DMP 后多久我可以获得抵押贷款（以及为什么）？

准确答案：3年

DMP 是债务管理计划的缩写。 一家信用咨询机构设立了 DMP 来帮助债务人整合其借入资金。 通常，那些无法偿还借款的债务人会签订 DMP。 个人每月向该机构付款，然后该机构将一小部分金额支付给债权人。

抵押贷款是针对房屋等不动产的贷款。 这种贷款是由银行和其他贷款机构提供的，将有问题的房屋或商业财产作为个人借款金额的抵押品。 成功获得抵押贷款取决于 信用评分 申请人的。

DMP 后多久我可以获得抵押贷款？

DMP 会员资格在您的财务记录和信用记录中最多保留 6 年。 无论 DMP 是否有效或完成，这都是法定规范。 在 DMP 期间申请抵押贷款可能会令人生畏和棘手。

在注册 DMP 后申请抵押贷款时，有几个注意事项需要考虑。 在 DMP 完成后获得抵押贷款比在 DMP 生效时获得抵押贷款要容易得多。 然而，个人在进入这个领域时必须遵守某些基本规则。

通常，一个人可以在完成 DMP 3 年后申请抵押贷款。 规范是，在解决 DMP 后的 3 年“良好行为”表明个人有资格获得抵押贷款。 这段时间将向贷方表明，尽管您在偿还以前的债务时遇到了问题，但您选择了 DMP 并扭转了局面。 三年稳定的财务操作反映了个人财务前景的变化。

在使用正在进行的 DMP 申请抵押贷款时，请务必记住，所有可能性的申请都将被拒绝。 当申请人仍在 DMP 上时，大多数贷方不会考虑申请。 因此，个人在抵押贷款提供者以及拟借的金额方面的选择仍然不稳定。

但是，这些规范的特殊性会根据所讨论的个人的具体困境而有所不同。 专业贷方可能愿意向活跃的 DMP 参与者提供抵押贷款。 重要的是通过市场顾问寻找这样的专家，以便能够在仍处于活跃 DMP 的情况下获得抵押贷款。

总结：

为什么在 DMP 之后获得抵押贷款需要这么长时间？

成功完成 DMP 后申请抵押贷款至少需要 3 年，因为 DMP 严重影响个人的信用评分。 它负责影响个人的财务状况，并将个人作为对投资者和贷方的负债。

在解决您的 DMP 和获得抵押贷款之间的三年时间让贷方相信您是一个安全的赌注。 他们可以借给您这笔款项，而不必担心被拖欠。 如果个人在 3 年之前申请，贷方可能会拒绝其申请或提供高 APR 和高借贷成本的不良交易。

在 DMP 期间，很难获得抵押贷款，因为相关个人的信用评分已经遭受严重挫折。 由于贷方倾向于在批准抵押贷款之前获得个人的负担能力、月收入、LTV 和信用评分，因此几乎不可能获得具有活跃 DMP 的人。

在 DMP 之后试图获得抵押贷款的个人必须能够向潜在的贷方表明他或她已经修改了导致他或她进入 DMP 的财务问题。 他们必须能够展示他们在此过程中获得的财务意识，以及这次管理借来的资金将如何不同于以往。 在 DMP 成功获得抵押贷款之后，建立您的信用评分是最重要的要素。

结论

选择 DMP 后获得抵押贷款并非易事。 DMP 象征着个人无法偿还他或她所借的款项。 这反映了该人在申请抵押贷款时的信用评分和资格。

由于这个主要原因，该人需要在 DMP 完成后等待至少 2 到 3 年。 在此期间，该人的信用评分得到提高，他可以再次获得抵押贷款的资格。 在此期间，与此人相关的责任有所减轻。

参考资料

1. https://www0.gsb.columbia.edu/faculty/ccalomiris/papers/Motives%20U.S.%20Debt%20Management%20Policy.pdf
2. https://academic.oup.com/qje/article-abstract/97/4/645/1846101