Exact antwoord: 3 jaar
DMP is een afkorting die wordt gebruikt om een schuldenbeheerplan aan te duiden. Een kredietadviesbureau zet een DMP op om debiteuren te helpen hun geleende gelden te consolideren. Meestal gaan de debiteuren die het geleende bedrag niet kunnen terugbetalen, een DMP aan. Elke maand doet het individu betalingen aan de instantie, die vervolgens kleine delen van het bedrag aan de schuldeisers uitbetaalt.
Een hypotheek is een lening die wordt aangegaan tegen een onroerend goed zoals een huis. Dit soort lening wordt zowel door banken als door andere kredietverstrekkers verstrekt door de woning of het bedrijfspand in kwestie als onderpand te houden voor het door de persoon geleende bedrag. Het succesvol verkrijgen van hypotheken hangt af van de credit score van de aanvrager.
Hoe lang na DMP kan ik een hypotheek krijgen?
Een DMP-lidmaatschap blijft tot 6 jaar onderdeel van uw financiële administratie en kredietgeschiedenis. Dit is de wettelijke norm ongeacht of het DMP actief of voltooid is. Het aanvragen van een hypotheek tijdens een DMP kan ontmoedigend en lastig zijn.
Er zijn verschillende overwegingen waarmee u rekening moet houden bij het aanvragen van een hypotheek na het aanmelden voor een DMP. Een hypotheek krijgen nadat het DMP is voltooid, is aanzienlijk eenvoudiger dan het krijgen van een hypotheek wanneer het DMP actief is. Er zijn echter opnieuw bepaalde basisregels waaraan een persoon zich moet houden wanneer hij zich in deze arena begeeft.
Meestal kan een persoon een hypothecaire lening aanvragen na 3 jaar het voltooien van een DMP. De norm is dat na 3 jaar 'goed gedrag' na afwikkeling een DMP aangeeft dat de persoon in aanmerking komt voor een hypothecaire lening. Deze periode zal kredietverstrekkers laten zien dat hoewel je problemen had met het terugbetalen van eerdere schulden, je hebt gekozen voor een DMP en de zaken hebt omgedraaid. Drie jaar stabiel financieel manoeuvreren weerspiegelt de veranderde financiële vooruitzichten van het individu.
Bij het aanvragen van een hypotheek met een lopend DMP is het belangrijk om te bedenken dat de aanvraag in alle mogelijkheden zal worden afgewezen. De meeste kredietverstrekkers overwegen een aanvraag niet als de aanvrager nog een DMP heeft. Zo blijven de mogelijkheden van het individu, zowel wat betreft hypotheekverstrekker als het voorgestelde te lenen bedrag, onstabiel.
De specificiteit van deze normen zal echter variëren afhankelijk van de specifieke hachelijke situatie van het individu in kwestie. Gespecialiseerde kredietverstrekkers zijn wellicht bereid hypotheken te verstrekken aan actieve DMP-deelnemers. Het is belangrijk om dergelijke specialisten te zoeken via marktadviseurs om hypotheken te kunnen veiligstellen terwijl u nog steeds een actieve DMP hebt.
In het kort:
| Stadium | Wachttijd |
| Tijdens een actieve DMP | Variabel tijdsbestek |
| Na een voltooide DMP | Ten minste 3 jaar |
Waarom duurt het zo lang om een hypotheek te krijgen na DMP?
Het aanvragen van een hypothecaire lening na het succesvol afronden van een DMP duurt minimaal 3 jaar omdat een DMP de credit score van een individu ernstig aantast. Het is verantwoordelijk voor het beïnvloeden van de financiële positie van de persoon en het presenteren van het individu als een verplichting aan investeerders en geldschieters.
De drie jaar tussen de afwikkeling van uw DMP en het verkrijgen van een hypotheek overtuigt de kredietverstrekkers ervan dat u een veilige gok bent. Zij kunnen u het bedrag lenen zonder bang te hoeven zijn dat u in gebreke blijft. Als een persoon een aanvraag indient vóór het verstrijken van de 3 jaar, bestaat de mogelijkheid dat kredietverstrekkers zijn of haar aanvraag afwijzen of slechte deals aanbieden met hoge APR en hoge leenkosten.
Tijdens het DMP is het moeilijk om een hypothecaire lening rond te krijgen omdat de kredietscore van de persoon in kwestie al een zware tegenslag heeft opgelopen. Aangezien kredietverstrekkers de neiging hebben om toegang te krijgen tot de betaalbaarheid, het maandinkomen, de LTV en de kredietscore van een persoon voordat ze een hypotheek goedkeuren, is het bijna onmogelijk om er een te krijgen met een actieve DMP.
