Những ngôi nhà được sản xuất kéo dài bao lâu (và tại sao)?

Câu trả lời chính xác: 30 đến 55 năm

Nhà tiền chế cần nhiều vật liệu hơn từ 20 đến 30% so với nhà xây sẵn. Những ngôi nhà này phải chịu đựng sự căng thẳng của việc vận chuyển từ nhà sản xuất đến lô đất hoặc khu đất được chỉ định, do đó chúng được xây dựng để tồn tại từ đầu đến cuối. Quan niệm sai lầm phổ biến là nhà tiền chế yếu hơn hoặc mỏng manh hơn nhà xây sẵn, nhưng thực tế không phải vậy.
Các vật liệu bổ sung được sử dụng trong quá trình xây dựng cấu trúc mang lại sự ổn định bổ sung cho ngôi nhà sản xuất, ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt nhất. Phương pháp xây dựng này đảm bảo rằng mỗi ngôi nhà do nhà máy xây dựng đều là một cấu trúc vững chắc và lâu dài.

Những ngôi nhà được sản xuất kéo dài bao lâu?

Nhà sản xuất được thiết kế theo Mã HUD. Một số ví dụ về các yếu tố quy định bao gồm khả năng chống cháy và hiệu quả sử dụng năng lượng dân dụng. Một ngôi nhà được sản xuất có tuổi thọ từ 30 đến 55 năm.

Một số đặc điểm ảnh hưởng đến thời gian tồn tại của nhà tiền chế như sau:

• Bảo trì nhà của bạn đúng cách – Bảo trì nhà của bạn đúng cách là một thành phần quan trọng để đảm bảo rằng nó tồn tại càng lâu càng tốt. Do đó, bạn phải thực hiện các bước như sơn bên ngoài thường xuyên và trám các đường nối có thể cho phép nước đi qua.
• Chọn vị trí thích hợp – Chọn vị trí thích hợp, đặc biệt là ở những nơi có độ ẩm thấp, có thể giúp giữ cho các vật liệu xây dựng như sợi dọc và gỗ không bị mục nát theo thời gian.
• Xử lý Rò rỉ Hệ thống nước – Thiệt hại do nước có thể gây hư hỏng cấu trúc cho ngôi nhà của bạn, do đó bạn phải chú ý đến nó. Chăm sóc mọi vấn đề về hệ thống ống nước và đảm bảo ngôi nhà được thông gió đầy đủ.
• Chất lượng vật liệu – Chất lượng vật liệu càng cao thì thời gian sử dụng càng lâu. Vật liệu chất lượng nhà sản xuất có thể có mái kim loại, tấm ốp nhôm và cửa sổ.

Lý do chính khiến Quốc hội ban hành mã HUD vào năm 1976 là để tăng các tiêu chuẩn xây dựng và an toàn cho nhà sản xuất, giúp cải thiện điều kiện sống của cư dân. Chuyên gia xây dựng nhà sản xuất trong các nhà máy. Sự chú ý đến từng chi tiết là điều giữ cho ngôi nhà tiền chế mới nhất quán và nâng cao tiêu chuẩn.

Tại sao nhà sản xuất tồn tại quá lâu?

Phần lớn các ngôi nhà sản xuất được xây dựng bằng kim loại và gỗ. Cấu trúc khung kim loại tồn tại lâu hơn cấu trúc khung gỗ. Nền móng cố định được xây dựng tại chỗ và làm bằng các vật liệu lâu bền như bê tông, gạch trát vữa và gỗ đã qua xử lý. Vì nhà tiền chế không được xây dựng tại địa điểm nên nền móng phải được chứng nhận tại địa điểm xây dựng.

Những ngôi nhà tiền chế ngày nay chắc chắn và vững chắc như bất kỳ ngôi nhà được xây dựng tại chỗ nào, và thậm chí có thể chịu được thời tiết khắc nghiệt hơn như lốc xoáy và bão.

Điều kiện thời tiết có tác động đáng kể đến tuổi thọ của ngôi nhà. Khí hậu khô hơn ít ảnh hưởng đến nhà ở hơn khí hậu ẩm ướt hơn. Điều này cũng đúng đối với các tòa nhà và ô tô được xây dựng tại chỗ. Việc thi công khó khăn hơn ở những nơi có nhiều mưa và ẩm ướt.

Một số yếu tố có thể làm giảm tuổi thọ của một ngôi nhà tiền chế, bao gồm:

• Cài đặt không phù hợp – Tính toàn vẹn cấu trúc của ngôi nhà di động của bạn chắc chắn sẽ bị nguy hiểm nếu nó không được cài đặt đúng cách. Hậu quả của việc lắp đặt không đúng cách sẽ trở nên rõ ràng theo thời gian và cuối cùng bạn sẽ phải trả nhiều tiền hơn dự kiến. Để giải quyết vấn đề này, bạn nên kiểm tra nhà trước khi chuyển đến, cho dù đó là nhà tiền chế mới hay đã qua sử dụng.
• Các vấn đề về nền tảng – Nền tảng của ngôi nhà tiền chế của bạn có thể rút ngắn tuổi thọ của nó. Nếu ngôi nhà của bạn bị dịch chuyển đất, cấu trúc của ngôi nhà có thể bị suy yếu. Hơn nữa, điều này có thể khiến nhà bị mất cân bằng, dẫn đến cửa của bạn không đóng đúng cách, tường bị nứt và cuối cùng là rò rỉ đường ống dẫn nước.
• Tác hại nghiêm trọng – Nước là nguyên nhân phổ biến nhất gây ra thiệt hại tài sản. Nước có thể gây ra thiệt hại đáng kể cho nhà di động, cho dù qua đường ống bị rò rỉ hoặc mái nhà bị dột. Mặt khác, thời tiết lạnh có thể khiến đường ống bị đóng băng, trong khi thời tiết nóng có thể gây ra các vấn đề về độ ẩm và nấm mốc.

Kết luận

Khi so sánh với nhà ở được xây dựng tại chỗ, nhà ở được sản xuất ít tốn kém hơn. Chúng tiết kiệm năng lượng và mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời tại nhà có thể so sánh với trải nghiệm của một ngôi nhà được xây bằng thanh. Sự khác biệt đáng kể duy nhất giữa nhà di động và nhà lắp ghép là nhà di động được tạo ra trong một nhà máy và mất ít thời gian hơn để xây dựng.

Nếu bạn đang có ngân sách eo hẹp nhưng vẫn muốn mua một ngôi nhà tiền chế, bạn có thể đặt nó trong một công viên cộng đồng và trả nhiều tiền thuê nhà. Cho dù bạn mua một ngôi nhà tiền chế mới hay đã qua sử dụng, điều quan trọng là phải kiểm tra nó để đảm bảo thời gian sử dụng hữu ích của nó.

dự án

1. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10511482.2001.9521411
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0002962915408353