सटीक उत्तर: 28 दिन
अथॉरिटी टू एक्सचेंज या एटीई बंधक ऋण प्रदाताओं की हेल्प टू बाय योजना का एक हिस्सा है जो घर चाहने वालों को उनके सपनों के घर के लिए वित्तपोषण खोजने में सहायता करता है। यह इक्विटी ऋण योजना खरीदारों को उनकी संपत्ति खरीद मूल्य का 20% तक उधार लेने की अनुमति देती है।
अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने के बाद, यदि कोई व्यक्ति पात्रता मानदंड से मेल खाता है तो वह ऋण के लिए आवेदन कर सकता है। हेल्प टू बाय कार्यालय से आगे बढ़ने के लिए प्राधिकरण के आदेश के बाद यह कदम उठाया जाता है। फॉर्म एक संसाधित होने के 5 दिनों के भीतर एक एटीई लागू हो जाता है। एटीई का मतलब क्रेता और विक्रेताओं के साथ अनुबंधों का आदान-प्रदान करने का अधिकार है क्योंकि ऋण स्वीकृत हो चुका है।
प्राधिकरण के विनिमय के कितने समय बाद?
गृह बंधक सुरक्षित करना एक लंबी प्रक्रिया है। ये कई नौकरशाही प्रक्रियाएं हैं जिन्हें किसी को अपने सपनों के घर का पट्टा हासिल करने से पहले पूरा करना होगा। हालाँकि, यूनाइटेड किंगडम में, हेल्प टू बाय इक्विटी योजना गृह ऋण प्राप्त करने के सबसे सुव्यवस्थित और पसंदीदा तरीकों में से एक है।
आम तौर पर, आगे बढ़ने के प्राधिकार के आदेश के तहत फॉर्म एक दाखिल करने के बाद आवेदक के लिए प्रतीक्षा समय होता है। अधिकांश व्यक्तियों के लिए यह समयावधि लगभग 28 दिनों की होगी। कभी-कभी यह इस बॉलपार्क अवधि से थोड़ा अधिक हो सकता है, लेकिन कोई निश्चित हो सकता है कि यह 35 दिनों के भीतर समाप्त हो जाएगा।
कुछ मामलों में, जब ग्राहक का वकील अनुबंध को अंतिम रूप देने और आवश्यक कागजात दाखिल करने में असमर्थ होता है, तो वह इस एटीई स्थिति को खो देगा। ऐसे में व्यक्ति को शुरुआत से ही लोन के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया शुरू करनी होगी. यहां, विनिमय प्राधिकरण के आदेश के 28 दिनों के भीतर सौदा निश्चित रूप से पूरा नहीं होगा।
हालाँकि, ऋण के लिए आवेदन करते समय अपने वकील से संपर्क करना हमेशा बेहतर होता है। अनुबंध के सभी विवरणों पर पहले से चर्चा करना भी समझदारी है ताकि प्रक्रिया को 2 से 3 सप्ताह के एटीई के साथ पूरा किया जा सके। प्रतीक्षा की निश्चित समयावधि सरकारी कर्मचारियों और अनुरोधों पर कार्रवाई करने वाले कार्यालय की कठिनाइयों के अनुसार बदल भी सकती है। इस प्रकार, अनुरोध दाखिल करने से पहले हमेशा अपने मामले की विशिष्टताओं पर चर्चा करें।
सारांश में:
| फार्म का प्रकार | प्रतीक्षा की समय अवधि |
| सामान्य रूप | 28 दिन |
| समाप्त हो चुका फॉर्म | से अधिक 28 दिन |
आपको विनिमय के लिए प्राधिकरण के बाद इतने लंबे समय तक इंतजार क्यों करना पड़ता है?
चूंकि एक नौकरशाही संगठन को सभी ऋण अनुरोधों की जांच करनी होती है, इसलिए यह बिल्कुल सामान्य है कि आवेदकों को अपने एटीई अधिसूचनाओं के आने का इंतजार करना पड़ता है। ऐसे हजारों आवेदन हैं जिनकी जांच और अनुमोदन किया जाना है। इसमें शामिल कार्यालय कार्य के कारण पूरी प्रक्रिया लंबी हो जाती है।
एक बार पहुंचने के बाद, आवेदक को 28 दिनों के भीतर सौदे को अंतिम रूप देने के लिए आगे बढ़ना होगा। यह समय अवधि कमोबेश दी गई है क्योंकि यदि व्यक्ति ऋण नहीं चाहता है या किसी अप्रत्याशित कारण से सौदे से पीछे हट गया है, तो हेल्प टू बाय संगठन राशि के लिए किसी अन्य आवेदक पर विचार कर सकता है।
यह घर खरीदने की प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करने के औचित्य से किया गया है। संगठन इस मुद्दे को यथासंभव तेजी से आगे बढ़ाने के उत्साह के साथ काम करता है। वैकल्पिक रूप से, किसी को राष्ट्रीय छुट्टियों या निरीक्षणों के कारण संगठन से एटीई अधिसूचना प्राप्त करने में थोड़ी देरी का सामना करना पड़ सकता है। इससे ATE के पूरा होने की प्रक्रिया में भी देरी हो सकती है।
हालाँकि, आम तौर पर, यदि संगठन द्वारा निरीक्षण की ऐसी त्रुटियाँ की गई हैं, तो देरी के बावजूद पूरे 28-दिन की अवधि मिलने की उम्मीद की जा सकती है। अनुबंध को अंतिम रूप देने के लिए उनकी निर्धारित समय सीमा से कोई अतिरिक्त दिन नहीं काटा जाएगा।
यदि किसी को लगता है कि उसके दस्तावेज़ अद्यतन और उचित हैं, लेकिन एटीई आगमन में अनावश्यक देरी हो रही है, तो सूचना पुस्तिका में बताए गए हेल्पलाइन नंबर पर हमेशा कॉल करना सबसे अच्छा है। हमेशा यह अनुशंसा की जाती है कि इस मुद्दे पर ध्यान आकर्षित किया जाए क्योंकि यह नौकरशाही की निगरानी का मामला हो सकता है।
निष्कर्ष
जैसे-जैसे गृह ऋण बाजार तेजी से प्रतिस्पर्धी होते जा रहे हैं, दुनिया भर की सरकारी और निजी एजेंसियां एक साथ ब्याज कम करने और देनदारों के लिए इक्विटी उधार को अधिक समतावादी बनाने के नए और सरल तरीकों की योजना बनाने की कोशिश कर रही हैं।
एटीई एक प्रावधान है जो उधारकर्ता को यूके में हेल्प टू बाय योजना के तहत ऋण के लिए अंतिम अनुबंध दाखिल करने की अनुमति देता है। यह आवेदक के वकील को पवित्र कागजात दाखिल करने के लिए एटीई जारी करने की तारीख से 28 दिनों की अवधि देता है। यदि यह अवधि वकील द्वारा कागजात दाखिल किए बिना समाप्त हो जाती है तो पूरी प्रक्रिया को फिर से शुरू करना होगा।
संदर्भ
- https://www.ucl.ac.uk/bartlett/construction/sites/bartlett/files/affhoupaper_carozzi-hilber-yu.pdf
- http://eprints.lse.ac.uk/75739/
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