模块化房屋能持续多久（为什么）？

准确答案：50年

模块化房屋在 1950 年代开始流行。 战后没有时间进行几个月的常规建设。 那是模块化结构首次亮相的时候，并且该行业从那时起就没有回头。

模块化住宅是在工厂中逐段建造的。 然后这些模块被运送到建筑工地，在那里它们被放置在预制基础的顶部，并由建筑商连接在一起以建造完成的建筑。 工厂建造、系统建造和预制房屋都是用来描述这些房屋的术语。

模块化房屋能持续多久？

建造模块化房屋所需的时间由几个因素决定。 模块的定制程度是一个基本变量。 如果您选择在设计师或建筑师的帮助下建造一个完全个性化的模块化住宅，则可能需要更长的时间。

如果放置得当，模块化房屋可以像在建筑工地上建造的传统房屋一样耐用。 按照 HUD 标准建造的模块化房屋可以使用长达 50 年。 然而，如果维护得当，这些预制住宅可以存活更长时间。 此外，由于模块化房屋的建造过程一直在改进，房屋越现代，它的使用寿命就越长。

以下是影响模块化房屋使用寿命的一些因素：

• 材料质量——建造房屋所用材料的质量对其使用寿命有重大影响。 有两件事需要考虑。 首先是材料选择。 有许多可用的解决方案，合适的专业人员可以帮助您选择最适合您需求的解决方案。 第二个考虑是材料质量。 材料越好，使用寿命越长。
• Capacity to Endure the Elements – Severe weather events such as tornadoes and hurricanes can cause damage to any structure, regardless of its location or construction method. Modular homes must already be transported in their entirety from the factory to the location where they will be erected. As a result, modular homes are built to endure a strong and continuous wind for at least several hours.
• 维护是决定您的模块化房屋能够存活多久的关键组成部分。 如果没有适当的维护，房屋将迅速恶化。 在这种情况下，预制住宅也不例外。 如果在每个季节都执行适当的维护任务，模块化房屋将持续更长时间。

模块化住宅的可负担性、材料质量、施工速度、能源效率和安全性只是这种住宅风格的几个优点。 当您选择模块化房屋时，您就是在为后代选择优越的生活。

为什么模块化房屋能持续这么久？

金属框架通常用于建造模块化房屋，使其非常坚固。 金属框架结构的使用寿命比木框架结构更长。

大多数预制模块化房屋由铝或钢制成。铝重量轻，但长期暴露在潮湿环境中会生锈。钢制预制件更加耐用并且不会腐蚀。此外，它们比铝制预制件更重。钢制预制件比铝制预制件更昂贵。另一方面，钢制预制件需要更多训练有素的人员和更高的管理成本。

模块化房屋的使用寿命可能会因几个问题而缩短，包括：

• 损坏和拉力——损坏是影响装配式房屋使用寿命的一个因素。 预制房屋空置的时间越长，损坏的可能性就越大。
• 政府法规——如果您所在的州或地方政府有预制房屋法规，您可能需要遵守这些法规。 您可能会发现建造自己的房屋比向预制供应商支付额外费用要便宜。
• 过时 - 新的建筑规范可能会使早期设计在某些情况下无用。 在其他情况下可能会出现更新的设计标准。 预制模块化住宅必须能够随时适应不断变化的条件。
• 天气——模块化房屋必须在受控环境中建造。 例如，如果在积雪较多的地区建造房屋，则可能要到春天才能完成该项目。
• 视觉吸引力——虽然有些人喜欢现代建筑，但有些人更喜欢维多利亚时代的建筑。 有些人喜欢一层的房子，而另一些人喜欢两层的房子。 在选择预制模块时考虑视觉吸引力。

结论

专业人员每天都在开发创建和组装模块化房屋的创新方法。 在过去的几年里，现代模块化住宅取得了进展。 模块化房屋生产商现在可以通过提高质量和设计与传统的木结构房屋竞争。

模块化房屋与移动房屋不同； 这是一个在场外建造的房子。 工厂建造的模块化房屋需要几周时间才能完成。 将这些组件转移到永久位置后，完全组装这些组件大约需要三天时间。

参考资料

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1530-9290.2011.00424.x
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1877705816301734