Risposta esatta: da 3 giorni a poche settimane
La sottoscrizione è un passaggio fondamentale nel processo di richiesta e approvazione del mutuo. La procedura prevede la consegna da parte del richiedente del prestito di importanti documenti che attestano la propria solvibilità finanziaria.
L'ufficiale di prestito esamina quindi i documenti così presentati. La domanda di prestito può essere chiusa solo dopo che questi documenti sono stati attentamente esaminati dall'ufficiale. L'obiettivo di questo processo di revisione è interrogare i possibili rischi associati al potenziale scavatore della somma di denaro prestata. Quando i documenti presentati all'ufficiale di prestito sono completi, è molto probabile la possibilità di arrivare in anticipo all'evento di chiusura.
Quanto tempo dopo la sottoscrizione dell'approvazione per chiudere?
I sottoscrizione processo può essere lungo e noioso per alcuni individui. L'ufficiale di prestito esamina tutti i documenti presentati dal potenziale mutuatario per accertare se lui o lei è idoneo per il prestito. L'ufficiale può tornare con una delle 3 possibili decisioni.
Se la richiesta di prestito e i documenti congiunti sono approvati dall'ufficiale di prestito, il richiedente può concludere immediatamente l'affare. Ciò implica che la chiusura avverrà entro 3 giorni dall'approvazione della sottoscrizione.
Tuttavia, l'ufficiale di prestito può negare la domanda presentata dall'individuo. In tali casi, i motivi del diniego devono essere specificati per il singolo. Questo aiuta a identificare le aree problematiche che devono essere corrette prima di poter presentare una nuova domanda.
In alternativa, l'ufficiale può approvare la domanda a determinate condizioni. In tali scenari, il potenziale mutuatario deve essere in grado di soddisfare questi requisiti per l'approvazione definitiva della sottoscrizione della proposta di mutuo. Ciò significa che il prestito sarà approvato, tuttavia, solo dopo che alcuni altri documenti finanziari saranno forniti al funzionario del prestito. Lo stato in sospeso del processo di sottoscrizione cambierà solo una volta soddisfatti questi criteri. Questo può richiedere fino a poche settimane.
Allo stesso modo, il processo di sottoscrizione può estendersi fino a un paio di settimane perché gli ufficiali di prestito esaminano accuratamente i documenti forniti. Questo è un processo che richiede tempo. Se i documenti presentati sono tutti in ordine e aggiornati, è possibile che la chiusura sia prevista molto presto dopo l'approvazione definitiva della sottoscrizione.
In sintesi:
| Stato della decisione | Tempo prima della chiusura |
| Approvazione di sottoscrizione completa | 3 giorni |
| Decisione in sospeso | Poche settimane |
| Sospensione | Da poche settimane a mesi |
Perché ci vuole così tanto tempo per chiudere dopo aver sottoscritto l'approvazione?
Il processo per ottenere un mutuo ipotecario con successo può essere piuttosto scoraggiante per un richiedente alle prime armi. È importante familiarizzare con le regole, i protocolli e le tempistiche delle varie fasi del processo.
Quando l'approvazione della sottoscrizione viene garantita senza alcuna condizione, significa che l'individuo può concludere l'accordo con la parte prestatrice. I tre giorni tra i due eventi sono essenziali affinché la parte finanziatrice possa preparare i contratti di prestito, appianare i dettagli e ricontrollare tutte le clausole incluse. Entro 3 giorni il contratto viene poi spedito al mutuatario.
Tuttavia, se il funzionario incaricato di sottoscrivere la tua proposta ritiene che manchino dei documenti nella tua domanda che potrebbero aiutare a stabilire la tua credibilità finanziaria, allora potrebbe chiederti di presentare nuovamente la proposta oppure colmare le lacune mancanti il prima possibile . La correzione della disinformazione e l'archiviazione dei documenti mancanti possono richiedere alcuni giorni. L'ufficiale di prestito dovrà quindi valutare a fondo queste nuove aggiunte. Quindi anche questo richiederà tempo. Per ottenere l'approvazione finale dall'ufficiale di sottoscrizione ci vorranno quindi settimane. Dopo questo, però, la chiusura può essere effettuata rapidamente.
Inoltre, più velocemente puoi definire i dettagli con la parte prestatrice, che può essere una banca o un'agenzia finanziaria, più velocemente puoi chiudere una volta completato il processo di sottoscrizione. Ricorda, è possibile semplificare l'intero processo se sei diligente nella presentazione dei tuoi documenti e delle informazioni in tempo.
Conclusione
Il processo di acquisizione di un mutuo è arduo e complicato. Navigare nel labirinto del mercato dei prestiti richiede pazienza e astuta diligenza. L'unico modo per accelerare l'approvazione del prestito è garantire che tutti i documenti e le informazioni siano aggiornati durante il primo tentativo.
In generale, è difficile ottenere l'approvazione incondizionata della sottoscrizione. Ma una volta assicurato, ci vogliono circa 3 giorni per completare la chiusura. In alternativa, se l'addetto al prestito classifica la tua domanda come in sospeso o sospesa, l'intero processo richiederà più tempo, ritardando così la chiusura finale. Inoltre, se ti viene concessa l'approvazione alla chiusura condizionale, il lasso di tempo per concludere l'affare dipenderà dalla tua capacità di fornire rapidamente i documenti mancanti.
Riferimenti
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/busl26§ion=81
- https://link.springer.com/content/pdf/10.1007/s10693-011-0120-0.pdf
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