सटीक उत्तर: 3 दिन से लेकर कुछ सप्ताह तक
बंधक आवेदन और अनुमोदन की प्रक्रिया में हामीदारी एक महत्वपूर्ण कदम है। इस प्रक्रिया में ऋण के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति को महत्वपूर्ण दस्तावेज सौंपने होते हैं जो उसकी वित्तीय शोधनक्षमता की गवाही देते हैं।
इसके बाद ऋण अधिकारी प्रस्तुत किए गए दस्तावेजों की जांच करता है। इन दस्तावेजों की अधिकारी द्वारा पूरी तरह से जांच करने के बाद ही ऋण आवेदन बंद किया जा सकता है। इस समीक्षा प्रक्रिया का उद्देश्य उधार ली गई धनराशि के संभावित कर्जदार से जुड़े संभावित जोखिमों के बारे में पूछताछ करना है। जब ऋण अधिकारी को प्रस्तुत किए गए दस्तावेज़ पूरे हो जाते हैं, तो समापन समारोह में जल्दी पहुंचने की संभावना बहुत अधिक होती है।
हामीदारी अनुमोदन कब तक बंद करना है?
RSI हामीदारी कुछ व्यक्तियों के लिए यह प्रक्रिया लंबी और थकाऊ हो सकती है। ऋण अधिकारी संभावित उधारकर्ता द्वारा प्रस्तुत किए गए सभी दस्तावेजों की समीक्षा करता है ताकि यह पता लगाया जा सके कि वह ऋण के लिए पात्र है या नहीं। अधिकारी 3 संभावित निर्णयों में से किसी एक के साथ लौट सकता है।
यदि ऋण आवेदन और संबंधित दस्तावेजों को ऋण अधिकारी द्वारा अनुमोदित किया जाता है, तो आवेदक को सौदा तुरंत बंद करने की अनुमति दी जाती है। इसका तात्पर्य यह है कि हामीदारी अनुमोदन के 3 दिनों के भीतर समापन हो जाएगा।
हालाँकि, ऋण अधिकारी व्यक्ति द्वारा दायर आवेदन को अस्वीकार कर सकता है। ऐसे मामलों में, व्यक्ति को इनकार करने का कारण बताना होगा। इससे उन समस्या क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिलती है जिन्हें नया आवेदन जमा करने से पहले ठीक करने की आवश्यकता होती है।
वैकल्पिक रूप से, अधिकारी कुछ शर्तों के साथ आवेदन को मंजूरी दे सकता है। ऐसे परिदृश्यों में, संभावित उधारकर्ता को बंधक प्रस्ताव की अंतिम हामीदारी मंजूरी के लिए इन आवश्यकताओं को पूरा करने में सक्षम होना चाहिए। इसका मतलब यह है कि ऋण स्वीकृत किया जाएगा, हालांकि, ऋण अधिकारी को कुछ अन्य वित्तीय कागजात प्रदान किए जाने के बाद ही। इन मानदंडों के पूरा होने के बाद ही हामीदारी प्रक्रिया की लंबित स्थिति बदलेगी। इसमें कुछ सप्ताह तक का समय लग सकता है.
इसी तरह, अंडरराइटिंग प्रक्रिया कुछ हफ़्ते तक बढ़ सकती है क्योंकि ऋण अधिकारी प्रदान किए गए कागजी कार्रवाई की पूरी तरह से जांच करते हैं। यह एक समय लेने वाली प्रक्रिया है. यदि प्रस्तुत किए गए सभी दस्तावेज़ क्रम में और अद्यतित हैं, तो अंतिम हामीदारी अनुमोदन सुरक्षित होने के बाद जल्द ही समापन की उम्मीद की जा सकती है।
सारांश में:
| निर्णय की स्थिति | बंद करने से पहले का समय |
| पूर्ण हामीदारी अनुमोदन | 3 दिन |
| निर्णय लंबित | कुछ सप्ताह |
| निलंबन | कुछ हफ़्तों से लेकर महीनों तक |
हामीदारी अनुमोदन के बाद बंद होने में इतना समय क्यों लगता है?
