निर्मित घर कितने समय तक चलते हैं (और क्यों)?

सटीक उत्तर: 30 से 55 वर्ष

निर्मित आवासों को साइट-निर्मित घरों की तुलना में 20 से 30% अधिक सामग्री की आवश्यकता होती है। इन घरों को निर्माता से निर्दिष्ट लॉट या भूमि तक परिवहन के तनाव को सहन करना होगा, इस प्रकार वे शुरू से अंत तक चलने के लिए बनाए जाते हैं। व्यापक ग़लतफ़हमी यह है कि निर्मित घर साइट-निर्मित घरों की तुलना में कमज़ोर या कमजोर होते हैं, लेकिन यह मामला नहीं है।
संरचना के निर्माण में उपयोग की जाने वाली अतिरिक्त सामग्रियां निर्मित घर को सबसे गंभीर मौसम की स्थिति में भी अतिरिक्त स्थिरता प्रदान करती हैं। यह निर्माण विधि सुनिश्चित करती है कि प्रत्येक फैक्ट्री-निर्मित घर एक मजबूत और लंबे समय तक चलने वाली संरचना है।

निर्मित घर कितने समय तक चलते हैं?

निर्मित घर HUD कोड का पालन करते हुए डिज़ाइन किए गए हैं। विनियमित तत्वों के कुछ उदाहरणों में अग्नि प्रतिरोध और आवासीय ऊर्जा दक्षता शामिल हैं। एक निर्मित घर की जीवन प्रत्याशा 30 से 55 वर्ष होती है।

कुछ विशेषताएं जो प्रभावित करती हैं कि निर्मित घर कितने समय तक चलते हैं, वे इस प्रकार हैं:

• अपने घर को ठीक से बनाए रखें - अपने घर को ठीक से बनाए रखना यह सुनिश्चित करने का एक महत्वपूर्ण घटक है कि यह यथासंभव लंबे समय तक चले। नतीजतन, आपको नियमित रूप से बाहरी हिस्से को पेंट करने और सीम को सील करने जैसे कदम उठाने चाहिए, जिससे पानी अंदर जा सके।
• उपयुक्त स्थान चुनें - सही स्थान का चयन, विशेष रूप से कम आर्द्रता वाले स्थानों में, ताना और लकड़ी जैसी निर्माण सामग्री को समय के साथ सड़ने से बचाने में मदद कर सकता है।
• प्लंबिंग लीक का पता करें - पानी की क्षति आपके घर को संरचनात्मक क्षति पहुंचा सकती है, इसलिए आपको इसके बारे में सावधान रहना चाहिए। पाइपलाइन संबंधी किसी भी समस्या का ध्यान रखें और सुनिश्चित करें कि घर पर्याप्त रूप से हवादार हो।
• सामग्री की गुणवत्ता - सामग्री की गुणवत्ता जितनी अधिक होगी, वह उतनी ही अधिक समय तक चलेगी। निर्मित घरेलू गुणवत्ता वाली सामग्री में धातु की छत, एल्यूमीनियम आवरण और खिड़कियां हो सकती हैं।

1976 में कांग्रेस द्वारा HUD कोड लागू करने का प्राथमिक कारण निर्मित घरेलू सुरक्षा और भवन मानकों को बढ़ाना था, जिससे निवासियों की रहने की स्थिति में सुधार हो। पेशेवर कारखानों में निर्मित घरों का निर्माण करते हैं। विस्तार पर ध्यान देना ही एक नए निर्मित घर को सुसंगत बनाए रखता है और मानकों को बढ़ाता है।

निर्मित घर इतने लंबे समय तक क्यों चलते हैं?

अधिकांश निर्मित घर धातु और लकड़ी से बने होते हैं। धातु-फ़्रेमयुक्त संरचनाएँ लकड़ी-फ़्रेम वाले निर्माणों से अधिक टिकाऊ होती हैं। एक स्थायी नींव साइट-निर्मित होती है और कंक्रीट, मोर्टार वाली ईंटों और उपचारित लकड़ी जैसी लंबे समय तक चलने वाली सामग्री से बनी होती है। चूँकि निर्मित घर साइट पर निर्मित नहीं होता है, इसलिए नींव को साइट पर निर्मित प्रमाणित होना चाहिए।

Today’s prefabricated homes are as solid and sturdy as any site-built home, and may even be more resistant to extreme weather such as tornadoes and hurricanes.

मौसम की स्थिति का घरों की दीर्घायु पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है। आर्द्र जलवायु की तुलना में शुष्क जलवायु का आवासों पर कम प्रभाव पड़ता है। यह साइट-निर्मित इमारतों और ऑटोमोबाइल के लिए भी सच है। उन क्षेत्रों में निर्माण अधिक कठिन है जहां बहुत अधिक बारिश और नमी होती है।

कई कारक निर्मित घर के जीवनकाल को कम कर सकते हैं, जिनमें शामिल हैं:

• अनुचित इंस्टालेशन - यदि इसे सही तरीके से इंस्टाल नहीं किया गया तो आपके मोबाइल घर की संरचनात्मक अखंडता निस्संदेह खतरे में पड़ जाएगी। अनुचित स्थापना के परिणाम समय के साथ स्पष्ट हो जाएंगे, और आपको अपनी अपेक्षा से अधिक भुगतान करना पड़ेगा। समस्या के समाधान के लिए, यह पुरजोर अनुशंसा की जाती है कि आप अपने घर में रहने से पहले उसकी जांच कर लें, चाहे वह नया या पुराना पूर्वनिर्मित घर हो।
• स्थापना संबंधी समस्याएँ - आपके पूर्वनिर्मित घर की नींव उसके जीवनकाल को छोटा कर सकती है। यदि आपका घर मिट्टी की हलचल के अधीन है, तो घर की संरचना कमजोर हो सकती है। इसके अलावा, इससे घर का समतलीकरण हो सकता है, जिसके परिणामस्वरूप आपका दरवाज़ा ठीक से बंद नहीं होगा, दीवारें फट जाएंगी और अंततः पाइपलाइन लीक हो जाएगी।
• गंभीर नुकसान - पानी संपत्ति के नुकसान का सबसे आम कारण है। पानी किसी मोबाइल घर को काफी नुकसान पहुंचा सकता है, चाहे वह लीक हो रहे पाइप से हो या लीक हो रही छत से। दूसरी ओर, ठंडा मौसम पाइपों के जमने का कारण बन सकता है, जबकि गर्म मौसम नमी और फफूंदी की समस्या पैदा कर सकता है।

निष्कर्ष

साइट-निर्मित आवासों की तुलना में, निर्मित आवास कम महंगे हैं। वे ऊर्जा-कुशल हैं और लकड़ी से बने घर की तुलना में घर में रहने का एक शानदार अनुभव प्रदान करते हैं। मोबाइल घरों और स्टिक-निर्मित घरों के बीच एकमात्र महत्वपूर्ण अंतर यह है कि मोबाइल घर कारखाने में बनाए जाते हैं और इन्हें बनाने में बहुत कम समय लगता है।

यदि आपका बजट सीमित है लेकिन फिर भी आप एक पूर्वनिर्मित घर खरीदना चाहते हैं, तो आप इसे सामुदायिक पार्क में रख सकते हैं और अच्छा खासा किराया चुका सकते हैं। चाहे आप नया या पुराना पूर्वनिर्मित घर खरीदें, उसके उपयोगी जीवन को सुनिश्चित करने के लिए उसकी जांच करना महत्वपूर्ण है।

संदर्भ

1. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10511482.2001.9521411
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0002962915408353