Exact antwoord: 2 tot 3 weken
Een hypotheekaanvraag is een aanvraag die naar een financiële instelling wordt gestuurd voor de hypotheek van een actief. De persoon die deze aanvraag indient, heeft mogelijk geld nodig en als hij een actief van die waarde heeft, kan hij het hypothekeren bij de financiële instelling. In dit proces moet de aanvrager de echte documenten overleggen van het eigendom van dat actief waartegen hij geld zal krijgen.
Het actief kan elk voertuig, huis, juweel of land zijn. Als de persoon het bedrag niet terugbetaalt, wordt het actief door de bank in beslag genomen en op de open markt verkocht om het verlies te verhalen. De goedkeuring van de hypotheekaanvraag volgt een strikt mechanisme van de bank om ervoor te zorgen dat alleen de personen die in staat zijn de lening terug te betalen, deze ook krijgen.
Hoe lang duurt het voordat een hypotheekaanvraag wordt goedgekeurd?
| Kenmerken van de aanvrager | Goedkeuringstijd |
| Een aanvrager met een smetteloos kredietrecord | 48 om 72 uur |
| Een aanvrager met een gemiddeld kredietrecord | 2 3 weken |
| Een aanvrager met een fragmentarisch kredietrecord | 2 naar 3 maand |
Niet alle aanvragers van een hypothecaire lening bij een financiële instelling zijn hetzelfde. Ze verschillen in hun financiële draagkracht en het vermogen om op tijd te betalen. Alle aanvragers voor dit doel kunnen worden onderverdeeld in drie basiscategorieën op basis van hun eerdere kredietrecords.
De eerste categorie aanvragers zijn degenen met een smetteloos kredietrecord. Deze mensen zijn ijverig en gedisciplineerd geweest in hun financiële transacties en hebben hun schulden uit het verleden altijd op tijd terugbetaald. Hypotheekaanvragen van dergelijke mensen kunnen binnen 48 tot 62 uur of 2 tot 3 uur worden goedgekeurd door de financiële instelling.
De volgende categorie aanvragers zijn die met een gemiddeld kredietrecord. Ze hebben een deel van hun schulden op tijd betaald, terwijl ze soms misschien in gebreke zijn gebleven. Deze hypotheekaanvragen worden binnen enkele weken goedgekeurd.
De derde en laatste categorie aanvragers zijn degenen met een fragmentarisch kredietrecord. Er kan niet volledig op worden vertrouwd en sommige aanvragen kunnen worden afgewezen. Indien goedgekeurd, duurt de goedkeuring van aanvragen van dergelijke mensen een paar maanden.
Waarom duurt het zo lang voordat een hypotheekaanvraag wordt goedgekeurd?
Een hypotheekaanvraag kan alleen worden goedgekeurd na goed onderzoek. Een financiële instelling kan geen krediet verstrekken aan mensen met dubieuze en fragmentarische kredietgegevens en moet zich daarvan bewust zijn.
Als het door de financiële instelling verstrekte krediet slecht wordt, heeft dit een negatieve invloed op de financiële instellingen. Dit zal op zijn beurt nadelige gevolgen hebben voor de verdere kredietverleningscapaciteit van de instelling. Verschillende mensen zijn voor krediet afhankelijk van die instellingen, maar als ze worden uitgegeven zonder enige controle op de saldi, kan er een financiële noodsituatie ontstaan in de economie van het land.
Om de kans op dergelijke gebeurtenissen te verkleinen, is het in het belang van iedereen dat de enige mensen die geschikt zijn voor dergelijke leningen, worden goedgekeurd. In dit proces heeft een goede controle van financiële documenten een grote stem. Een dergelijk goed onderzoek dient als een waarschuwend verhaal dat de financiële instelling informeert over de financiële status van de aanvrager.
Het kredietdossier is een belangrijk onderdeel van de controle van monetaire documenten. Het beschrijft de economische transacties van de persoon en hun vermogen om de lening voor productieve doeleinden te gebruiken. Het kredietoverzicht vertelt ook of de persoon eerder leningen heeft afgesloten en deze op tijd heeft kunnen betalen. Dit is een belangrijke factor die bepaalt of een hypotheekaanvraag wordt goedgekeurd of niet.
Ook de onderhandelingen over de voorwaarden van de hypotheek nemen veel tijd in beslag. Pas als beide partijen een acceptatiepunt bereiken, wordt de hypotheekaanvraag goedgekeurd.
Conclusie
Goedkeuring van een hypotheekaanvraag is een strikt proces en is erop gericht om alleen leningen te verstrekken aan degenen die in staat zijn tot terugbetaling. De tijd die nodig is voor de goedkeuring van een hypotheekaanvraag is enorm afhankelijk van het kredietrapport van de aanvrager.
Als de persoon een smetteloos kredietrecord heeft, kan zijn lening binnen een paar dagen worden goedgekeurd. Mensen met een gemiddeld kredietrecord moeten echter 2 tot 3 weken wachten om hun aanvraag goedgekeurd te krijgen. Bovendien, als het kredietrecord fragmentarisch is, kan het worden afgewezen of geaccepteerd na een streng onderzoek dat maanden duurt.
Referenties
- https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1080/10511482.2017.1341944
- https://www.taylorfrancis.com/chapters/edit/10.4324/9780429448522-2/discrimination-mortgage-lending-literature-review-john-yinger
Ik heb zoveel moeite gestoken in het schrijven van deze blogpost om jou van waarde te kunnen zijn. Het zal erg nuttig voor mij zijn, als je overweegt het te delen op sociale media of met je vrienden/familie. DELEN IS ️
