Quanto dura un tour dell'appartamento (e perché)?

Risposta esatta: circa 30 – 60 minuti

Prima di decidere quale appartamento affittare, il primo passo è programmare dei tour degli appartamenti che possono aiutare a trovare la loro casa ideale. La visualizzazione dell'appartamento richiede tempo, quindi è necessario dedicare tempo sufficiente per il tour. In generale, un tour dell'appartamento richiede dai 30 ai 60 minuti, ma potrebbe volerci più tempo se si hanno molte domande sulla proprietà da sapere dallo stesso gestore della proprietà.

In un tour dell'appartamento, si cercano eventuali danni alla casa e qualsiasi altra bandiera rossa. I difetti nella proprietà non sono solo un inconveniente, ma possono anche essere pericolosi.

Pertanto, durante la visita dell'appartamento, assicurarsi che ogni angolo dell'appartamento sia controllato per assicurarsi che non si sentano rimpianti in seguito per non aver osservato le cose minuziosamente. Nessuno vorrebbe firmare un contratto di locazione e ricevere una spiacevole sorpresa in seguito. I tour degli appartamenti sono importanti in quanto aiutano a decidere se un appartamento è adatto per essere chiamato casa. Pertanto, non dovresti vedere gli appartamenti in fretta.

Quanto dura un tour dell'appartamento?

Gli appartamenti devono essere controllati per molte cose. L'elettricità e l'impianto idraulico sono molto essenziali per la vita moderna. Diventa un vero inconveniente scoprire in seguito che non funzionano correttamente. Quindi, è possibile testare gli interruttori della luce in ogni stanza per garantire che l'elettricità funzioni secondo la sua efficienza. Si possono anche testare le prese di corrente.

Un'altra cosa importante a cui prestare attenzione in un appartamento è la pressione dell'acqua. Accendere i lavelli in cucina e in bagno può aiutare a garantire che la pressione dell'acqua sia accettabile.

Si può anche notare se ci sono ventilatori a soffitto nell'appartamento e se funzionano o meno. Assicurati che i ventilatori a soffitto non oscillino o scuotano troppo mentre sono accesi. Pertanto, è importante dedicare una quantità sufficiente di tempo durante il tour di un appartamento per assicurarsi che nulla di essenziale venga perso.

Perché il tour dell'appartamento richiede così tanto tempo?

Quando si fa un tour dell'appartamento, è la prima volta che si vede il gestore della proprietà. Il tour può essere detto come un'anteprima di come il gestore della proprietà di quell'appartamento gestisce la sua attività.

In genere, ci vuole circa un'ora per visitare un appartamento. Questo tempo stimato per il tour include vedere l'unità e avere un'idea del condominio e del quartiere circostante. Si dovrebbe fare una buona ricerca sulla località e l'area in cui si trova l'appartamento, in anticipo per essere ben informati sul luogo.

Durante un tour di un appartamento, è anche necessario tenere d'occhio i problemi di sicurezza e protezione. È essenziale ispezionare pareti, soffitti e pavimenti per eventuali segni di danni causati dall'acqua. Macchie scolorite, vernici scrostate, carta da parati rovinata e un odore di muffa sono tutti segni di danni causati dall'acqua. Può causare danni strutturali e può portare alla formazione di muffe, che possono essere pericolose per la salute.

Mentre si visita un appartamento, si dovrebbe anche dare un'occhiata al resto della proprietà. Si possono anche fare domande sul parcheggio e altre preoccupazioni simili. Fare una passeggiata nel quartiere è anche un'ottima idea per familiarizzare con il quartiere e, in aggiunta, si può vedere cosa c'è nelle vicinanze.

Conclusione

Se l'amministratore immobiliare esercita pressioni affinché si paghi una tariffa prima che l'appartamento venga visionato o firmato un contratto di locazione, probabilmente si tratta di una truffa. Pertanto, si dice che quando si programma una visita all'appartamento, assicurarsi di avere almeno un'ora per effettuare un'ispezione approfondita.

Non si dovrebbe mai lasciare che il gestore della proprietà si precipiti durante il tour dell'appartamento. Ogni angolo deve essere controllato correttamente per garantire che se quell'appartamento finisce per essere la propria casa, dovrebbe essere comodo e sicuro.

Riferimenti

1. https://link.springer.com/chapter/10.1007/978-3-662-46994-1_99
2. https://www.researchgate.net/profile/Rafael-Sacks/publication/318658255_Cognition_Enhancement_Using_Virtual_Reality_in_Apartment_Customization/links/5977aa88aca27203ecbde143/Cognition-Enhancement-Using-Virtual-Reality-in-Apartment-Customization.pdf