住宅ローンの事前承認はどのくらい続きますか（そしてその理由）？

正解：60〜90日

住宅ローンは、銀行または貸し手がローンを求める人の経済的側面を見た後に提供するローンです。 住宅ローンが認可される前に、ローンの求職者は住宅ローンの事前承認を選択で​​きます。 住宅ローンの事前承認は、貸し手がローンを提供するための暫定的なコミットメントを与えたことを意味します。

貸し手は、融資希望者の財務記録をチェックして、その人の財務状況を把握します。 チェックが完了すると、 事前承認書 融資希望者に、その人が融資を利用できる推定額が提供されます。

ただし、レターが発行されると、一定期間後に有効期限が切れます。

住宅ローンの事前承認はどのくらい続きますか？

事前承認は事前資格認定と混同されますが、違いがあります。事前資格審査は、その人が資格があるかどうかを確認するプロセスです。一方、事前承認は、その人が住宅ローンを取得できるという確実性がある場合です。

事前資格は、その人がローンを取得することを意味するのではなく、事前承認は取得します。 ただし、事前承認書に記載されている金額とローンとして認可されている金額は変更される可能性があります。 事前承認書の期限が切れる前にローンを組むことをお勧めします。

事前承認の発行期間は約60日から90日です。 人が家や不動産を購入しようとしている場合は、住宅ローンの事前承認書を持っているのは素晴らしいことです。 住宅ローンの事前承認の形で保証人を持つことは、オファーを提出するのに役立ちます。

事前承認書が有効になる期間は、貸付機関、融資が要求されている金額など、さまざまな側面によって異なります。

なぜ住宅ローンの事前承認はそれほど長く続くのですか？

住宅ローン制裁の事前承認は、多くの時間がかかるプロセスです。 それは多くの精査を伴うので、それを達成することは容易ではありません。 ある人に融資をする場合は精査が必要であり、その人の信憑性を知ることが差し迫っています。

申請者の信憑性を知らないと、損失を被る可能性があります。 事前承認の精査と制裁には多くの時間と労力が費やされているため、申請者が慎重に使用できるように、有効期間は最大90日間保持されます。

また、最新の財務書類がチェックされ承認された後、事前承認書が認可されます。 これは、申請者の現在の財政状態を証明するために行われます。 ただし、財政状態はいつでも変わる可能性があります。

したがって、人の財政状態に大きな変化があった場合に貸し手が損失を被らないように、60日から90日の期間が保たれています。 事前承認の期間がXNUMX年である場合、その人は年末までに必ずしも信用できるとは限らない可能性があります。

事前承認が有効である時間を決定する別の側面は、貸し手です。 貸し手は銀行または住宅ローンを提供する金融機関である可能性があります。 機関ごとに、住宅ローンの事前承認を発行する条件が異なります。

住宅ローンの事前承認書の有効期間として60日を設定する機関もあれば、90日を保持する機関もあります。

まとめ

買い手またはローンを求める人にとって、さまざまなオプションを探す前に事前承認を得ることが重要です。 手紙は買い手がお金を手配できることを証明しているので、事前承認があると、彼らは良いオファーを上陸させるのに役立ちます。

住宅ローンの事前承認の有効期間は60〜90日であるため、事前承認の期限が切れる前にオプションを探す必要があります。

住宅ローンの事前承認書を持っていることは、申請者が彼らが拡張できる予算を理解するのにも役立ちます。 承認された金額が少ない場合は、申請者が要件に従ってさらに手配する必要があるかどうかを知るのに役立ちます。

参考文献

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/urban41&section=20
2. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/busl75&section=46