Nhà mô-đun kéo dài bao lâu (và tại sao)?

Đáp án chính xác: 50 năm

Những ngôi nhà mô-đun trở nên phổ biến vào những năm 1950. Không có thời gian cho hàng tháng xây dựng thường xuyên sau Thời chiến. Đó là khi xây dựng mô-đun ra mắt lần đầu tiên và ngành công nghiệp đã không nhìn lại kể từ đó.

Một ngôi nhà mô-đun được xây dựng trong một nhà máy từng phần. Các mô-đun này sau đó được chuyển đến địa điểm xây dựng, nơi chúng được đặt trên nền móng làm sẵn và được liên kết với nhau bởi người xây dựng để tạo nên tòa nhà hoàn thiện. Những ngôi nhà được xây dựng tại nhà máy, được xây dựng theo hệ thống và nhà tiền chế là tất cả các thuật ngữ được sử dụng để mô tả những ngôi nhà này.

Nhà mô-đun kéo dài bao lâu?

Khoảng thời gian cần thiết để xây dựng một ngôi nhà mô-đun được xác định bởi một số yếu tố. Mức độ mà các mô-đun được tùy chỉnh là một biến thiết yếu. Nếu bạn chọn xây dựng một ngôi nhà kiểu mô-đun được cá nhân hóa hoàn toàn với sự trợ giúp của nhà thiết kế hoặc kiến ​​trúc sư, thì có thể mất nhiều thời gian hơn.

Một ngôi nhà mô-đun, khi được đặt đúng cách, có thể tồn tại lâu như một ngôi nhà truyền thống được xây dựng trên công trường. Những ngôi nhà mô-đun được xây dựng theo tiêu chuẩn HUD có thể tồn tại tới 50 năm. Tuy nhiên, nếu được bảo trì đúng cách, những ngôi nhà tiền chế này có thể tồn tại lâu hơn nữa. Hơn nữa, vì quy trình xây dựng nhà kiểu mô-đun luôn được cải tiến nên ngôi nhà càng hiện đại thì càng tồn tại lâu hơn.

Sau đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến thời gian tồn tại của các ngôi nhà kiểu mô-đun:

• Chất lượng vật liệu – Chất lượng của vật liệu được sử dụng trong việc xây dựng một ngôi nhà có tác động đáng kể đến tuổi thọ của nó. Có hai điều cần suy nghĩ. Đầu tiên là lựa chọn chất liệu. Có rất nhiều giải pháp sẵn có và chuyên gia phù hợp có thể hỗ trợ bạn chọn giải pháp tốt nhất cho nhu cầu của bạn. Việc xem xét thứ hai là chất lượng vật liệu. Các vật liệu tốt hơn, chúng sẽ tồn tại lâu hơn.
• Khả năng chịu đựng các yếu tố – Các hiện tượng thời tiết khắc nghiệt như lốc xoáy và bão có thể gây hư hại cho bất kỳ công trình kiến ​​trúc nào, bất kể vị trí hoặc phương pháp xây dựng của nó. Những ngôi nhà mô-đun phải được vận chuyển toàn bộ từ nhà máy đến địa điểm nơi chúng sẽ được dựng lên. Kết quả là, những ngôi nhà mô-đun được xây dựng để chịu đựng gió mạnh và liên tục trong ít nhất vài giờ.
• Bảo trì là một thành phần quan trọng trong việc xác định ngôi nhà mô-đun của bạn sẽ tồn tại trong bao lâu. Nếu không được bảo trì đầy đủ, một ngôi nhà sẽ xuống cấp nhanh chóng. Trong trường hợp này, nhà tiền chế cũng không khác. Ngôi nhà mô-đun sẽ tồn tại lâu hơn nếu các nhiệm vụ bảo trì thích hợp được thực hiện trong mỗi mùa.

