Koliko dugo stanodavac mora riješiti problem s plijesni (i zašto)?

Točan odgovor: 30 dana

Plijesan se odnosi na rast gljivica bilo unutar kuće izvan kuće. Postoji više od dvjesto tisuća vrsta gljiva koje se mogu klasificirati kao plijesan i rastu u filamentima te se razmnožavaju putem spora. Kao što se može zaključiti, oni su mikroskopski mali i stanodavac bi zakonski trebao riješiti taj problem.

Plijesan može imati nekoliko nepovoljnih učinaka na zdravlje osobe koja živi u takvoj kući. To može dovesti do crvenila, kašlja i otežanog disanja kod ljudi koji žive u takvoj kući. Štoviše, također može izazvati napadaje astme i peckanje u očima i nosu.

Koliko dugo stanodavac mora riješiti problem s plijesni?

Najmodavac bi bio dužan obavijestiti stanara o mogućoj prisutnosti plijesni u kući. Stanodavci u New Yorku i Kaliforniji dužni su pismeno obavijestiti stanara o situaciji prije nego što se stanar useli. To će im pomoći da donesu bolje odluke o tome hoće li se useliti u nekretninu ili ne.

Stanodavac također može dati pristup stanarima da osobno pregledaju mjesto plijesni kako bi donijeli svoje odluke. Međutim, ako stanar pronađe određene dodatne plijesni u nekretnini, može ih prijaviti stanodavcu. Stanodavac je zakonski obvezan ukloniti plijesni s mjesta kako bi najmoprimcu osigurao prikladno stanovanje.

Stanodavac je dužan riješiti problem s plijesni u roku od 30 dana ili mjesec dana. Govoreći u tjednima, stanar bi trebao očistiti plijesan u roku od 4 tjedna od prijave problema stanodavcu.

Ako stanodavac odbije ukloniti plijesan s nekretnine, stanar može odlučiti pokucati na vrata suda. Čak i ako prisutnost plijesni u stanu stanara nije prekršaj u svakoj državi, nepružanje sigurnog životnog okruženja stanaru svakako je priznati prekršaj. Stanodavac se može smatrati krivim za nemar prema ozbiljnom uzroku zdravstvenog problema.

Zašto je stanodavcu potrebno toliko dugo da riješi problem s plijesni?

Mnoštvo čimbenika utječe na rast plijesni. Osim toga, postoje sukobi između stanodavca i stanara oko toga tko će očistiti kalupe. Među njima se vode sudske borbe i ti čimbenici utječu na vrijeme potrebno stanodavcu da očisti kalup.

Stanodavac i stanar međusobno se krive govoreći da je rast plijesni posljedica postupaka druge strane. Stanar tvrdi da bi, budući da je riječ o vlasništvu stanodavca, on trebao riješiti problem. S druge strane, stanodavac tvrdi da, budući da su postupci stanara izazvali plijesan, oni su odgovorni za rješavanje situacije.

Među čimbenicima koji mogu dovesti do rasta plijesni su prekomjerna količina smeća, prekomjerna vlaga i loše održavanje. Ovi loši uvjeti dovode do pojave plijesni, a za to je odgovoran stanar.

Obilje smeća u imovinskim spojevima dovodi do rasta plijesni. Ako ima prljavštine, prašine ili bilo kojeg oblika biorazgradivog smeća, to će pružiti sve potrebne uvjete za rast plijesni i pospješiti njezino bujanje. Stoga bi trebao postojati čist okoliš kako bi se zaustavio rast plijesni.

Višak vlage još je jedan značajan faktor koji ubrzava rast plijesni. Visoka vlaga u zraku odlična je podrška za razmnožavanje mikroorganizama i javlja se kada pada kiša ili je neki izvor vode otvoren.

Bolji povratak kući hrana je način da se spriječi rast problema s plijesni. To može pomoći u liječenju problema njegovih korijena.

Zaključak

Plijesan je mikroskopska gljivica koja ima nekoliko mogućih štetnih učinaka, uključujući hripanje, kašalj i iritaciju u očima i nosu. Stanodavac je dužan riješiti problem plijesni u roku od 30 dana od pisane prijave stanara.

Na rast plijesni na nekom mjestu utječe nekoliko čimbenika. Obilje vlage, nehigijenski uvjeti i loše održavanje neki su od ključnih čimbenika među njima.

Reference

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/ina.12375
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0013935113000832