Hoe lang gaan modulaire huizen mee (en waarom)?

Exact antwoord: 50 jaar

Modulaire huizen werden populair in de jaren vijftig. Na de oorlog was er geen tijd voor maandenlang regelmatig bouwen. Toen maakte modulaire constructie zijn debuut en sindsdien heeft de industrie niet meer achterom gekeken.

Een modulair huis wordt sectie voor sectie in een fabriek gebouwd. Deze modules worden vervolgens op de bouwplaats afgeleverd, waar ze op een vooraf gemaakte fundering worden geplaatst en door een bouwer aan elkaar worden gekoppeld om het voltooide gebouw te maken. In de fabriek gebouwde, door het systeem gebouwde en prefab woningen zijn allemaal termen die worden gebruikt om deze woningen te beschrijven.

Hoe lang gaan modulaire huizen mee?

De tijd die nodig is om een ​​modulair huis te bouwen, wordt bepaald door verschillende factoren. De mate waarin de modules op maat zijn gemaakt, is een essentiële variabele. Als u ervoor kiest om met hulp van een ontwerper of architect een volledig gepersonaliseerde modulaire woning te bouwen, kan het langer duren.

Een modulair huis kan, mits goed geplaatst, net zo lang meegaan als een traditioneel huis gebouwd op een bouwplaats. Modulaire huizen gebouwd volgens HUD-normen kunnen tot 50 jaar meegaan. Als ze echter goed worden onderhouden, kunnen deze geprefabriceerde woningen veel langer meegaan. Bovendien, omdat het modulaire woningbouwproces altijd verbetert, hoe moderner het huis is, hoe langer het kan duren.

De volgende zijn enkele van de factoren die van invloed zijn op hoe lang modulaire huizen meegaan:

• Materiaalkwaliteit – De kwaliteit van de materialen die bij de bouw van een woning worden gebruikt, heeft een grote invloed op de levensduur. Er zijn twee dingen om over na te denken. De eerste is materiaalkeuze. Er zijn talloze oplossingen beschikbaar en de juiste professional kan u helpen bij het selecteren van de beste voor uw behoeften. De tweede overweging is de materiaalkwaliteit. Hoe beter de materialen, hoe langer ze meegaan.
• Capaciteit om de elementen te verdragen – Zware weersomstandigheden zoals tornado's en orkanen kunnen schade aan elke constructie veroorzaken, ongeacht de locatie of constructiemethode. Modulaire woningen moeten al in hun geheel vervoerd worden van de fabriek naar de locatie waar ze neergezet gaan worden. Als gevolg hiervan worden modulaire huizen gebouwd die minstens enkele uren bestand zijn tegen een sterke en aanhoudende wind.
• Onderhoud is een belangrijk onderdeel bij het bepalen hoe lang uw modulaire huis zal overleven. Zonder goed onderhoud gaat een woning snel achteruit. Prefab woningen zijn in dit geval niet anders. De modulaire woning gaat langer mee als de juiste onderhoudstaken tijdens elk seizoen worden uitgevoerd.

De betaalbaarheid, materiaalkwaliteit, bouwsnelheid, energie-efficiëntie en veiligheid van een modulaire woning zijn slechts enkele van de voordelen van deze woonstijl. U kiest voor superieur wonen voor toekomstige generaties wanneer u kiest voor een modulair huis.

Waarom gaan modulaire huizen zo lang mee?

Het metalen frame wordt veel gebruikt bij de bouw van modulaire woningen, waardoor ze extreem robuust zijn. Constructies met een metalen frame gaan langer mee dan constructies met een houten frame.

De meeste geprefabriceerde modulaire huizen zijn gemaakt van aluminium of staal. Aluminium is licht van gewicht, maar roest als het langdurig wordt blootgesteld aan vocht. Stalen prefabs zijn veel duurzamer en corroderen niet. Bovendien zijn ze zwaarder dan aluminium prefabs. Stalen prefabs zijn duurder dan aluminium prefabs. Stalen prefabs vereisen daarentegen meer opgeleid personeel en hogere overheadkosten.

De levensduur van een modulair huis kan worden verkort door verschillende problemen, waaronder:

• Schade en trekkracht – Schade Het is een factor die de levensduur van prefab woningen beïnvloedt. Hoe langer een geprefabriceerde woning leeg staat, hoe groter de kans op schade.
• Overheidsregelgeving - Als uw staat of lokale overheid geprefabriceerde huisregels heeft, moet u deze mogelijk volgen. Het kan zijn dat het bouwen van uw eigen huis minder duur is dan het betalen van extra kosten aan een geprefabriceerde verkoper.
• Verouderde nieuwe constructiecodes kunnen vroege ontwerpen in sommige situaties onbruikbaar maken. In andere omstandigheden kunnen nieuwere ontwerpnormen beschikbaar komen. Geprefabriceerde modulaire woningen moeten zich te allen tijde kunnen aanpassen aan veranderende omstandigheden.
• Weer - Modulaire huizen moeten worden gebouwd in gecontroleerde omgevingen. Als er bijvoorbeeld een huis wordt gebouwd in een regio met veel sneeuw, kan het zijn dat het project pas in het voorjaar kan worden voltooid.
• Visuele aantrekkingskracht - Terwijl sommige mensen de voorkeur geven aan moderne architectuur, geven anderen de voorkeur aan Victoriaanse architectuur. Sommige mensen geven de voorkeur aan een huis met één verdieping, terwijl anderen de voorkeur geven aan een huis met twee verdiepingen. Rekening houden met visuele aantrekkingskracht bij het kiezen van een geprefabriceerde module.

Conclusie

Professionals ontwikkelen dagelijks innovatieve methoden voor het creëren en monteren van modulaire woningen. In de afgelopen jaren zijn moderne modulaire woningen gevorderd. Producenten van modulaire huizen kunnen nu concurreren met traditionele, met stokken gebouwde huizen door de kwaliteit en het ontwerp te verbeteren.

Een modulaire woning is niet hetzelfde als een stacaravan; het is een huis dat off-site is gebouwd. Een in de fabriek gebouwd modulair huis duurt een paar weken om te voltooien. Het volledig monteren van die componenten bij het overbrengen naar een vaste locatie duurt ongeveer drie dagen.

Referenties

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1530-9290.2011.00424.x
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1877705816301734