एक नौसिखिए आवेदक के लिए सफलतापूर्वक बंधक ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया काफी कठिन हो सकती है। प्रक्रिया के विभिन्न चरणों के नियमों, प्रोटोकॉल और समय-सीमा से स्वयं को परिचित करना महत्वपूर्ण है।
जब अंडरराइटिंग अनुमोदन बिना किसी शर्त के सुरक्षित हो जाता है, तो इसका मतलब है कि व्यक्ति ऋण देने वाली पार्टी के साथ सौदा बंद कर सकता है। दो आयोजनों के बीच के तीन दिन ऋण देने वाली पार्टी के लिए ऋण अनुबंध तैयार करने, विवरण तैयार करने और सभी शामिल खंडों की दोबारा जांच करने के लिए आवश्यक हैं। 3 दिनों के भीतर अनुबंध उधारकर्ता को भेज दिया जाता है।
हालाँकि, यदि आपके प्रस्ताव को हामीदारी देने के प्रभारी अधिकारी को लगता है कि आपके आवेदन में ऐसे दस्तावेज़ गायब हैं जो आपकी वित्तीय विश्वसनीयता स्थापित करने में मदद करेंगे, तो वह आपसे प्रस्ताव को फिर से दाखिल करने के लिए कह सकता है या फिर जितनी जल्दी हो सके छूटे हुए अंतराल को पूरा कर सकता है। . गलत सूचना को सुधारने और गुम हुए कागजात को दाखिल करने में कुछ दिन लग सकते हैं। फिर ऋण अधिकारी को इन नए परिवर्धनों का गहनता से मूल्यांकन करने की आवश्यकता होगी। तो उसमें भी समय लगेगा. इस प्रकार, हामीदारी अधिकारी से अंतिम अनुमोदन प्राप्त करने में कई सप्ताह लगेंगे। हालाँकि, इसके बाद समापन जल्दी किया जा सकता है।
इसके अलावा, जितनी तेजी से आप ऋण देने वाली पार्टी के साथ विवरण को समझ सकते हैं - जो एक बैंक या वित्तीय एजेंसी हो सकती है - उतनी ही तेजी से आप अंडरराइटिंग प्रक्रिया पूरी होने के बाद इसे बंद कर सकते हैं। याद रखें, यदि आप समय पर अपने दस्तावेज़ और जानकारी जमा करने के बारे में मेहनती हैं तो पूरी प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करना संभव है।
निष्कर्ष
बंधक प्राप्त करने की प्रक्रिया कठिन और जटिल है। ऋण बाज़ार की भूलभुलैया से पार पाने के लिए धैर्य और सूक्ष्म परिश्रम की आवश्यकता होती है। ऋण स्वीकृतियों को तेजी से पूरा करने का एकमात्र तरीका यह सुनिश्चित करना है कि पहले ही प्रयास के दौरान आपके सभी दस्तावेज़ और जानकारी अद्यतित हैं।
Generally, securing unconditional underwriting approval is difficult. But once secured, it takes about 3 days to complete the closing. Alternatively, if the loan officer classes your application as pending or suspended then the entire process will take longer, thereby delaying the final closing. Moreover, if you are granted conditional closing approval, then the time frame for closing the deal will depend on your ability to swiftly provide the missing documents.
संदर्भ
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/busl26§ion=81
- https://link.springer.com/content/pdf/10.1007/s10693-011-0120-0.pdf
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यह लेख हामीदारी प्रक्रिया और समापन समयसीमा पर इसके प्रभाव का एक व्यावहारिक विश्लेषण प्रस्तुत करता है।
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वास्तव में, अपेक्षाओं को प्रबंधित करने और उसके अनुसार योजना बनाने के लिए इन विवरणों को समझना आवश्यक है।
हामीदारी प्रक्रिया एक कभी न ख़त्म होने वाले चक्र की तरह लगती है। यह आवेदकों के लिए निराशाजनक है।
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यह निश्चित रूप से धैर्य की परीक्षा है, लेकिन वित्तीय सुरक्षा और स्थिरता के लिए यह आवश्यक है।
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मेरे लिए यह विश्वास करना कठिन है कि हामीदारी अनुमोदन के बाद इसे बंद करने में इतना समय लगता है। ये तो ज्यादती है.
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यह काफी विडंबनापूर्ण है कि ऋण सुरक्षित करने की प्रक्रिया में इतनी लंबी प्रतीक्षा अवधि और शर्तें शामिल होती हैं।
विडंबना स्पष्ट है, लेकिन ऋण प्रणाली की अखंडता को बनाए रखने के लिए यह एक आवश्यक बुराई है।
हां, यह प्रणाली विरोधाभासी लग सकती है, लेकिन इसे उधारकर्ताओं और ऋणदाताओं दोनों के हितों की रक्षा के लिए डिज़ाइन किया गया है।
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