Risposta esatta: 3 anni
DMP è un'abbreviazione utilizzata per connotare un piano di gestione del debito. Un'agenzia di consulenza creditizia istituisce un DMP per aiutare i debitori a consolidare i fondi presi in prestito. Di solito, i debitori che non sono in grado di rimborsare la somma presa in prestito, stipulano un DMP. Ogni mese l'individuo effettua pagamenti all'agenzia, che poi eroga piccole parti dell'importo ai creditori.
Un mutuo è un prestito preso su un bene immobile come una casa. Questo tipo di prestito è fornito dalle banche e da altre agenzie di prestito mantenendo la casa o la proprietà commerciale in questione come garanzia per l'importo preso in prestito dall'individuo. L'acquisizione di mutui ipotecari con successo è imperniata sul punteggio di credito del richiedente.
Quanto tempo dopo DMP posso ottenere un mutuo?
Un abbonamento DMP rimane parte della tua documentazione finanziaria e della tua storia creditizia per un massimo di 6 anni. Questa è la norma legale indipendentemente dal fatto che il DMP sia attivo o completato. Richiedere un mutuo durante un DMP può essere scoraggiante e complicato.
Ci sono diverse considerazioni da tenere presenti quando si richiede un mutuo dopo aver sottoscritto un DMP. Ottenere un mutuo dopo il completamento del DMP è notevolmente più facile che ottenerne uno quando il DMP è attivo. Tuttavia, ancora una volta ci sono alcune regole di base che un individuo deve rispettare quando si avventura in questa arena.
Di solito, una persona può richiedere un mutuo ipotecario dopo 3 anni dal completamento di un DMP. La norma è che dopo 3 anni di "buona condotta" dopo la risoluzione di un DMP indica che l'individuo è idoneo per un mutuo ipotecario. Questo periodo mostrerà ai prestatori che, sebbene tu abbia avuto problemi a ripagare i debiti precedenti, hai optato per un DMP e hai cambiato le cose. Tre anni di manovre finanziarie stabili riflettono le mutate prospettive finanziarie dell'individuo.
Quando si richiede un mutuo con un DMP in corso, è importante ricordare che la domanda verrà respinta in tutte le possibilità. La maggior parte dei prestatori si astiene dal considerare una domanda quando il richiedente è ancora su un DMP. Pertanto, le opzioni dell'individuo sia in termini di fornitore di mutuo che di somma proposta da prendere in prestito rimangono instabili.
Tuttavia, la specificità di queste norme varierà a seconda della situazione specifica dell'individuo in questione. I prestatori specializzati possono essere disposti a concedere prestiti ipotecari a partecipanti attivi DMP. È importante cercare tali specialisti tramite consulenti di mercato per essere in grado di garantire mutui mentre si è ancora su un DMP attivo.
In sintesi:
| Stage | Tempo di attesa |
| Durante un DMP attivo | Lasso di tempo variabile |
| Dopo un DMP completato | Almeno 3 anni |
Perché ci vuole così tanto tempo per ottenere un mutuo dopo DMP?
Richiedere un mutuo ipotecario dopo aver completato con successo un DMP richiede almeno 3 anni perché un DMP influisce gravemente sul punteggio di credito di un individuo. È responsabile dell'impatto sulla capacità finanziaria della persona e di presentare l'individuo come una passività nei confronti di investitori e prestatori.
I tre anni tra il regolamento del tuo DMP e l'ottenimento di un mutuo convincono gli istituti di credito che sei una scommessa sicura. Possono prestarti l'importo senza il timore di essere inadempiente. Se un individuo fa domanda prima della scadenza di 3 anni, c'è la possibilità che gli istituti di credito possano rifiutare la sua domanda o offrire affari scadenti con TAEG elevati e costi di prestito elevati.
Durante il DMP è difficile ottenere un mutuo ipotecario perché il punteggio di credito dell'individuo in questione ha già subito una grave battuta d'arresto. Poiché gli istituti di credito tendono ad accedere all'accessibilità economica, al reddito mensile, all'LTV e al punteggio di credito di un individuo prima di sanzionare un mutuo, è quasi impossibile ottenerne uno con un DMP attivo.
Un individuo che cerca di ottenere un mutuo ipotecario dopo DMP deve essere in grado di mostrare ai potenziali finanziatori di aver rivisto i problemi finanziari che lo hanno portato a stipulare un DMP. Devono essere in grado di mostrare il senso finanziario che hanno acquisito attraverso il processo e come questa volta la gestione delle somme prese in prestito sarà diversa dalla volta precedente. Costruire il tuo punteggio di credito è l'elemento più importante necessario dopo un DMP per garantire con successo un mutuo.
Conclusione
Ottenere un mutuo ipotecario dopo aver optato per un DMP non è un compito facile. Il DMP è emblematico dell'incapacità del soggetto di rimborsare le somme che aveva preso in prestito. Ciò si riflette negativamente sul punteggio di credito e sull'idoneità della persona quando fa domanda per un mutuo.
A causa di questo motivo principale, la persona deve attendere almeno 2 o 3 anni dopo il completamento della DMP. Durante questo periodo, il punteggio di credito della persona viene migliorato e può tornare a beneficiare di un mutuo ipotecario. La responsabilità associata alla persona è in qualche modo attenuata durante questo periodo di tempo.
Riferimenti
- https://www0.gsb.columbia.edu/faculty/ccalomiris/papers/Motives%20U.S.%20Debt%20Management%20Policy.pdf
- https://academic.oup.com/qje/article-abstract/97/4/645/1846101
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È ironico come un DMP, destinato a risolvere i problemi del debito, possa creare ostacoli nella richiesta di un mutuo. Il panorama finanziario può essere spietato.
VERO. Le complessità del risanamento finanziario vengono spesso trascurate.
La disciplina finanziaria necessaria per ricostruire il credito dopo il DMP è encomiabile. È una testimonianza dell'impegno dell'individuo nei confronti della responsabilità finanziaria.
Assolutamente. È un viaggio impegnativo ma gratificante.
Le sfide legate all’ottenimento di un mutuo dopo il DMP evidenziano la necessità di una gestione finanziaria proattiva e di un processo decisionale informato.
Infatti. È un'esperienza di apprendimento che sottolinea l'importanza dell'alfabetizzazione finanziaria.
L’impatto del DMP sull’ammissibilità dei mutui è un avvertimento sugli effetti duraturi delle sfide finanziarie.
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Riguarda quanto tempo ci vuole per avere diritto a un mutuo dopo un DMP. L’impatto di una DMP sui punteggi di credito è sostanziale.
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I rigorosi criteri per l'ottenimento di un mutuo post-DMP sottolineano l'importanza della prudenza finanziaria e di un'attenta pianificazione.
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Questo articolo fornisce preziose informazioni su DMP e mutui ipotecari. È importante comprendere l'impatto a lungo termine di queste decisioni finanziarie.
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Il processo di ricostruzione della stabilità creditizia e finanziaria post-DMP è un percorso arduo ma necessario. Richiede perseveranza e disciplina.
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Le restrizioni durante un DMP attivo sono scoraggianti, ma sono comprensibili dal punto di vista del finanziatore, dato il rischio connesso.
Infatti. I finanziatori devono proteggere i propri investimenti, soprattutto quando la storia creditizia è compromessa.
È rassicurante avere una tempistica chiara per quando si potrà prendere in considerazione di nuovo un mutuo dopo il DMP. L’enfasi sulla ricostruzione del credito è cruciale.
Concordato. La riparazione del credito dovrebbe essere affrontata in modo strategico e diligente.