Risposta esatta: da 2 a 3 settimane
Una domanda di mutuo è una domanda inviata a un istituto finanziario per l'ipoteca di qualsiasi bene. La persona che invia questa domanda potrebbe aver bisogno di denaro e se ha un bene di quel valore, può ipotecarlo presso l'istituto finanziario. In questo processo, il richiedente deve presentare i documenti reali della proprietà di quel bene a fronte del quale otterrà denaro.
La risorsa può essere qualsiasi veicolo, casa, gioielli o terreno. Se la persona non riesce a rimborsare l'importo, il bene sarà sequestrato dalla banca e venduto sul mercato aperto per recuperare la perdita. L'approvazione della domanda di mutuo segue un rigoroso meccanismo da parte della banca per garantire che solo le persone in grado di rimborsare il prestito lo ricevano.
Quanto tempo impiega una domanda di mutuo per essere approvata?
| Caratteristiche del richiedente | Tempo di approvazione |
| Un richiedente con un record di credito senza macchia | da 48 a 72 ore |
| Un richiedente con un record di credito medio | 2 a 3 settimane |
| Un richiedente con un record di credito irregolare | 2 ai mesi 3 |
Non tutti i richiedenti un mutuo ipotecario da un istituto finanziario sono gli stessi. Si differenziano per la loro posizione finanziaria e la capacità di pagare in tempo. Tutti i candidati a questo scopo possono essere divisi in tre categorie di base in base ai loro record di credito passati.
La prima categoria di richiedenti è quelli che hanno un record di credito senza macchia. Queste persone sono state diligenti e disciplinate nelle loro transazioni finanziarie e hanno sempre ripagato i loro debiti passati in tempo. Le domande di mutuo di tali persone possono essere approvate dall'istituto finanziario in 48-62 ore o 2-3 ore.
La prossima categoria di candidati è quella con un record di credito medio. Hanno pagato alcuni dei loro debiti in tempo, mentre a volte potrebbero essere inadempienti su alcuni. Queste domande di mutuo vengono approvate entro un paio di settimane.
La terza e ultima categoria di richiedenti è costituita da coloro che hanno un record di credito irregolare. Non è possibile fare pieno affidamento su di essi e alcune domande potrebbero essere respinte. Se approvata, l'approvazione delle domande di tali persone richiede alcuni mesi.
Perché una domanda di mutuo impiega così tanto tempo per essere approvata?
Una domanda di mutuo può essere approvata solo dopo un attento esame. Un istituto finanziario non può prestare credito a persone con record di credito dubbi e irregolari e deve esserne consapevole.
Se il credito emesso dall'istituto finanziario diventa negativo, avrà un impatto negativo sugli istituti finanziari. Ciò, a sua volta, avrà effetti negativi sull'ulteriore capacità di credito dell'ente. Diverse persone dipendono da quegli istituti per il credito, ma se vengono emessi senza alcun controllo sui saldi potrebbe esserci un'emergenza finanziaria nell'economia del paese.
Per mitigare le possibilità di tali eventi, è nell'interesse di tutti che le uniche persone più adatte a tali prestiti vengano approvate. In questo processo, un controllo adeguato dei documenti finanziari ha una grande voce in capitolo. Tale controllo adeguato funge da ammonimento per informare l'istituto finanziario sulla situazione finanziaria del richiedente.
Il record di credito è una parte importante del controllo dei documenti monetari. Descrive i rapporti economici della persona e la sua capacità di utilizzare il prestito per scopi produttivi. Il record di credito dice anche se la persona ha preso prestiti prima di questo ed è stata in grado di pagarlo in tempo. Questo è un fattore importante che determina se una domanda di mutuo verrà approvata o meno.
Anche le trattative sui termini del mutuo consumano una buona quantità di tempo. Solo quando entrambe le parti raggiungono un punto di accettazione, la domanda di mutuo viene approvata.
Conclusione
Approval of a mortgage application is a strict process and is aimed at giving loans only to those who are capable of repayment. The time required for the approval of a mortgage application immensely depends on the credit report of the applicant.
Se la persona ha un record di credito senza macchia, il suo prestito potrebbe essere approvato entro pochi giorni. Tuttavia, le persone con record di credito medio devono attendere da 2 a 3 settimane prima che la loro domanda venga approvata. Inoltre, se il record di credito è irregolare, potrebbe essere rifiutato o accettato dopo un'indagine rigorosa della durata di mesi.
Riferimenti
- https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1080/10511482.2017.1341944
- https://www.taylorfrancis.com/chapters/edit/10.4324/9780429448522-2/discrimination-mortgage-lending-literature-review-john-yinger
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