Berapa Lama Rumah Modular Bertahan (Dan Mengapa)?

Jawaban Tepat: 50 tahun

Rumah modular menjadi populer pada 1950-an. Tidak ada waktu selama berbulan-bulan untuk konstruksi reguler setelah masa perang. Saat itulah konstruksi modular memulai debutnya, dan industri ini belum pernah melihat ke belakang sejak itu.

Rumah modular dibangun di pabrik bagian demi bagian. Modul-modul ini kemudian dikirim ke lokasi konstruksi, di mana mereka ditempatkan di atas fondasi yang sudah jadi dan dihubungkan bersama oleh seorang pembangun untuk membuat bangunan yang sudah jadi. Rumah yang dibangun oleh pabrik, dibangun dengan sistem, dan rumah pabrikan adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan rumah ini.

Berapa Lama Rumah Modular Bertahan?

Lamanya waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah modular ditentukan oleh beberapa faktor. Sejauh mana modul disesuaikan adalah variabel penting. Jika Anda memilih untuk membangun rumah modular yang sepenuhnya dipersonalisasi dengan bantuan seorang desainer atau arsitek, mungkin diperlukan waktu lebih lama.

Rumah modular, bila ditempatkan dengan benar, dapat bertahan selama rumah tradisional dibangun di lokasi konstruksi. Rumah modular yang dibangun dengan standar HUD dapat bertahan hingga 50 tahun. Namun, jika dirawat dengan baik, hunian prefabrikasi ini dapat bertahan lebih lama. Selain itu, karena proses pembangunan rumah modular selalu berkembang, semakin modern rumah tersebut, semakin lama pula usianya.

Berikut ini adalah beberapa faktor yang mempengaruhi berapa lama rumah modular bertahan:

• Kualitas bahan – Kualitas bahan yang digunakan dalam pembangunan rumah memiliki dampak yang signifikan terhadap umurnya. Ada dua hal yang perlu dipikirkan. Yang pertama adalah pemilihan bahan. Ada banyak solusi yang tersedia, dan profesional yang tepat dapat membantu Anda dalam memilih yang terbaik untuk kebutuhan Anda. Pertimbangan kedua adalah kualitas bahan. Semakin baik bahannya, semakin lama mereka akan bertahan.
• Capacity to Endure the Elements – Severe weather events such as tornadoes and hurricanes can cause damage to any structure, regardless of its location or construction method. Modular homes must already be transported in their entirety from the factory to the location where they will be erected. As a result, modular homes are built to endure a strong and continuous wind for at least several hours.
• Pemeliharaan adalah komponen kunci dalam menentukan berapa lama rumah modular Anda akan bertahan. Tanpa perawatan yang memadai, rumah akan cepat rusak. Dalam hal ini, tempat tinggal prefabrikasi tidak berbeda. Rumah modular akan bertahan lebih lama jika tugas pemeliharaan yang tepat dilakukan selama setiap musim.

Keterjangkauan, kualitas material, kecepatan konstruksi, efisiensi energi, dan keamanan rumah modular hanyalah beberapa keuntungan dari gaya hunian ini. Anda memilih kehidupan yang superior untuk generasi mendatang ketika Anda memilih rumah modular.

Mengapa Rumah Modular Bertahan Begitu Lama?

Rangka logam umumnya digunakan dalam konstruksi rumah modular, membuatnya sangat kokoh. Struktur rangka logam bertahan lebih lama dari struktur rangka kayu.

Mayoritas rumah modular prefabrikasi terbuat dari aluminium atau baja. Aluminium ringan, tetapi akan berkarat jika terkena kelembapan dalam waktu lama. Prefab baja jauh lebih tahan lama dan tidak menimbulkan korosi. Selain itu, mereka lebih berat dari cetakan aluminium. Prefab baja lebih mahal dibandingkan prefab aluminium. Sebaliknya, prefabrikasi baja memerlukan lebih banyak personel terlatih dan biaya overhead yang lebih besar.

Umur rumah modular dapat dipersingkat oleh beberapa masalah, termasuk:

• Kerusakan dan Tarik – Kerusakan Ini adalah faktor yang mempengaruhi umur rumah prefabrikasi. Semakin lama rumah prefabrikasi dibiarkan kosong, semakin besar kemungkinannya untuk rusak.
• Peraturan Pemerintah – Jika pemerintah negara bagian atau lokal Anda memiliki peraturan rumah prefabrikasi, Anda mungkin diminta untuk mengikutinya. Anda mungkin menemukan bahwa membangun rumah Anda sendiri lebih murah daripada membayar biaya tambahan kepada vendor prefabrikasi.
• Usang-Kode konstruksi baru dapat membuat desain awal tidak berguna dalam beberapa situasi. Standar desain yang lebih baru mungkin tersedia dalam keadaan lain. Hunian modular prefabrikasi harus mampu beradaptasi dengan perubahan kondisi setiap saat.
• Cuaca – Rumah modular harus dibangun di lingkungan yang terkendali. Misalnya, jika sebuah rumah sedang dibangun di daerah dengan banyak salju, proyek tersebut mungkin tidak dapat diselesaikan hingga musim semi.
• Daya tarik visual – Sementara beberapa orang menyukai arsitektur modern, yang lain lebih menyukai arsitektur Victoria. Beberapa orang lebih suka rumah satu lantai, sementara yang lain lebih suka rumah dua lantai. Mempertimbangkan daya tarik visual saat memilih modul prefabrikasi.

Kesimpulan

Profesional mengembangkan metode inovatif untuk membuat dan merakit rumah modular setiap hari. Dalam beberapa tahun sebelumnya, rumah modular modern telah mengalami kemajuan. Produsen rumah modular sekarang dapat bersaing dengan rumah tradisional yang dibangun dengan tongkat dengan meningkatkan kualitas dan desain.

Rumah modular tidak sama dengan rumah mobil; itu adalah rumah yang dibangun di luar lokasi. Rumah modular buatan pabrik membutuhkan waktu beberapa minggu untuk menyelesaikannya. Perakitan penuh komponen tersebut saat dipindahkan ke lokasi permanen membutuhkan waktu sekitar tiga hari.

Referensi

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1530-9290.2011.00424.x
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1877705816301734