制造房屋能持续多久（为什么）？

确切答案：30 到 55 年

与现场建造的房屋相比，预制房屋需要多 20% 到 30% 的材料。 这些房屋必须承受从制造商到指定地段或土地的运输压力，因此它们的建造从始至终都是持久的。 普遍的误解是，人造房屋比现场建造的房屋更弱或更脆弱，但事实并非如此。
即使在最恶劣的天气条件下，结构结构中使用的附加材料也为制造的房屋提供了额外的稳定性。 这种建造方法确保了每个工厂建造的房屋都是坚固耐用的结构。

制造房屋能持续多久？

预制房屋的设计遵循 HUD 规范。 受监管元素的一些示例包括耐火性和住宅能源效率。 预制房屋的预期寿命为 30 至 55 年。

影响制造房屋使用寿命的一些特征如下：

• 妥善维护您的家——妥善维护您的家是确保其尽可能长久使用的重要组成部分。 因此，您必须采取措施，例如定期粉刷外部和填缝可能让水通过的接缝。
• 选择合适的位置——选择合适的位置，尤其是在湿度较低的位置，可以帮助防止经线和木材等建筑材料随着时间的推移而腐烂。
• 解决管道泄漏 - 水损坏可能会对您的房屋造成结构损坏，因此您必须注意它。 处理任何管道问题，并确保房屋通风良好。
• 材料质量——材料质量越高，使用寿命越长。 制造的家用优质材料可以有金属屋顶、铝包层和窗户。

国会在 1976 年颁布 HUD 规范的主要原因是提高制造房屋的安全性和建筑标准，从而改善居民的生活条件。 专业人士在工厂建造预制房屋。 对细节的关注是使新制造的房屋保持一致并提高标准的原因。

为什么预制房屋能持续这么久？

大多数预制房屋是用金属和木材建造的。 金属框架结构比木框架结构更耐用。 永久性基础是现场建造的，由混凝土、砂浆砖砌体和经过处理的木材等耐用材料制成。 由于制造的房屋不是现场建造的，因此地基必须经过现场建造认证。

今天的预制房屋与任何现场建造的房屋一样坚固耐用，甚至可能更能抵抗极端天气，例如 龙卷风 和飓风。

天气状况对房屋的寿命有重大影响。 与潮湿气候相比，干燥气候对住宅的影响较小。 对于现场建造的建筑物和汽车也是如此。 多雨多湿的地区施工难度较大。

有几个因素会缩短预制房屋的使用寿命，包括：

• 安装不当——如果安装不正确，您的移动房屋的结构完整性无疑会受到损害。 安装不当的后果会随着时间的推移而变得明显，您最终会支付超出预期的费用。 为了解决这个问题，强烈建议您在搬入之前检查您的房屋，无论是新的还是使用过的预制房屋。
• 基础问题——预制房屋的基础会缩短其使用寿命。 如果您的房屋受到土壤运动的影响，房屋的结构可能会被削弱。 此外，这可能会导致房屋不平整，导致您的门无法正确关闭，墙壁裂开，最终导致管道泄漏。
• 严重伤害——水是财产损失的最常见原因。 无论是通过漏水的管道还是漏水的屋顶，水都会对移动房屋造成相当大的损害。 另一方面，寒冷的天气会导致管道结冰，而炎热的天气会导致潮湿和霉菌问题。

结论

与现场建造的住宅相比，制造的住宅更便宜。 它们是节能的，并提供与棍子建造的房屋相媲美的绝佳家庭生活体验。 移动房屋和木棍建造的房屋之间唯一的显着区别是移动房屋是在工厂中制造的，建造时间要少得多。

如果预算紧张，但仍想购买预制房屋，可以将其放在社区公园并支付大量租金。 无论您购买的是新的还是使用过的预制房屋，都必须对其进行检查以确保其使用寿命。

参考资料

1. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10511482.2001.9521411
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0002962915408353