Quanto tempo após a venda concordou com a conclusão (e por quê)?

Resposta exata: Após 8-10 semanas

Casa ou propriedade é o maior investimento que uma pessoa faz em sua vida. A decisão de fazê-lo, em si, leva muito para pensar profundamente sobre isso. Mas uma vez que você decidiu tomar essa decisão, será um grande investimento. Você pode obter uma propriedade perfeita e está pensando em sua renovação ou consertá-la pelo proprietário, muitos fatos coletivamente tomam uma decisão. O comprador e o vendedor têm que passar por muita documentação, trabalhos em papel e declarações de cumprimento da lei.

Para ser honesto, não é uma moleza. Não é que é vendido e você decide o dinheiro ou você vende e fica com a casa. As pessoas estão lá, que não têm ideia do processo entre uma oferta saudável e a obtenção das chaves. Definitivamente, o processo nunca é mais fácil. Pode ser o processo mais movimentado e chato para o comprador de primeira viagem, mas acabou ganhando muita experiência. Tudo bem que você verificou um contrato, mas ainda assim, você tem hipotecas e contratos ainda para terminar.

Quanto tempo após a venda concordou com a conclusão?

Todo o processo começa desde a aceitação da sua oferta até a obtenção das chaves. Pode variar de pessoa para pessoa, a atitude fácil do comprador e a natureza do comprador e do vendedor. Às vezes, o procedimento legal e a documentação do tribunal demoram mais do que o normal, dependendo da flexibilidade do respectivo departamento.

Na média, pode oscilar entre um mês ou dois. Para receber a oferta de carga o cliente pode demorar duas a três semanas e para outros trabalhos jurídicos e de papel terá um mínimo de três a quatro semanas e o máximo pode demorar mais de um mês.

Depois de terminar tudo isso, visitar seu advogado é o passo mais importante que você precisa seguir. O crucial é a papelada da sua hipoteca, que você precisa levar adiante com o máximo cuidado e ler todos os documentos antes de passar o documento do signatário ao seu vendedor. Muitos registros estão lá, para casos de fraude, portanto, tenha cuidado e verifique tudo com consideração com seu advogado. E tudo terminou com a assinatura do acordo para aprovação da compra da casa. Qual é o passo mais crucial durante este processo.

Um saldo de depósito de 10% deve ser pago ao seu lado, o cheque da hipoteca será enviado ao seu inferior e o restante do fundo será transferido diretamente para o seu vendedor. O processo pode ser muito complexo para uma pessoa que está experimentando pela primeira vez, você pode ter a ajuda de seu parente ou de qualquer amigo para garantir que tudo esteja tranquilo e bem. Certifique-se de que tudo terminou com a manutenção de registros adequada e o procedimento de cumprimento da lei, para que possa ajudá-lo em uma conclusão adicional, se surgir.

Por que demora tanto para Vendas Depois de concordar com a conclusão?

É certo dizer que não há vendas de duas casas idênticas. É muito comum que ocorram situações inusitadas e inconvenientes flutuantes. O que acaba tornando esse período chato. Com base nos dados colectivos que encontrámos, a venda de uma casa, desde a aprovação da oferta até à conclusão, demora entre oito a 10 semanas, embora possa demorar muito mais. Mas o fato de demorar tanto depende de outros fatores.

A resposta mais simples e direta é o processo. Nesse processo de preparação da papelada e do acordo, nós, compradores, passamos por duas etapas muito demoradas. É a aceitação da oferta, pesquisa e ordem de busca. Este processo em si pode levar mais de um mês nas piores condições.

Mas também há pessoas que completam tudo isso em duas semanas, mas as situações estão sujeitas ao cliente e à propriedade. Se você considerar, então você encontrará classificação e arranjo de uma hipoteca também pode levar meio mês. Mas também pode levar 2 semanas a menos às vezes. Como você sabe que esses dois processos vão consumir muito do seu tempo, você deve manter a preparação do seu lado para torná-la um pouco mais curta. Seja honesto com todos os seus direitos de propriedade, documentos legais e gostos com o consultor de hipotecas.

Prossiga mantendo tudo isso em sua mente. A documentação ilegal e o mau funcionamento durante o processo não apenas retardarão seu processo, mas também terão chances de receber uma multa enorme.

Conclusão

Comprar uma casa nova é sempre uma marca de um novo começo. Definitivamente, levará um pouco de tempo, mas você deve manter a paciência durante o processo, não tente pegar atalhos. Levar mais um mês e meio é absolutamente normal. Você pode gostar de uma casa e está ansioso para comprá-la, mas não se esqueça de ver todos os documentos legais e direitos de propriedade do proprietário.

Toda a documentação definitivamente tornará o processo um pouco mais longo, mas no final você se sentirá seguro e confortável no final disso. Certifique-se de que o processo não seja apenas lucrativo, mas também uma escolha mais segura.

Referência

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/honkon9&section=69
2. https://www.jstor.org/stable/44026905