Khả năng chi trả, chất lượng vật liệu, tốc độ xây dựng, hiệu quả năng lượng và sự an toàn của một ngôi nhà kiểu mô-đun chỉ là một vài ưu điểm của phong cách nhà ở này. Bạn đang lựa chọn cuộc sống cao cấp cho các thế hệ tương lai khi bạn chọn một ngôi nhà kiểu mô-đun.

Tại sao các ngôi nhà mô-đun tồn tại quá lâu?

Khung kim loại thường được sử dụng trong việc xây dựng các ngôi nhà kiểu mô-đun, khiến chúng cực kỳ chắc chắn. Cấu trúc khung kim loại tồn tại lâu hơn cấu trúc khung gỗ.

Phần lớn các ngôi nhà mô-đun đúc sẵn được làm bằng nhôm hoặc thép. Nhôm có trọng lượng nhẹ nhưng bị gỉ khi tiếp xúc với độ ẩm trong thời gian dài. Nhà thép tiền chế bền hơn nhiều và không bị ăn mòn. Ngoài ra, chúng còn nặng hơn so với nhà lắp ghép bằng nhôm. Nhà thép tiền chế đắt hơn nhà tiền chế nhôm. Mặt khác, nhà thép tiền chế đòi hỏi nhiều nhân viên được đào tạo hơn và chi phí chung lớn hơn.

Tuổi thọ của một ngôi nhà kiểu mô-đun có thể bị rút ngắn do một số vấn đề, bao gồm:

• Hư hỏng và Kéo – Hư hỏng Là yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ của nhà tiền chế. Một ngôi nhà tiền chế không được sử dụng càng lâu thì càng có nhiều khả năng bị hư hỏng.
• Quy định của chính phủ – Nếu tiểu bang hoặc chính quyền địa phương của bạn có các quy định về nhà tiền chế, bạn có thể phải tuân theo các quy định đó. Bạn có thể thấy rằng việc xây dựng ngôi nhà của riêng mình ít tốn kém hơn so với việc trả thêm phí cho nhà cung cấp nhà tiền chế.
• Lỗi thời-Quy chuẩn xây dựng mới có thể làm cho các thiết kế ban đầu trở nên vô dụng trong một số trường hợp. Các tiêu chuẩn thiết kế mới hơn có thể có sẵn trong các trường hợp khác. Nhà ở mô-đun đúc sẵn phải có khả năng thích ứng với các điều kiện thay đổi mọi lúc.
• Thời tiết – Nhà mô-đun phải được xây dựng trong môi trường được kiểm soát. Ví dụ, nếu một ngôi nhà đang được xây dựng ở vùng có nhiều tuyết, có thể không hoàn thành dự án cho đến mùa xuân.
• Hấp dẫn thị giác – Trong khi một số người thích kiến ​​trúc hiện đại, những người khác lại thích kiến ​​trúc thời Victoria. Một số người thích nhà một tầng, trong khi những người khác thích nhà hai tầng. Tính đến sự hấp dẫn trực quan khi chọn một mô-đun đúc sẵn.

Kết luận

Các chuyên gia phát triển các phương pháp sáng tạo để tạo và lắp ráp các ngôi nhà mô-đun hàng ngày. Trong vài năm trước, những ngôi nhà kiểu mô-đun hiện đại đã phát triển. Các nhà sản xuất nhà kiểu mô-đun giờ đây có thể cạnh tranh với những ngôi nhà xây bằng thanh truyền thống bằng cách cải thiện chất lượng và thiết kế.

Một ngôi nhà mô-đun không giống như một ngôi nhà di động; đó là một ngôi nhà được xây dựng bên ngoài. Một ngôi nhà mô-đun do nhà máy xây dựng mất vài tuần để hoàn thành. Việc lắp ráp hoàn chỉnh các thành phần đó khi được chuyển đến một địa điểm cố định mất khoảng ba ngày.

dự án

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1530-9290.2011.00424.x
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1877705816301734