Točan odgovor: 28 dana
Authority to Exchange ili ATE dio je sheme Help to Buy davatelja hipotekarnih zajmova koja pomaže osobama koje traže stan pronaći financiranje za svoje kuće iz snova. Ova shema zajma za kapital omogućuje kupcima da posude do 20% svoje kupoprodajne cijene nekretnine.
Nakon savjetovanja s financijskim savjetnikom, pojedinac može podnijeti zahtjev za kredit ako ispunjava kriterije prihvatljivosti. Nakon ovog koraka slijedi nalog ovlaštenja za nastavak iz ureda Help to Buy. ATE slijedi unutar 5 dana od obrade obrasca jedan. ATE označava ovlaštenje za razmjenu ugovora s kupcem i prodavačima jer je zajam sankcioniran.
Koliko dugo nakon ovlaštenja za razmjenu?
Osiguravanje hipoteke na kuću dugotrajan je proces. To je nekoliko birokratskih procedura koje je potrebno dovršiti prije nego što se može dobiti najam kuće iz snova. Međutim, u Ujedinjenom Kraljevstvu, Help to Buy equity shema jedna je od najjednostavnijih i najpoželjnijih metoda stjecanja stambenog kredita.
Obično postoji vrijeme čekanja za podnositelja zahtjeva nakon što on ili ona podnese obrazac jedan pod ovlaštenjem ovlaštenja za nastavak. Ovo vremensko razdoblje za većinu pojedinaca bit će oko 28 dana. Ponekad može biti malo više od ovog standardnog razdoblja, ali možete biti sigurni da će pasti unutar 35 dana.
U nekim slučajevima, kada odvjetnik klijenta ne može finalizirati ugovor i podnijeti potrebne papire, on ili ona će izgubiti ovaj ATE status. U takvom scenariju, pojedinac će morati započeti proces podnošenja zahtjeva za kredit od samog početka. Ovdje se dovršenje posla definitivno neće dogoditi s 28 dana mandata Authority to Exchange.
Međutim, uvijek je bolje kontaktirati svog odvjetnika kada podnosite zahtjev za kredit. Također je mudro unaprijed raspraviti sve pojedinosti ugovora kako bi se postupak završio s 2 do 3 tjedna ATE-a. Fiksni vremenski raspon čekanja također se može promijeniti u skladu s teškoćama državnih službenika i ureda koji obrađuje zahtjeve. Stoga uvijek razgovarajte o specifičnostima svog slučaja prije nego krenete s podnošenjem zahtjeva.
U sažetku:
| Vrsta obrasca | Razdoblje čekanja |
| Normalna forma | 28 dana |
| Istekao obrazac | Više od 28 dana |
Zašto morate čekati tako dugo nakon ovlaštenja za razmjenu?
Budući da birokratska organizacija mora pažljivo pregledati sve zahtjeve za kredit, sasvim je normalno da podnositelji zahtjeva moraju čekati da im pristignu obavijesti o ATE-u. Postoje tisuće prijava koje treba pregledati i odobriti. Cijeli proces postaje dugotrajan zbog uredskog posla koji je uključen.
Nakon što stigne, podnositelj zahtjeva mora krenuti u finalizaciju posla u roku od 28 dana. ovo je vremensko razdoblje više-manje zadano jer ako pojedinac ne želi zajam ili je iz nekog nepredviđenog razloga odustao od ugovora, tada organizacija Help to Buy može razmotriti drugog podnositelja zahtjeva za iznos.
To je učinjeno s obrazloženjem pojednostavljenja procesa kupnje kuće. Organizacija radi sa žarom kako bi proslijedila stvar što je brže moguće. Alternativno, može doći do manjeg kašnjenja u primanju ATE obavijesti od organizacije zbog državnih praznika ili propusta. To također može odgoditi proces završetka ATE.
Međutim, općenito, ako je organizacija napravila takve pogreške u nadzoru, može se nadati da će se dobiti cijelo razdoblje od 28 dana unatoč kašnjenju. Nikakvi dodatni dani neće se oduzeti od njegovog predviđenog vremenskog okvira za finalizaciju ugovora.
Najbolje je uvijek nazvati telefonsku liniju za pomoć navedenu u brošuri s informacijama ako smatrate da su njegovi dokumenti ažurni i ispravni, ali postoji nepotrebno kašnjenje u dolasku ATE-a. Uvijek se preporuča skrenuti pozornost na to pitanje jer to može biti stvar birokratskog nadzora.
Zaključak
Kako tržišta stambenih zajmova postaju sve konkurentnija, državne i privatne agencije diljem svijeta istovremeno pokušavaju isplanirati nove i domišljate načine smanjenja kamata i učiniti posudbe u kapitalu ravnopravnijim za dužnike.
ATE je odredba koja dopušta zajmoprimcu da podnese konačni ugovor za zajam prema programu Help to Buy u Ujedinjenom Kraljevstvu. Odvjetniku podnositelja zahtjeva daje se rok od 28 dana od datuma izdavanja ATE-a za podnošenje svetih dokumenata. Ako je ovo razdoblje završilo, a odvjetnik nije podnio papire, tada se cijeli postupak mora ponovno pokrenuti.
