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Un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda es un tipo de préstamo que la mayoría de la gente prefiere pedir prestado para utilizar el valor líquido de su vivienda como garantía. Luego, el monto del préstamo se determina observando o examinando el valor de la propiedad por parte de un tasador de una empresa de préstamos o una institución.
El préstamo es una cantidad fija de dinero que es una cantidad asegurada que usted tiene sobre el valor de su casa. Debe pagar el monto del préstamo con pagos mensuales igualmente en un plazo fijo similar a una hipoteca. Por otro lado, si no puede o no puede pagar el monto del préstamo según lo acordado, su prestamista puede tomar posesión de su casa.
¿Cuánto tiempo después de la compra es el préstamo con garantía hipotecaria?
| Acción contra el moroso | El prestamista que le ha prestado el préstamo puede tomar o ejecutar la hipoteca de su casa. |
| ¿Cómo funciona un préstamo de vivienda igualitaria? | Debe pagar el préstamo mediante pagos parciales a su prestamista. |
También debe saber que no existe un período estricto para una línea de crédito con garantía hipotecaria. En caso de que tenga suficiente capital en el momento de cerrar la compra de su casa, existe la posibilidad de que pueda obtener un HELOC en solo un mes y medio. Este es el tiempo necesario para aseguramiento el préstamo y luego procesar la solicitud.
Pero, la pregunta principal que surge aquí es ¿cuánto capital necesita? Bueno, antes de considerar mirar HELOC, debe tener el 20% del capital de su casa. En caso de que haya comprado su casa a través de un programa determinado que haya requerido pagos iniciales mínimos, como un préstamo de la Administración Federal de Vivienda, entonces el pago del préstamo podría ser inferior al 3.5%.
Podría haber muchas ventajas para un préstamo con garantía hipotecaria, pero hay algunas desventajas que deben tenerse en cuenta mientras lo hace. Uno de los puntos de desventaja que debe conocer acerca de los préstamos con garantía hipotecaria es que estos tipos de préstamos requieren que la propiedad sea una garantía y, en este caso, el prestamista podría ejecutar la propiedad si el prestatario no puede pagar el préstamo.
¿Por qué se tarda tanto en obtener un préstamo con garantía hipotecaria después de la compra?
Como se mencionó antes, el tiempo normal para un préstamo con garantía hipotecaria después de la compra puede demorar alrededor de un mes o tal vez más que eso. Podría haber varias razones que podrían afectar el tiempo general para que se sancione el préstamo con garantía hipotecaria.
También debe conocer los tipos de préstamos con garantía hipotecaria disponibles que puede consultar. El primer préstamo con garantía hipotecaria es un préstamo de tasa fija y el otro es (HELOC). Un préstamo de tasa fija significa proporcionar un pago único a alguien oa un individuo. La cantidad que se ha prestado podría reembolsarse durante un período de tiempo determinado a la tasa de interés acordada basada.
En el caso de un préstamo a tasa fija, el interés sigue siendo el mismo y no fluctúa dependiendo de las condiciones del mercado y permanece igual de por vida. HELOC, por otro lado, es un préstamo de tasa variable que funciona casi de manera similar a cómo funciona el crédito.
Si ha optado por un préstamo con garantía hipotecaria HELOC, se le permitirá pedir prestada una parte de la cantidad de dinero preaprobada que le ofreció el banco. Los pagos mensuales pueden depender de la cantidad de dinero prestado y también de la tasa de interés.
Hay una diferencia entre los dos tipos de préstamos con garantía hipotecaria y, dependiendo de varias cosas, puede buscar el préstamo más adecuado que está buscando.
Conclusión
Asegúrese de elegir el tipo correcto de préstamo dependiendo de su comodidad en su planificación financiera. Muchas personas enfrentan diferentes problemas sólo porque enfrentan problemas financieros y, por lo tanto, no pueden pagar el monto del préstamo que habían tomado.
Hay varios beneficios para estos dos préstamos y debe echarles un vistazo antes de seleccionar el plan de préstamo o el tipo de préstamo que desea seleccionar. Si no puede tomar una decisión determinada, puede hablar con alguien que tenga el conocimiento al respecto.
Referencias
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1042957305000252
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/fedred84§ion=54
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Si no puedo pagar un préstamo, ¿qué puedo hacer para evitar una ejecución hipotecaria?
Deberías hablar con un asesor financiero para intentar encontrar una solución.
Esto me dio información valiosa, estoy tomando un HELOC después de tres años de comprar mi casa.
Las tasas de interés serán bajas hasta 2023, por lo que estamos en una buena posición.
Me gustaría ver algunos ejemplos de la vida real de personas que han tomado estos préstamos.
O algunos ejemplos de dificultades que han enfrentado los prestatarios.
La sección de ventajas y desventajas fue realmente útil.
Sí, esa sección fue muy informativa.
Esta publicación debe resaltar las desventajas de los HELOC y los préstamos a tasa fija.
Sí, los prestatarios deben conocer tanto los beneficios como los inconvenientes.
Sentí que la publicación se centraba más en los aspectos técnicos de los HELOC que en los beneficios o desventajas.
Creo que la información técnica debería ser el foco principal.
Yo tambien pienso lo mismo. Quizás si mencionara los beneficios y los inconvenientes, ayudaría a más personas.
Esta fue una buena lectura, podría pedir un préstamo a tasa fija.
Los préstamos a tipo fijo son una buena opción, teniendo en cuenta el mercado actual
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La información técnica es excelente, pero creo que la mayoría de la gente no la entenderá.
Es importante estar informado sobre estas cosas aunque sean complejas.
¿Qué sucede si, después de una compra, no tengo suficiente capital para calificar para un heloc?
Debería intentar pagar todo lo que pueda para generar ese capital.