एक मकान मालिक को मोल्ड की समस्या को ठीक करने में कितना समय लगता है (और क्यों)?

सटीक उत्तर: 30 दिन

फफूंद का तात्पर्य कवक के विकास से है चाहे वह घर के अंदर हो या बाहर। दो लाख से अधिक प्रकार के कवक हैं जिन्हें फफूंद के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है और तंतुओं में बढ़ते हैं और बीजाणुओं द्वारा प्रजनन करते हैं। जैसा कि अनुमान लगाया जा सकता है, ये सूक्ष्म हैं और मकान मालिक को उस समस्या को ठीक करने के लिए कानूनी रूप से आवश्यक होगा।

ऐसे घर में रहने वाले व्यक्ति के स्वास्थ्य पर फफूंद कई प्रतिकूल प्रभाव डाल सकती है। इससे ऐसे घर में रहने वाले लोगों को लालिमा, खांसी और सांस लेने में कठिनाई का अनुभव हो सकता है। इसके अलावा, इससे अस्थमा का दौरा और आंखों और नाक में जलन भी हो सकती है।

एक मकान मालिक को मोल्ड की समस्या को ठीक करने में कितना समय लगता है?

यह मकान मालिक की जिम्मेदारी होगी कि वह किरायेदार को घर में फफूंद की संभावित उपस्थिति के बारे में सूचित करे। न्यूयॉर्क और कैलिफ़ोर्निया में मकान मालिकों को किरायेदार के रहने से पहले उसे लिखित रूप में स्थिति के बारे में सूचित करना आवश्यक है। इससे उन्हें संपत्ति में रहने या न रहने के बारे में बेहतर निर्णय लेने में मदद मिलेगी।

मकान मालिक अपने निर्णय लेने के लिए किरायेदार को मोल्ड की साइट का व्यक्तिगत रूप से निरीक्षण करने की सुविधा भी दे सकता है। हालाँकि, यदि किरायेदार को संपत्ति में कुछ अतिरिक्त साँचे मिलते हैं, तो वे इसकी सूचना मकान मालिक को दे सकते हैं। मकान मालिक किरायेदार को उपयुक्त आवास प्रदान करने के लिए जगह से फफूंदी को खत्म करने के लिए कानूनी रूप से बाध्य है।

एक मकान मालिक 30 दिनों या एक महीने के भीतर मोल्ड की समस्या को ठीक करने के लिए उत्तरदायी है। सप्ताहों के संदर्भ में बोलते हुए, किरायेदार को मकान मालिक को समस्या की सूचना देने के 4 सप्ताह के भीतर साँचे को साफ़ कर देना चाहिए।

यदि मकान मालिक संपत्ति से फफूंदी हटाने से इनकार करता है, तो किरायेदार अदालत का दरवाजा खटखटाने का विकल्प चुन सकता है। भले ही किरायेदार के स्थान पर फफूंद की उपस्थिति हर राज्य में अपराध नहीं है, किरायेदार को सुरक्षित रहने का वातावरण प्रदान नहीं करना निश्चित रूप से एक मान्यता प्राप्त अपराध है। किसी स्वास्थ्य समस्या के गंभीर कारण के प्रति लापरवाही दिखाने के लिए मकान मालिक को दोषी ठहराया जा सकता है।

एक मकान मालिक को साँचे की समस्या को ठीक करने में इतना समय क्यों लगता है?

A multitude of factors influences the growth of molds. Besides these, there are conflicts between the landlord and the tenant regarding who shall clear the molds. There are court fights among them and these factors influence the time taken by the landlord to clear the mold.

Landlord and tenant blame each other saying the growth of mold was due to the actions of the other party. The tenant argues that since it is the landlord’s property, the latter should clear the problem. On the other hand, the landlord argues that since the actions of the tenant have caused mold, they are liable to handle the situation.

फफूंदी के विकास के लिए जिम्मेदार कारकों में अत्यधिक कूड़ा-कचरा, अधिक नमी और खराब गृह व्यवस्था शामिल हैं। ये ख़राब स्थितियाँ फफूंदी का कारण बनती हैं और किरायेदार इसके लिए उत्तरदायी होता है।

संपत्ति के यौगिकों में कचरे की प्रचुरता से फफूंद की वृद्धि होती है। यदि गंदगी, धूल, या किसी भी प्रकार का बायोडिग्रेडेबल कचरा है, तो यह फफूंद के विकास के लिए सभी आवश्यक परिस्थितियाँ प्रदान करेगा और इसके उत्थान को बढ़ावा देगा। अतः फफूंद की वृद्धि को रोकने के लिए स्वच्छ वातावरण होना चाहिए।

अतिरिक्त नमी एक और महत्वपूर्ण कारक है जो फफूंद के विकास को तेज करता है। हवा में उच्च नमी सूक्ष्मजीवों के प्रजनन में बहुत सहायक होती है और यह तब होती है जब बारिश होती है या पानी का कोई स्रोत खुला रह जाता है।

बेहतर घर वापसी फफूंदी की समस्याओं की वृद्धि को रोकने का एक खाद्य तरीका है। इससे समस्या को जड़ से ठीक करने में मदद मिल सकती है।

निष्कर्ष

फफूंद एक सूक्ष्म कवक है जिसके कई संभावित प्रतिकूल प्रभाव हो सकते हैं जिनमें घरघराहट, खांसी और आंखों और नाक में जलन शामिल है। मकान मालिक को किरायेदार द्वारा इसकी लिखित रिपोर्ट के 30 दिनों के भीतर मोल्ड समस्या को ठीक करना आवश्यक है।

किसी स्थान पर फफूंद की वृद्धि कई कारकों से प्रभावित होती है। नमी की प्रचुरता, अस्वच्छ परिस्थितियाँ और ख़राब हाउसकीपिंग उनमें से कुछ प्रमुख कारक हैं।

संदर्भ

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/ina.12375
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0013935113000832