准。 同样的条件也适用于新建的建筑物。 主要标准是保证居住者的安全。
在潮湿、泄漏或结构损坏等损坏的情况下，可能会导致负面报告。 即使是非常昂贵的房产也没有资格获得 FHA 贷款。 价值将根据检查结果和位置确定。
FHA 评估结束后多长时间？
如今，人们依靠联邦住房管理局的评估来了解其房屋的价值。 与其他房屋评估类似，FHA 评估由专业人员进行，他们会彻底检查您的房屋并告知您房屋的价值。 FHA 评估步骤被认为比其他评估步骤更加繁忙，并且还包括额外费用。 但是，评估费用不予退还，因为它是针对特定服务而提供的。
物业和借款人都必须满足 FHA 各自的贷款要求。 贷方在接受 FHA 评估师之前会与 FHA 评估师接洽。 保险业 确保财产物有所值并符合 FHA 的每项准则的过程。 FHA 评估后需要将近 30 到 40 天才能关闭。 FHA 贷款的结算流程与其他传统贷款几乎相似，时间框架差异不大，并且可能需要很少的 FHA 额外流程。
由于 FHA 评估会批准 FHA 贷款，因此您必须在结束贷款之前解决所有法律和可居住性问题。 FHA评估分析三大因素：财产分析、场地分析和财产评估。 如果房产最初（即第一次访问期间）不满足最低要求，则很难批准 FHA 贷款。 在少数情况下，由于某些问题，结账过程需要一个多月的时间。 FHA评估有效期为120天； 如果您的贷款尚未结清，您必须进行新的 FHA 评估。
| 包括的阶段 | 所用的时间 |
| FHA 评估 | 1-2周 |
| 按揭承销 | 为期3天 |
| 条件批准 | 为期2天 |
| 关闭程序 | 为期3天 |
为什么在 FHA 评估后需要很长时间才能关闭？
购买房屋是您一生中最重要的交易之一，但在进行进一步的流程之前，有必要检查由 FHA 评估执行的房产的每个角落。 FHA 评估应由与买方或贷方没有任何类型联系的第三方持牌人进行。 卖方向 FHA 进行评估，而费用则由贷方支付。 如果已核实的财产需要维修，您将有 120 天的时间进行纠正。
一旦评估完成并且房产符合 FHA 的指导方针，房产的价值将被发送给贷方。 如果评估的价值符合您的期望，那么您的贷款可以在几天内关闭而不会出现任何问题。 但是，评估后可能会发生各种事情，这将延迟关闭过程。 从评估验证到关闭的时间范围取决于完成文书工作和标题搜索所需的时间。 这些过程的延迟可以在一定程度上延长关闭过程。
在极少数情况下，贷方会在检查后 24 小时内收到 FHA 评估报告。 报告完成后的下一阶段是抵押贷款承销。 一般情况下，评估验证的步骤会出现延迟，但除此之外，买方方面可能会出现一些问题，例如首付资金不足导致交易延迟。
结论
要购买或出售房屋，评估是必要的中间步骤。 各种因素决定了 FHA 贷款的金额，例如房产的类型、位置以及规模。 这个过程包括几个步骤。 贷方的承销商将核实贷款所需的所有文件。
评估后的结账过程大约需要 2 到 3 个小时。 很少有问题可以通过任何代理提前解决，以防止延迟过程。 毫不犹豫地听取专家的建议。 避免在 FHA 评估和关闭贷款之间进行重大购买。
参考文献
- https://search.proquest.com/openview/f12344691e13363a78cb053d35cbc14d/1?pq-origsite=gscholar&cbl=4849
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1341045
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考虑到该过程的规模，联邦住房管理局评估后的结束时间似乎是合理的。
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