Reference
- https://www.ucl.ac.uk/bartlett/construction/sites/bartlett/files/affhoupaper_carozzi-hilber-yu.pdf
- http://eprints.lse.ac.uk/75739/
Uložio sam mnogo truda u pisanje ovog posta na blogu kako bih vam pružio vrijednost. Bit će mi od velike pomoći ako razmislite o tome da to podijelite na društvenim medijima ili sa svojim prijateljima/obitelji. DIJELJENJE JE ♥️
Naglasak na rješavanju kašnjenja i birokratskih propusta daje realan pogled na proces ATE. Ova svijest je ključna za podnositelje zahtjeva.
Potpuno si u pravu, Xcook. Podnositelji zahtjeva moraju biti svjesni mogućih kašnjenja i kako ih učinkovito riješiti.
Uvid u rješavanje birokratskih kašnjenja koristit će podnositeljima zahtjeva tako što će ih pripremiti za potencijalne izazove u procesu.
Spominjanje razloga za razdoblje čekanja pruža sveobuhvatan pogled na proces ATE. Ovo je vrijedna informacija za podnositelje zahtjeva.
Apsolutno, Coline. Razumijevanje razloga za razdoblje od 28 dana važno je za sve podnositelje zahtjeva.
Pohvalna je pažnja posvećena detaljima u objašnjavanju razdoblja čekanja i grešaka u procesu. Kandidatima omogućuje nijansiranije razumijevanje.
Pohvalno je fokusiranje na informiranje podnositelja zahtjeva o programu ATE i razdoblju čekanja. Podnositeljima zahtjeva daje ključno znanje za učinkovito vođenje procesa.
Apsolutno, Rmiller. Ovo detaljno objašnjenje može znatno koristiti podnositeljima zahtjeva u razumijevanju i upravljanju ATE procesom.
Razlozi koji stoje iza razdoblja čekanja i birokratskog postupka dobro su objašnjeni. Bitno je da podnositelji zahtjeva budu svjesni složenosti procesa.
Doista, razumijevanje zamršenosti procesa može pomoći podnositeljima zahtjeva da se njime učinkovitije kreću.
Cijenim pružene uvide u proces. Ovo će biti od pomoći kandidatima da upravljaju svojim očekivanjima.
Proces se čini prilično dugotrajnim i birokratskim. Nadam se da bi se vrijeme čekanja moglo skratiti za dobrobit podnositelja zahtjeva.
Razumijem potrebu za provjerom, ali bi dugotrajan postupak mogao obeshrabriti neke kandidate.
U pravu si, Darren. Trebalo bi se pozabaviti razdobljem čekanja kako bi se poboljšala učinkovitost postupka prijave.
Informativni sadržaj obogaćuje razumijevanje ATE procesa, osiguravajući da su podnositelji zahtjeva dobro pripremljeni za snalaženje u složenom putu podnošenja zahtjeva za kredit.
Upravo tako, Roxanne59. Sveobuhvatni sadržaj podnositeljima zahtjeva daje potrebne uvide za učinkovito upravljanje ATE procesom.
Usredotočenost na pružanje detaljnih informacija pomaže podnositeljima zahtjeva u razumijevanju nijansi ATE procesa, što im omogućuje donošenje informiranih odluka.
Oduševljen sam saznanjem o shemi Authority to Exchange (ATE)! Bit će od velike pomoći onima koji traže dom. Hvala na detaljnom objašnjenju.
Ne mogu se više složiti. Ova nova shema kapitalnih zajmova doista će koristiti mnogim ambicioznim vlasnicima kuća!
Sveobuhvatno objašnjenje pruža vrijedan uvid u ATE proces, opremajući podnositelje zahtjeva osnovnim znanjem za učinkovito snalaženje u zahtjevu za kredit.
Apsolutno, Carrie64. Detaljno objašnjenje podnositeljima zahtjeva omogućuje razumijevanje i upravljanje ATE procesom s povjerenjem.
Priznanje uloge ATE-a u omogućavanju pristupačnijeg posuđivanja dioničkog kapitala i naglasak na vremenskom okviru od 28 dana daje podnositeljima zahtjeva ključne informacije za upravljanje postupkom.
Apsolutno, Fharris. Razumijevanje utjecaja ATE-a i razdoblja čekanja ključno je za podnositelje zahtjeva kako bi mogli donositi informirane odluke.
Pohvalno je fokusiranje na transparentnost i razumljivost procesa ATE. Podnositeljima zahtjeva pomaže u učinkovitoj pripremi za njihovo putovanje stambenim kreditom.
Detaljno objašnjenje o razdoblju čekanja nakon ovlaštenja za razmjenu prilično je informativno. Pruža jasnoću vremenskog okvira od 28 dana.
Apsolutno se slažem. Rok od 28 dana neophodan je za podnositelje zahtjeva za planiranje i pripremu za finalizaciju ugovora.