Réponse exacte : 30 à 60 jours
L'expulsion fait référence à l'acte d'expulser une personne de sa propriété ou de sa maison. En termes simples, il s'agit de l'expulsion d'un locataire par son propriétaire pour diverses raisons comme le non-paiement du loyer, les dommages, la violation des termes et conditions du bail, la sous-location des locaux sans autorisation, ou tout simplement le propriétaire souhaite en prendre possession. de sa propriété.
Ainsi, lorsqu'une expulsion survient, le locataire doit obligatoirement quitter les lieux loués dans un délai déterminé après réception de l'avis d'expulsion. Il appartient au propriétaire de décider s'il souhaite traiter l'affaire sans intervention du tribunal ou s'il souhaite intenter une action en justice pour tout loyer éventuellement dû que le locataire n'est pas disposé à payer, même après plusieurs avis.
Combien de temps devez-vous déménager après l'expulsion ?
| Conditions | Durée |
| Durée du déménagement après l'expulsion | jours 30 - 60 |
| Durée minimale d'envoi d'un avis d'expulsion | 14 jours |
L'expulsion d'un locataire de la propriété peut devenir un stress énorme pour le propriétaire et l'ensemble du processus peut durer des mois si le locataire ne coopère pas pour rembourser le loyer dû ou ne quitte pas la propriété. Cela peut prolonger inutilement le processus d'expulsion.
Cependant, il faut noter qu'un locataire ne peut être expulsé de la propriété pour une raison invalide ou faible. Il doit y avoir une raison raisonnable, valable et justifiable derrière l'expulsion d'un locataire. En outre, le propriétaire doit se conformer à toutes les lois sur la location qui permettent d'intenter une action en expulsion contre un locataire persistant.
Un avis d'expulsion peut être envoyé au locataire s'il n'a intentionnellement pas payé le montant du loyer prédéterminé d'un commun accord pendant une période supérieure à 15 jours à compter de la date d'échéance du loyer ou selon les conditions. De plus, si l'une des activités non autorisées par le propriétaire est effectuée secrètement, si les termes du contrat sont délibérément violés ou si des activités illégales sont entreprises dans ladite propriété, le propriétaire peut expulser le locataire.
Pour expulser un locataire, le propriétaire doit d'abord lui envoyer un avis d'expulsion dûment déposé auprès d'un tribunal et précisant l'heure et la date auxquelles le locataire doit quitter cette propriété. Dans la plupart des cas, un avis de départ de 30 jours ou un avis de départ de 60 jours est remis au locataire pour quitter le bien concerné.
Pourquoi avez-vous si longtemps pour déménager après une expulsion ?
Rappelons qu'une expulsion ne devient effective que lorsqu'un avis d'expulsion est envoyé au locataire sous forme écrite. Ainsi, à moins qu'un avis d'expulsion légal et écrit ne parvienne au locataire, celui-ci ne peut quitter les lieux concernés ni quitter les lieux.
Un avis d'expulsion citerait le motif de l'expulsion ainsi que la date avant laquelle le locataire doit se conformer aux termes et conditions qui y sont mentionnés. Selon les circonstances de chaque cas, le locataire devra se conformer aux règles d'expulsion et déménager en conséquence. Le délai général pour déménager est de 30 à 60 jours, mais il peut varier de quelques jours à plusieurs mois.
Le délai minimum pour envoyer un avis d'expulsion est de 14 jours. Ainsi, le locataire peut déménager immédiatement après la réception de l'avis ou bénéficier d'un délai supplémentaire pour quitter le logement dans un délai d'un mois ou deux. De plus, dans certaines circonstances exceptionnelles, le propriétaire peut accorder au locataire des jours supplémentaires pour se conformer à l'avis d'expulsion relatif au déménagement.
Cependant, si le locataire n'est pas coopératif et que le propriétaire cherche à contester l'expulsion devant le tribunal, ce processus peut être long et durer plusieurs mois, voire des années. Dans de tels cas, le locataire peut disposer de plusieurs jours ou semaines supplémentaires après la date de départ initiale mentionnée dans l'avis initial pour quitter la propriété.
Conclusion
L'expulsion est un processus qui peut être défini comme l'expulsion légale d'un locataire de sa propriété. Pour expulser un locataire, il doit fournir un avis d'expulsion approprié et doit disposer d'un délai raisonnable pour quitter la propriété et se conformer aux conditions d'expulsion.
La durée du déménagement varie de 30 jours à 60 jours mais elle peut varier en fonction du lieu où a lieu l'expulsion, des exigences du propriétaire, etc. Le motif le plus courant d'expulsion d'un locataire est le non-paiement des Cependant, il peut y avoir d'autres raisons d'expulsion.
Bibliographie
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10511482.2003.9521483
- https://link.springer.com/article/10.1007/s00127-020-01953-2
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