Точный ответ: через две-четыре недели.
Сегодня оценка является стандартным и минимальным требованием для всех ипотечных кредитов. Оценщик FHA проведет обзор имущества, осмотрит его и подготовит отчет на основе расследования. Недвижимость должна соответствовать критериям, установленным HUD. Те же условия распространяются и на вновь построенное здание. Главным критерием является обеспечение безопасности жильцов.
В случае таких повреждений, как сырость, утечка или повреждение конструкции, отчет может быть отрицательным. Даже очень дорогая недвижимость не может претендовать на получение кредита FHA. Стоимость будет определена по результатам осмотра и местонахождения.
Через какое время после завершения оценки FHA?
Сегодня люди зависят от оценки FHA, чтобы узнать стоимость своего дома. Как и другие оценки дома, оценка FHA проводится профессионалами, которые тщательно осматривают ваш дом и информируют вас о его стоимости. Этапы оценки FHA считаются более беспокойными, чем другие этапы оценки, и также включают дополнительные расходы. Однако плата за оценку не подлежит возврату любой ценой, поскольку она предоставляется за конкретную услугу.
Это является обязательным для удовлетворения соответствующих кредитных требований FHA как собственностью, так и заемщиком. Кредитор обращается к оценщикам FHA перед прохождением андеррайтинг процесс, чтобы убедиться, что недвижимость того стоит и соответствует всем рекомендациям FHA. Закрытие сделки после оценки FHA занимает от 30 до 40 дней. Процессы закрытия кредитов FHA почти аналогичны другим обычным кредитам с небольшой разницей во времени и могут потребовать нескольких дополнительных процессов в FHA.
Поскольку оценки FHA одобряют кредиты FHA, вы должны решить все юридические проблемы и проблемы с жильем, прежде чем закрывать кредит. В оценках FHA анализируются три основных фактора: анализ собственности, анализ участка и оценка недвижимости. Трудно одобрить кредит FHA, если недвижимость не соответствует минимальным требованиям изначально, то есть во время первого посещения. В некоторых случаях процесс закрытия занимает больше месяца из-за определенных проблем. Оценка FHA действительна в течение 120 дней; вам придется обратиться к новой оценке FHA, если ваш кредит еще не закрыт.
| Фазы включены | Затраченное время |
| оценка FHA | 1-2 недель |
| Ипотечный андеррайтинг | 3 дней |
| Утверждение условий | 2 дней |
| Процедура закрытия | 3 дней |
Почему так долго закрывается после оценки FHA?
Покупка дома — одна из самых важных операций в вашей жизни, но прежде чем приступить к дальнейшему процессу, необходимо осмотреть каждый уголок недвижимости, что осуществляется оценкой FHA. Оценка FHA должна проводиться лицом, имеющим лицензию третьей стороны, которое не имеет каких-либо связей ни с покупателем, ни с кредитором. Продавец приближается к оценке FHA, тогда как сборы оплачивает кредитор. В случае любого ремонта в проверенном объекте недвижимости вам будет предоставлено 120 дней на его устранение.
Как только оценка будет завершена и недвижимость будет соответствовать требованиям FHA, стоимость недвижимости будет отправлена кредитору. Если стоимость оценки соответствует вашим ожиданиям, то ваш кредит может быть закрыт в течение нескольких дней без каких-либо проблем. Но, тем не менее, после оценки могут произойти различные вещи, которые задержат процесс закрытия. Сроки от проверки оценки до закрытия зависят от времени, затраченного на оформление документов и поиск титула. Задержка в этих процессах может в определенной степени продлить процесс закрытия.
В очень редких случаях кредиторы получают отчеты об оценке FHA в течение 24 часов после проверки. Следующим этапом после завершения отчета является ипотечный андеррайтинг. Как правило, задержка возникает на этапе проверки оценки, но помимо этого со стороны покупателя может возникнуть несколько проблем, таких как недостаточность средств для первоначального взноса, что приводит к задержке процесса закрытия.
Заключение
Чтобы купить или продать дом, оценка является необходимым и промежуточным этапом. Различные факторы определяют сумму кредита FHA, такие как тип собственности, местоположение, а также размер. В этот процесс входит несколько шагов. Андеррайтер кредитора проверит все необходимые документы для кредита.
Процесс закрытия после оценки занимает около 2-3 часов. Немногие проблемы можно решить с помощью любого агента раньше, чтобы предотвратить задержку процесса. Примите совет экспертов, чтобы действовать без колебаний. Избегайте крупных покупок между оценкой FHA и закрытием кредита.
Справка
- https://search.proquest.com/openview/f12344691e13363a78cb053d35cbc14d/1?pq-origsite=gscholar&cbl=4849
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1341045
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
Сроки закрытия после оценки FHA кажутся разумными, учитывая масштабы процесса.
Истинный. Тщательная оценка FHA необходима для уверенной покупки жилья.
Важность оценок FHA неоспорима, даже если это может вызвать некоторые задержки в процессе закрытия.
Конечно, тщательность процесса обеспечивает спокойствие как покупателям, так и кредиторам.
Действительно, обеспечение соответствия недвижимости стандартам FHA имеет решающее значение для долгосрочного удовлетворения.
Хотя процесс закрытия после оценки FHA может показаться длительным, прозрачность и тщательность вселяют уверенность обеим участвующим сторонам.
Истинный. Время, затраченное на этот процесс, является свидетельством его приверженности обеспечению ценности и безопасности имущества.
Абсолютно. Комплексный подход к оценке FHA обеспечивает ясность и уверенность в сделках с недвижимостью.
Разочаровывает то, что процесс закрытия после оценки может занять так много времени, но я понимаю необходимость тщательности.
Конечно, время ожидания — это небольшая цена за обеспечение ценности недвижимости.
Согласен, это немного утомительно, но глубокая проверка обнадеживает.
Интересно отметить различные этапы и факторы, влияющие на время закрытия после оценки FHA. В этом процессе важна тщательность.
Действительно, тщательность оценок FHA гарантирует соответствие и пригодность объекта недвижимости.
Абсолютно. Подробные этапы отражают стремление к безопасным и обоснованным транзакциям.
Сложность процесса покупки жилья становится очевидной в процедуре оценки FHA, но все это делается ради прозрачности и справедливости.
Абсолютно. Соблюдение требований обеспечивает справедливые сделки как для покупателей, так и для продавцов.
Внимание к деталям отражает стремление обеспечить безопасность и ценность имущества.
Срок завершения оценки после FHA, хотя и потенциально длительный, оправдан, учитывая необходимость комплексного процесса проверки.
Действительно, тщательность, проявленная при оценке FHA, имеет важное значение для принятия обоснованных решений о кредитовании и покупке.
Абсолютно. Дотошность оценок FHA свидетельствует о приверженности точности и осмотрительности.
Впечатляет, как оценки FHA влияют на время закрытия кредита, хотя это необходимое требование.
Действительно, тщательный процесс проверки обеспечивает безопасность и подлинность имущества.
Информационная статья, разъясняющая потенциальные сроки и сложности, связанные с оценкой FHA и процедурами закрытия.
Подробное понимание процесса оценки и закрытия FHA дает ценное понимание связанных с этим сложностей.
Действительно, предоставленная ясность полезна как для покупателей, так и для продавцов, участвующих в этом процессе.