Een persoon die na DMP een hypothecaire lening probeert te krijgen, moet de potentiële kredietverstrekkers kunnen laten zien dat hij of zij de financiële problemen heeft herzien die hem of haar ertoe hebben gebracht een DMP aan te gaan. Ze moeten kunnen laten zien welk financieel inzicht ze door het proces hebben gekregen en hoe deze keer het beheer van de geleende bedragen anders zal zijn dan de vorige keer. Het opbouwen van uw credit score is het belangrijkste element dat nodig is na een DMP om met succes een hypotheek te krijgen.
Conclusie
Een hypothecaire lening krijgen na het kiezen voor een DMP is geen gemakkelijke taak. DMP staat symbool voor het onvermogen van het individu om de bedragen die hij of zij had geleend terug te betalen. Dit weerspiegelt slecht de kredietscore en de geschiktheid van de persoon wanneer hij of zij een hypotheek aanvraagt.
Vanwege deze primaire reden moet de persoon minimaal 2 tot 3 jaar wachten nadat DMP is voltooid. Tijdens deze periode wordt de kredietscore van de persoon verbeterd en kan hij opnieuw in aanmerking komen voor een hypothecaire lening. De aansprakelijkheid in verband met de persoon is enigszins verzacht gedurende deze periode.
Referenties
- https://www0.gsb.columbia.edu/faculty/ccalomiris/papers/Motives%20U.S.%20Debt%20Management%20Policy.pdf
- https://academic.oup.com/qje/article-abstract/97/4/645/1846101
Ik heb zoveel moeite gestoken in het schrijven van deze blogpost om jou van waarde te kunnen zijn. Het zal erg nuttig voor mij zijn, als je overweegt het te delen op sociale media of met je vrienden/familie. DELEN IS ️
Het is ironisch dat een DMP, bedoeld om schuldenproblemen op te lossen, obstakels kan opwerpen bij het aanvragen van een hypotheek. Het financiële landschap kan meedogenloos zijn.
WAAR. De complexiteit van financieel herstel wordt vaak over het hoofd gezien.
De financiële discipline die nodig is om de kredietverlening na het DMP weer op te bouwen, is lovenswaardig. Het is een bewijs van de toewijding van het individu aan financiële verantwoordelijkheid.
Absoluut. Het is een uitdagende maar lonende reis.
De uitdagingen bij het veiligstellen van een hypotheek na DMP benadrukken de noodzaak van proactief financieel beheer en geïnformeerde besluitvorming.
Inderdaad. Het is een leerervaring die het belang van financiële geletterdheid onderstreept.
De impact van DMP op het in aanmerking komen voor een hypotheek is een waarschuwend verhaal over de blijvende gevolgen van financiële uitdagingen.
Absoluut. Het herinnert ons eraan dat financiële misstappen gevolgen op de lange termijn kunnen hebben.
Het gaat erom hoe lang het duurt voordat je na een DMP in aanmerking komt voor een hypotheek. De impact van een DMP op de kredietscores is aanzienlijk.
Absoluut. De gevolgen van financiële misstappen zijn verstrekkend.
De strenge criteria voor het verkrijgen van een hypotheek na DMP onderstrepen het belang van financiële voorzichtigheid en zorgvuldige planning.
Inderdaad. Het toezicht op kredietverstrekkers vereist een gedisciplineerd financieel beheer.
Dit artikel biedt waardevolle informatie over DMP en hypotheekleningen. Het is belangrijk om de langetermijnimpact van deze financiële beslissingen te begrijpen.
Ik ben het er volledig mee eens. Goed onderzocht en informatief.
Het proces van wederopbouw van de kredietverlening en de financiële stabiliteit na het DMP is een moeizame maar noodzakelijke reis. Het vergt doorzettingsvermogen en discipline.
Absoluut. Het is een bewijs van de veerkracht en vastberadenheid van individuen die met financiële uitdagingen omgaan.
De beperkingen tijdens een actieve DMP zijn lastig, maar vanuit het standpunt van de kredietverstrekker begrijpelijk gezien de risico's die ermee gemoeid zijn.
Inderdaad. Kredietverstrekkers moeten hun investeringen beschermen, vooral wanneer de kredietgeschiedenis in gevaar komt.
Het is geruststellend om een duidelijke tijdlijn te hebben voor wanneer iemand na DMP weer in aanmerking kan komen voor een hypotheek. De nadruk op het opnieuw opbouwen van krediet is van cruciaal belang.
Overeengekomen. Kredietherstel moet strategisch en zorgvuldig worden benaderd.